ПРОДАНА! Продам 1-ку в Чертаново 89 / 5217

Владимир Буйлов,
Вы прекрасный риэлтор. ПРОДАВЦА!
Желаю успехов в продаже.
Мы и говорили о том , как падки люди на красивую качественную рекламу.

01.02.19, 14:07
Olga Tar писал(а):

01.02.19, 13:59
Владимир Буйлов писал(а):

01.02.19, 11:16
Olga Tar писал(а):

И объявление. Площадь завышена. Нехорошо. Неуважительно.
Какая именно площадь "завышена"?

Что " нехорошо"? Что "неуважительно"?

У меня просьба к вам и ко всем: можете обосновывать то, что вы здесь пишите, а не писать ничем не подкрепленные глупости!?
Давайте я обосную. Площадь квартиры - это площадь жилого помещения. Лоджия в жилое помещение не входит.

В соответствие со ст. 15 ЖК РФ.

01.02.19, 14:07
Olga Tar писал(а):
Давайте я обосную. Площадь квартиры - это площадь жилого помещения. Лоджия в жилое помещение не входит.

Что-то я не пойму...
Я кого-то ввел в заблуждение и о чем-то умолчал?
Смотрим внимательно мой первый пост:

Татьяна R

01.02.19, 13:38
Антон Смолев писал(а):
Может, но за 6.2 я давным давно не видел подобные дома.

Чем этот дом отличается от кооперативных 9-ти этажек с другой стороны от парка?
Год назад знакомая купила с приличным ремонтом и кондиционером однуху в домах перед Коламбусом (ближе к Чертановской) за 5300. Общая площадь 33, с кухней 6,8, но зато потолки 2,63м.
В нашей цепочке уже почти 3 года назад в этих же домах за 5100 вроде продавали 2эт, ремонта как такового не было, но чистенько.

PS. Это реальные цены по ДКП, а не хотелки в объявлениях.

01.02.19, 12:46
Юлия Лурье писал(а):
и подъезд ухоженный
а так совет - сделать за 30 000 косметику в подъезде и на клетке

Во всех башнях в этом проезде капремонты последние 2 года делают. Конкретно в этом доме не помню делали ли. Если да, то вполне можно обойтись тем что есть.

01.02.19, 15:10
Татьяна R писал(а):

01.02.19, 13:38
Антон Смолев писал(а):
Может, но за 6.2 я давным давно не видел подобные дома.
Чем этот дом отличается от кооперативных 9-ти этажек с другой стороны от парка?
Год назад знакомая купила с приличным ремонтом и кондиционером однуху в домах перед Коламбусом (ближе к Чертановской) за 5300. Общая площадь 33, с кухней 6,8, но зато потолки 2,63м.
В нашей цепочке уже почти 3 года назад в этих же домах за 5100 вроде продавали 2эт, ремонта как такового не было, но чистенько.

PS. Это реальные цены по ДКП, а не хотелки в объявлениях.

Это все здорово и интересно было ровно в то время, когда продавали и покупали квартиры в названных сделках. Сейчас это интересно только с одной точки зрения, как далеко ушли цены вверх по сравнению с названным вами временем.
Около 7 млн уйдет квартира ТС.

01.02.19, 15:10
Татьяна R писал(а):

01.02.19, 13:38
Антон Смолев писал(а):
Может, но за 6.2 я давным давно не видел подобные дома.
Чем этот дом отличается от кооперативных 9-ти этажек с другой стороны от парка?
Год назад знакомая купила с приличным ремонтом и кондиционером однуху в домах перед Коламбусом (ближе к Чертановской) за 5300. Общая площадь 33, с кухней 6,8, но зато потолки 2,63м.
В нашей цепочке уже почти 3 года назад в этих же домах за 5100 вроде продавали 2эт, ремонта как такового не было, но чистенько.

PS. Это реальные цены по ДКП, а не хотелки в объявлениях.

Таких цен нет и не будет. Поезд ушел. Нормальная цена от 100 тыс долларов весьма средней однокомнатной квры.

Татьяна R,
Какие 5.3, какие 5.1? То было давно))
Ценник в Чертаново давно подрос. У метро ( Чертановская) от 7 и выше 1кк в среднем, посмотрим за сколько Володя эту продаст, самому интересно.
Думаю, если будет торг, то небольшой.

01.02.19, 12:46
Юлия Лурье писал(а):
6.5 вангую, если ремонт и при ближайшем рассмотрении крепенький и качественный
и подъезд ухоженный
а так совет - сделать за 30 000 косметику в подъезде и на клетке
тогда не за 6,2, а за 6,6 может уйти

Принял Аванс за 6.8.

Под'езд с душком. (Перед просмотром обрабатывал освежителем воздуха).

Косметику в под'езде не делал.

01.02.19, 16:15
Елочка писал(а):
Около 7 млн уйдет квартира ТС.