Вторичный рынок в феврале 249 / 11619

21.02.19, 17:10
Andy digital писал(а):
Ok. Тех цен давно уж нет. Какая оптимальная цена на однушку в Юбутово в п44/п-3м?

Не более 5500. Откат впереди.

21.02.19, 17:23
Andy digital писал(а):
Снижение цены даёт большую оборачиваемость и скорость комиссии,

Смотря какой снижение. Если снижение одной квартиры против аналогов, то да.
А вот снижение всего рынка на дает оборачиваемости, так как появляется кагорта ждунов, которые видят сползание рынка вниз и начинаю ждать более интересных цен где-то там в будущем.
Напротив, когда рынок растет (весь рынок), то сделок больше и идут они быстрее.

21.02.19, 17:51
Татьяна Костянова писал(а):

21.02.19, 17:23
Andy digital писал(а):
Снижение цены даёт большую оборачиваемость и скорость комиссии,
Смотря какой снижение. Если снижение одной квартиры против аналогов, то да.
А вот снижение всего рынка на дает оборачиваемости, так как появляется кагорта ждунов, которые видят сползание рынка вниз и начинаю ждать более интересных цен где-то там в будущем.
Напротив, когда рынок растет (весь рынок), то сделок больше и идут они быстрее.

Я писал про снижение цены у квартир клиентов в работе а.к.а. утаптывание по цене.

21.02.19, 18:13
Andy digital писал(а):

21.02.19, 17:51
Татьяна Костянова писал(а):

21.02.19, 17:23
Andy digital писал(а):
Снижение цены даёт большую оборачиваемость и скорость комиссии,
Смотря какой снижение. Если снижение одной квартиры против аналогов, то да.
А вот снижение всего рынка на дает оборачиваемости, так как появляется кагорта ждунов, которые видят сползание рынка вниз и начинаю ждать более интересных цен где-то там в будущем.
Напротив, когда рынок растет (весь рынок), то сделок больше и идут они быстрее.
Я писал про снижение цены у квартир клиентов в работе а.к.а. утаптывание по цене.

Ну вот продавцы Ебутова наконец начали подозревать, что продают жопу мира.
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
Еще миллион вниз. И рынок придет к равновесию.

А у меня сегодня что-то шквал звонков. Луна пошла на убыль, иных объяснений нет).

21.02.19, 21:47
Татьяна Костянова писал(а):
А у меня сегодня что-то шквал звонков. Луна пошла на убыль, иных объяснений нет).

Шквал звонков на что? На продажу?

21.02.19, 21:49
Убыр писал(а):

21.02.19, 21:47
Татьяна Костянова писал(а):
А у меня сегодня что-то шквал звонков. Луна пошла на убыль, иных объяснений нет).
Шквал звонков на что? На продажу?

На показать всем и срочно.

21.02.19, 21:50
Татьяна Костянова писал(а):
На показать всем и срочно.

А шо по прошлолетним ценам показываете, али по модной привычке тоже накинув три ляма сверху?

Николай Тарновский

21.02.19, 12:12
Олег Назаров писал(а):

21.02.19, 12:08
Николай Тарновский писал(а):
Не все, и не всегда. Рост был с декабря 14 по весну 15
Рост был, прошу прощения, до декабря 2014. В январе все зависло, а потом начало падать ... вплоть до весны 2018.

Всё же, позволю себе не согласится с Вами и уточнить про рост. До декабря рост был, плавненько. А с декабря 2014 быстрый рост. Побежали вкладывать рубли. Кто в холодильники и телевизоры, кто в автомобили, а многие, побогаче, в бетонометры.
Резкий рост был с декабря 14 до марта 15. Много статей писалось "аналитических" осенью 2014 года,что недвижимость скоро очень сильно подорожает и надо успеть.
И многие стали покупать. Вот прямо как осенью 2018 года.
Ажиотаж был с пиком в марте 2015 года, см.график. внешняя ссылка
Прямо аналогии напрашиваются.

21.02.19, 22:13
Убыр писал(а):

21.02.19, 21:50
Татьяна Костянова писал(а):
На показать всем и срочно.
А шо по прошлолетним ценам показываете, али по модной привычке тоже накинув три ляма сверху?

Да не, я по-скромному, всего полтора накинула.