В Ростове вводят 4%с продавца и 4% с покупателя. Ваше мнение о такой схеме ? 28 / 6599

В Ростове вводят 4%с продавца и 4% с покупателя. Об этом заявило местное объединение риэлтеров...

схему тут обсуждать не за чем, не в этом соль. Соль в официальном заявлении, какого ни какого, но объединения риэлторов.

Червяков Игорь писал(а):
схему тут обсуждать не за чем, не в этом соль. Соль в официальном заявлении, какого ни какого, но объединения риэлторов.

... мне интересно, подобная схема работает в каком-нибудь месте на территории бывшего СССР? ...

А что значит "вводит"?
На каком основании?

Какие полномочия у местного объединения риелторов вмешиваться в финансово-хозяйственную деятельность участников рынка недвижимости?
Чем может обязать покупателей и продавцов следовать подобному Указу?
Будут внедрять "по понятиям"?
В курсе ли местное антимонопольное ведомство об установлении подобной "Сухаревской Конвенции"?

Осведомлено ли местное объединение риелтором о полномочиях антимонопольного ведомства? А главное - о нехилых размерах штрафа, который оно влепит, если подобное решение доказательно добудет "на бумаге"?

имхо, везде имеют место комбинированные схемы оплаты услуг, либо выбирается взаимовыгодный и взаимоприемлемый вариант. Если в конкретном случае можно получить только с собственника, так как и цена завышена над рынком и вообще объект не особенно ликвидный, разумнее давить на комиссы продавца, но если объект в цене рынка и потому достаточно ликвиден, основной упор по комиссии делается на покупателя (арендатора). Не думаю, что подобные вопросы можно решить обобщающе директивно, скорее разумнее индивидуальный подход в каждой конкретной ситуации. Хотя ссылаться на директивные решения, когда это будет разумно, будет прикольно.

Ростовский Прохожий писал(а):
В Ростове вводят 4%с продавца и 4% с покупателя. Об этом заявило местное объединение риэлтеров...

Ссылку, пож-та, на решение объединения

... да у нас ТУТ у многих вторичников уже земля под ногами горит, вот и придумки устраивают )))..

Тут в С-Петербурге, такие же мысли.

внешняя ссылка

ИМХО = все это напрасно, рынок ушел, 8-10 % не будет уже никогда

Это хорошо. А то мы очень близко к Ростову и клиенты возмущаются: почему в Ставрополе он продает и платит, а в Ростове он покупает и платит и за себя, и за продавца. Они же до этого работали на 6% только с покупателя!
И их эксклюзивы с продавцами (которые ничего не платят) очень смешны!

уже года полтора многие об этом в Ростове говорят ... а воз и ныне там ... крупные конторы дейстуют на свое усмотрение и по большому счету объединения им не указ ... больно своевольный народ ... некоторые успешно перестраиваются на эксклюзивные продажи - это факт ... но под это целый комплекс мер прилагают иначе к ЭД в целом отношение негативное