Приобрел студию в Болгарии, на Святом Власе. Возникли проблемы. 64 / 2547

alexis18 писал(а):
Простой совет -для отсечения "холявщиков" поставьте в коридоре вэбку , все передвижения будут писаться и Вы будете просматривать данные записи. Для доказательной базы в отношении продуманных посредников.
Так сделал мой друг , после 2 "нулевых " лета , отговорки были аналогичными.
Сейчас дело сдвинулось, аренда с лихвой покрывает коммуналку и все расходы по содержанию квартиры .
Летом также для исключения фактов "сбоев" вэб-изображений ", со слов посредников , поставим там GSM-сигнализацию российского производства .
Очень замечательная вещь.
Апробировано на загородных домах и дачах .
Зимой и летом .

Дельное замечание, благодарю вас.
Но в данном случае (после личного общения с представителями АН) я почувствовал, что риэлторам не очень интересно возиться с арендой за бугром.
Хотя, в рекламе, на своем сайте пишут очень даже доступные расценки на твой объект.
В конце августа - начале сентября 2010 года комплекс был уже на две трети пустым, когда сам заехал отдыхать с родственниками.
Увидят риэлторы, что хозяин контролирует ситуацию через технические средства, просто перейдут на работу с теми квартирами, где хозяева уже успели отдохнуть и уехали. Ключи-то на вахте висят.
Когда предложение превышает спрос, всегда есть простор для маневра.
Субъективно, честность в отношениях сторон должна выстраиваться другими путями. Или точнее, не только благодаря средствам слежения.

Юлия Лурье писал(а):
посуточно там никто не снимает.. если только он баб водит..

сдает под свидания, обычное дело в Испании, начиная от маленьких отелей и заканчивая квартирами от консьержей с почасовой оплатой.

Это чтоб я не спала теперь? И чтобы все матрацы по приезде повыкинула?

Юлия Лурье писал(а):
Это чтоб я не спала теперь? И чтобы все матрацы по приезде повыкинула?

странно, что вы это впервые услышали.

Червяков Игорь писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Дурят нашего брата.
Теперь уже и в Болгарии.

На всех курортах одинаково. Ничего не сдашь и не перепродашь, вторичный рынок на нулевом спросе. Ничего нового, все как всегда. Агентства ссут в глаза, что сдадут в аренду и как обычно находят верящих.

Люди покупают недвижимость за бугром, несомненно, не на последние деньги. И уже после того, как приобрели свой угол в России. Т.е. чисто психологически тяга к тому, что бы иметь свои квадратные метры у теплого моря, будет в обществе развиваться, особенно с возрастом, ближе к старости.
А кому в данном случае интересен российский юг? Никогда даже близко не думал о том, что бы там что-то приобрести из недвижимости. Очень нравится Черногория. Отдыхал с 2001 года по 2006 там восемь раз. Рай на земле. Но цены значительно выше на квадратный метр, чем в Болгарии. Поэтому, взял, что показалось доступным у братушек.

Markuc писал(а):
Червяков Игорь писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Дурят нашего брата.
Теперь уже и в Болгарии.

На всех курортах одинаково. Ничего не сдашь и не перепродашь, вторичный рынок на нулевом спросе. Ничего нового, все как всегда. Агентства ссут в глаза, что сдадут в аренду и как обычно находят верящих.

Люди покупают недвижимость за бугром, несомненно, не на последние деньги. И уже после того, как приобрели свой угол в России. Т.е. чисто психологически тяга к тому, что бы иметь свои квадратные метры у теплого моря, будет в обществе развиваться, особенно с возрастом, ближе к старости.
А кому в данном случае интересен российский юг? Никогда даже близко не думал о том, что бы там что-то приобрести из недвижимости. Очень нравится Черногория. Отдыхал с 2001 года по 2006 там восемь раз. Рай на земле. Но цены значительно выше на квадратный метр, чем в Болгарии. Поэтому, взял, что показалось доступным у братушек.

В Черногории сезон также короток -по начало сентября.
Одно благо -нет визы !
А про тех.контроль-важен результат , прошедшие летние сезоны показали , что спрос есть , хотя бы закрыть затраты .

Юлия Лурье писал(а):
Это чтоб я не спала теперь? И чтобы все матрацы по приезде повыкинула?

Ха. Матрацы... :lol:

А унитаз, а ванна, а душ? :mi_ga_et:

Ты только представь: огромный черный зад беспощадно гадит в твой белоснежный, фаянсовый стульчак. А еще в биде они любят стирать. У тебя биде есть? :du_ma_et:

Markuc писал(а):
Червяков Игорь писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Дурят нашего брата.
Теперь уже и в Болгарии.

На всех курортах одинаково. Ничего не сдашь и не перепродашь, вторичный рынок на нулевом спросе. Ничего нового, все как всегда. Агентства ссут в глаза, что сдадут в аренду и как обычно находят верящих.

Люди покупают недвижимость за бугром, несомненно, не на последние деньги. И уже после того, как приобрели свой угол в России. Т.е. чисто психологически тяга к тому, что бы иметь свои квадратные метры у теплого моря, будет в обществе развиваться, особенно с возрастом, ближе к старости.
А кому в данном случае интересен российский юг? Никогда даже близко не думал о том, что бы там что-то приобрести из недвижимости. Очень нравится Черногория. Отдыхал с 2001 года по 2006 там восемь раз. Рай на земле. Но цены значительно выше на квадратный метр, чем в Болгарии. Поэтому, взял, что показалось доступным у братушек.

На счет не на последние деньги, это кто как. У меня одна знакомая девушка в 2008 году купила квартиру в Болгарии за 24000 Евро. При этом она кредит в ВТБ24 брала 12000 Евро. При зарплате в 800 Евро в месяц. Думаю таких как она много.

alexis18 писал(а):
Одно благо -нет визы !

Так писали же, что уже есть? Евросоюз, однако.

Юлия Лурье писал(а):
Теперь уже и в Болгарии.

Зато с какими милыми улыбками - правда ведь, классно у меня получилось? Они даже не понимают, на что мы обижаемся

Один товарищ рассказывал одну историю, то ли байку, то ли правду. Наши отечественные инвесторы прикупили отельчик на одном из курортов. Нашли местного управляющего, выписали ему доверенность и уехали домой денег ждать. То ли доверенность была слишком доверчивой, то ли парень сам подшустрил, но в итоге продал он этот отель со всеми потрохами. А на полученные деньги....... купил хорошую машину и уехал в Софию девушек очаровывать. Кутил полтора месяца, потом его нашли.