Планирую открыть свое агентство.С чего начать? 59 / 3030

Мда.Этот московский стеб мне до боли знаком.Вы хотите сказать что риэлторский бизнес типа какой то особенный? Вы работаете точно также как и рынок любых услуг.Кто лучше ее предложит клиенту,тот и заключит сделку.Вопрос конечно станет о привлечении клиента.Но ведь Вы все тоже изначально либо работаете с какими-то площадками по сбору объектов.Конечно я допускаю что в Москве очень развита франшиза и многим выгоднее сразу ее купить т.к уже не надо тратиться на построение бренда. Честно,не понял смысл Вашего стеба насчет того что у меня есть желание диверсифицировать свой капитал в эту отрасль.

Роман Даманский

ddcom писал(а):
Добрый день,Уважаемые господа риэлторы.Есть желание открыть свое агентство недвижимости.Исходный капитал есть.Тем более сложного в этой работе я пока не увидел.Бери объявления с разных площадок,да прозванивай собственников.Объявлений слава богу хватает.Скажите,стоит или не стоит связываться?Или все таки у Вас много специфики в которую лучше не лезть?

ddcom Одно то что слово Агентство правильно написали, уже радует

Не каждый сюда зашедший этим может похвастаться, я серьезно. А это уже полдела :mi_ga_et:

Сергей Ш. писал(а):
Товар это да... Только работа риэлтора это, в первую очередь, оказание услуг тому, кто из заказывает. Вы кому и какие услуги собираетесь оказывать? И в чем Вы видите ценность Ваших услуг?

Сергей.Под товаром я понимал ту услугу,которую Вы будете оказывать клиенту.А ценность любой услуги,как и любого товара, всегда заключается в удовлетворении потребности клиента.Кто лучше ее удовлетворяет своей услугой-тот и первый.Или у Вас как то по-другому?

ddcom писал(а):
Мда.Этот московский стеб мне до боли знаком.Вы хотите сказать что риэлторский бизнес типа какой то особенный? Вы работаете точно также как и рынок любых услуг.Кто лучше ее предложит клиенту,тот и заключит сделку.Вопрос конечно станет о привлечении клиента.Но ведь Вы все тоже изначально либо работаете с какими-то площадками по сбору объектов.Конечно я допускаю что в Москве очень развита франшиза и многим выгоднее сразу ее купить т.к уже не надо тратиться на построение бренда. Честно,не понял смысл Вашего стеба насчет того что у меня есть желание диверсифицировать свой капитал в эту отрасль.

Если есть площадка по сбору объектов,значит есть площадка по сбору покупателей.Действительно ничего проще нет.

ddcom писал(а):
Честно,не понял смысл Вашего стеба насчет того что у меня есть желание диверсифицировать свой капитал в эту отрасль.

Не, ну если диверсифицировать капитал, тогда другое дело! Мы же не знали, что все так серьезно! Добро пожаловать коллега! Сейчас начнем тебе все секреты риэлторского искусства раскрывать:
1. Находишь человека, у которого есть квартира.
2. Поджидаешь его у подъезда.
3. Сажаешь его с подельниками в машину и везешь в лес.
4. В лесу он подписывает дкп на тебя, коллега.
5. Регистрируешь все это дело и выставляешь на продажу, вот тут самое интересное начнется, но об этом в другом топике, ты же теперь часто к нам заходить будешь, мы же коллеги?
6. Пилишь деньги с подельниками.
7. Ах да, чуть не забыл, бывшего хозяина квартиры не забудь от дерева отвязать, он больше не твой клиент, коллега, его уже другие риэлторы ищут.
8. Ищи нового клиента, коллега.
Все. Вот так просто. Удачи!

ddcom писал(а):
...Кто лучше ее удовлетворяет своей услугой-тот и...

Эта фраза из какого-то порно фильма, или мне кажется?!

Моляренко Игорь писал(а):
ddcom писал(а):
...Кто лучше ее удовлетворяет своей услугой-тот и...

Эта фраза из какого-то порно фильма, или мне кажется?!

Нет,эта фраза из любого учебника по маркетингу. В описанном Вами алгоритме она явно не нужна.В предложенном Вами алгоритме клиент явно не в фокусе.Хотя уже давно все рынки переориентировались на работу "под клиента".Страна то постиндустриальная,не забывайте об этом.

ddcom писал(а):
Моляренко Игорь писал(а):
ddcom писал(а):
...Кто лучше ее удовлетворяет своей услугой-тот и...

Эта фраза из какого-то порно фильма, или мне кажется?!

Нет,эта фраза из любого учебника по маркетингу. В описанном Вами алгоритме она явно не нужна.В предложенном Вами алгоритме клиент явно не в фокусе.Хотя уже давно все рынки переориентировались на работу "под клиента".Страна то постиндустриальная,не забывайте об этом.

Прям так и написано: ...удовлетворяет своей услугой...? Пойду перечитаю пару учебников...

Владимир Грохотов
Владимир, добрый день! Очень-очень нужен такой тренер. который учит ВСЕМ премудростям начинающих руководителей АН!!! была бы вам признательна за его координаты!
Спасибо.
с уважением
Дженнет (можно просто Жанна)!

Моляренко Игорь писал(а):
Прям так и написано: ...удовлетворяет своей услугой...? Пойду перечитаю пару учебников...

А что Вы удовлетворяете? Пример: я клиент.У меня возникает потребность в новой квартире.По-разным причинам.Я начинаю поиск способов зарыть эту потребность.Тут Вы с услугой,которая включает подбор оптимальной квартиры для моих запросов,юридическое сопровождение сделки и.т.д. И что,вы разве своей услугой не удовлетворяете мою потребность?Просто вы например можете это сделать более качественно(оптимальное для меня время показа,минимальные сроки поиска квартиры и оформления сделки,и.т.д) ,чем другие.Поэтому я выберу Вас.Или в риэлторском бизнесе как-то иначе?Я поэтому и открыл эту тему,т.к мне действительно важно понять специфику,причем не в Москве,а в Украине(может конечно рынки и одинаковые),и именно поэтому я и обратился к Вам,как к профессионалам в этой сфере.