Вторичный рынок недвижимости после карантина. 74 / 2120

1) Денежная масса в стране никуда не делась.
Деньги обретают новых хозяев от бизнеса. Которым тоже нужна недвижимость. - все женятся, разводятся, рожают.
2) В стране более 2/3 бюджетников того или иного формата. Они не потеряли ничего.
Им тоже нужна недвижимость.
Они тоже женятся, разводятся, рожают.
Врачи, силовики, чиновники...
...
Ряд можно продолжать.
По пять рублей квартир не предвидится.
Флуктуации 10-15% в пределах погрешности.
Сидеть и ждать, пока оно подешевеют, живя в ~~дерьме~~ некомфортных условиях - это, конечно...

13.05.20, 19:00
andrewst0 писал(а):
Флуктуации 10-15% в пределах погрешности.

15% я бы погрешностью уже не назвал

13.05.20, 19:03
GreetS писал(а):

13.05.20, 19:00
andrewst0 писал(а):
Флуктуации 10-15% в пределах погрешности.
15% я бы погрешностью уже не назвал

да ладно, русские матери разберутся с "флуктуациями"

будут рожать больше чиновников, чем летчиков и пожарных

13.05.20, 19:17
Юлия Лурье писал(а):

13.05.20, 19:03
GreetS писал(а):

13.05.20, 19:00
andrewst0 писал(а):
Флуктуации 10-15% в пределах погрешности.
15% я бы погрешностью уже не назвал
да ладно, русские матери разберутся с "флуктуациями"

будут рожать больше чиновников, чем летчиков и пожарных

Лётчики (военные) и пожарные - тоже бюджетники.

13.05.20, 19:00
andrewst0 писал(а):
Флуктуации 10-15% в пределах погрешности.

ни фига себе у Вас представления и погрешности на РН

13.05.20, 15:20
Владимир Буйлов писал(а):
14. Полагаю, что ЦБ еще раз или два в этом году снизит ключевую ставку и мы увидим рекордно низкие ставки на первичный рынок и умеренно низкие на вторичный. (Им придется что-то придумывать, чтобы простимулировать спрос).

Они уже придумали:
ЦБ запускает печатный станок. Регулятор напечатает 1,5 трлн рублей, избегая растраты ФНБ Об этом сообщает "Рамблер".
Уже в этом месяце Центробанк намерен ввести в банковскую систему в форме долгосрочных репо до 1,5 тлн рублей. Об этом сообщает "Рамблер". Далее: внешняя ссылка

Лично я делаю ставку на то. что денег будут печатать ещё очень много. При этом разгон инфляции будет стимулировать людей тратить больше уже сегодня, а не складывать в кубышку. Это поможет восстановлению экономики после карантина. Во всяком случае, именно так поступают сейчас развитые страны.
Соответственно. когда печатают много денег, недвижимость что делает?

13.05.20, 15:20
Владимир Буйлов писал(а):
12. Будут ли сделки в период снижения рынка? - Однозначно будут.

В течение полугода ипотечники скорей всего воспользуются льготной 6%-ипотекой. Т.е. ипотечный спрос перетечет в новостройки.

13.05.20, 16:08
guzdavson писал(а):
Странно, что понижение учетной ставки ЦБ не возгоняет вверх курс доллара.

Судя по новостям, доллар сейчас начали печатать триллионами. И не понятно, чем в итоге всё это закончится, т.е. там всё тоже не просто...

ЗЫ:
Кстати, рубль и на цены на нефть уже почти не реагирует. Устал наверно... махнул на всё ушёл в прострацию...

13.05.20, 20:23
funfunych писал(а):
Судя по новостям, доллар сейчас начали печатать триллионами. И не понятно, чем в итоге всё это закончится, т.е. там всё тоже не просто...

Можно ссылку на новости ?

13.05.20, 15:20
Владимир Буйлов писал(а):
Предположу, что возможно даже поменяется отношение к квартире как к ценности. Московские квартиры перестанут быть предметом культа

Скорее перестанут быть финансовым инструментом. Предметом культа они перестали быть давно, хотя и случаются курьезно-залетные провинциальные случаи.