Вторичный рынок в феврале 249 / 11619

Звонков нет.
Авансов нет.
Сделок нет.
Вот так.
пс
все предложения по авансам собственники отвергают, повышая цену или снимая с продажи вовсе.
пс2
подборов много, делать не возможно, один шлак и дорого, не шлак после предложения аванса сливается из продажи вовсе, поняв, что не проходит в альтернативу
.
1. Скрябина - отказ продажи.
2. Домодедово - отказ от торга.
3. Подбор Теплый стан - отказ от аванса.
4. Подольск - отказ от продажи.
5. Университетский пр-кт с перспективой 50/50 продлили аванс еще на месяц (альтернатива).
.
В январе всего две сделки (!).
1. м. Пражская - 4 к кв. покупка (не дожали, сумма сделки 20+)
2. Крылатские Холмы (с третьего аванса вышли таки на сделку).
.
Работы больше, чем сделок.
.
Показывала Московский в бетоне, потом, после предложения по авансу продавец две недели думал, хочет он продавать или нет. Покупатель дождался, внес задаток.

20.02.19, 19:01
Карпушкина Вероника писал(а):
Скрябина - отказ продажи

Висел, висел и слился)

20.02.19, 17:15
Саган Сергей писал(а):
Не знаю, насколько массовая тенденция, но мне озвучили мнение, что довольно много людей дождались относительно низких процентов, взяли ипотеку и собираются выплаты в значительной мере перекрывать сдачей квартир в аренду. Дескать, в Москве аренда будет востребована всегда. В результате банкам большей частью за тебя заплатят арендаторы, а тебе через какое-то время останется квартира. Вот такой бизнес-план. Плюс еще некоторые рассчитывают, что в ближайшей перспективе начнётся гиперинфляция, и тогда "напряжёнка" с выплатами банковских процентов рассосётся гораздо быстрее.

При гиперке (не у нас, но в США) квартиры не будут стоить ничегошеньки.

20.02.19, 19:05
Антон Смолев писал(а):
Висел, висел и слился)

Цена была без торга, аналоги сейчас по 9,8 и те не висят, по 9,5 уходят.

Карпушкина Вероника,
Важнее, что ты без результата в виде закрытия сделки и следовательно дохода, что там у других, то их вопросы.

20.02.19, 20:31
Антон Смолев писал(а):
Карпушкина Вероника,
Важнее, что ты без результата в виде закрытия сделки и следовательно дохода, что там у других, то их вопросы.

О. Много отказов продать, если считать с августа 2018 года.
И отказы после аванса, когда уже к сделке все готово. Самое не приятное.
Я понимаю "нет спроса". Но он есть, продавать передумывают прямо в процессе переговоров. И не только у меня.
Все что либо приличное авансировать не возможно, сливаются.

19.02.19, 23:42
Хорошенький Шмелик писал(а):
Интересно, сколько сейчас стоит Адекамерова намоленка?

Намоленка - 10 млн. Купленная в Царицино - 8 млн. Не досидел, однако.

20.02.19, 20:37
Карпушкина Вероника писал(а):
Много отказов продать, если считать с августа 2018 года

Это не очень хорошо🤨

20.02.19, 20:46
Татьяна 0607 писал(а):

19.02.19, 23:42
Хорошенький Шмелик писал(а):
Интересно, сколько сейчас стоит Адекамерова намоленка?
Намоленка - 10 млн. Купленная в Царицино - 8 млн. Не досидел, однако.

пересидел, скорее

20.02.19, 20:46
Татьяна 0607 писал(а):
Купленная в Царицино - 8 млн

Свободная квартира, свободная продажа с отличными документами?
Вы, вероятно, по-старинке, по стоимости кв.м на районе считаете? )