Как заработать на Виде на Жительство в Латвии-ЕС 32 / 1405

отношение в департаменте имиграции очень лояльное даже начальница лично может проконсультировать по всем вопросам . пользовался этой услугой при оформлении ввж при покупке компании . достаточно позвонить и записаться на прием. очеть милая и симпатичная дама . рассказы об отказах слышал только от россиян которые не собирались покупать

Жанна Swiss писал(а):
NeoRealty писал(а):
Татьяна Пролеско писал(а):
Латвия не дает автоматически ВНЖ при покупке недвижимости и соблюдении всех условий, были неоднократные отказы.

Автоматически - не дает никто.

У нас ВНЖ - все получили.
Про "неоднократные" - первый раз слышу. Наоборот - сама лояльность.

У Вас ВНЖ по покупке недвижимости получали?

Естественно.
Покупали квартиры в построенном нами жилой комплексе: внешняя ссылка

и получали.

Татьяна Пролеско писал(а):
NeoRealty писал(а):
Татьяна Пролеско писал(а):
Латвия не дает автоматически ВНЖ при покупке недвижимости и соблюдении всех условий, были неоднократные отказы.

Автоматически - не дает никто.

Да, но все еще есть очень много клиентов, которые уверены, что купив недвижимость - получат и ВНЖ. Мой пост был скорее для них. Еще раз внимание на это обратить. А не для профессиональных участников рынка недвижимости. Нам то это давно известно.

Не знаю, что Вам известно, но Ваш пост читается как "не покупайте недвижимость в Латвии ради ВНЖ - это замануха".
А это не так. И "неоднократные отказы" - миф.

Извините, что вмешиваюсь в беседу. Но на самом деле, неплохо бы клиентам определится с приоритетами. Что нужно ВНЖ или недвижимость купить?

Если недвижимость покупать, тогда надо серьезно подходить к делу. Выбирать место, объект, цены и так далее, как полагается. По-любому не три копейки платить. Вложения от 75000 Евро.

Если просто ВНЖ нужно, тогда можно и без недвижимости обойтись. Цена вопроса от 2000 Евро.

Просто вложения не соизмеримы.

Почему я еще считаю, что лучше сначала ВНЖ, а потом если нужно недвижимость. Потому что с внж, если еще с правом работы, позволяет:
во-первых, более тщательно купить объект недвижимости. Будет больше времени, что бы найти, выбрать, да и вообще понять что в этой местности происходит.
во-вторых, имея внж с правом работы, можно получить ипотечный кредит по европейским ставкам.
в третьих, если потом прийдётся продавать или сдавать купленный объект в аренду, то имея внж, можно это самому делать или местных риэлторов проконтролировать.

Если говорить про ту же Латвию, то что бы получить внж нужно вкладывать 75000-80 000 Евро в провинции и от 150 000 Евро в Риге и Юрмале. В то же время в Латвии встречаются очень интересные в экономическом смысле объекты, но стоят намного меньше 80000 Евро, по ним внж не дадут.

Поэтому всё же, сначала делае внж за маленькие деньги, а потом ездим по Европам и смотрим, где недвижимость покупать.

во-вторых, имея внж с правом работы, можно получить ипотечный кредит по европейским ставкам.

Я ничего не отрицаю и не с чем не спорю, просто добавлю, что кредит на покупку жилья по европейским ставкам (1.9% например) можно получить и без внж.

Lastochka писал(а):
во-вторых, имея внж с правом работы, можно получить ипотечный кредит по европейским ставкам.

Я ничего не отрицаю и не с чем не спорю, просто добавлю, что кредит на покупку жилья по европейским ставкам (1.9% например) можно получить и без внж.

Опишите поподробнее, для всех, а то начитавшись таких сведений, клиенты начинают просить оформить им кредиты на квартиры стоимостью по 30 000- 40 000 евро, например, в Финляндии, или в Германии или еще где нибудь.

жанна не занимайтесь самообманом , я надеюсь что это только самобман, вид на жительство за 2000 евро это через покупку предприятия . но для этого нужно иметь разрешение на работу , предприятие должно быть прибылным,вести реальную деятельность , вы должны получать зарплату , платить все налоги , вести бухгалтерию . иметь юридический адресс . за все надо платить и всем надо заниматься . затраты 250-300 евро мсц.
кроме того любая проверка докажет что фирма занимается фиктивным бизнесом и вас лишат ВВЖ и закроют шенген лет на пять
и это для того купить недвижимость за 100 000 евро. Бред

krasner66 писал(а):
на 2000 видов несколько десятков отказов. Лужкову отказали
любая страна проверяет претендентов . требует справки . криминал - здоровье -участие в карательных органах
кроме того любая страна имеет право отказать даже в визе без обьяснения причины

Что есть участие в карательных органах !?
СС, гитлерюгенд, Люфтваффе?!
Участники уже почили в ..............
Или в них приветствуется :)-(:

krasner66 писал(а):
жанна не занимайтесь самообманом , я надеюсь что это только самобман, вид на жительство за 2000 евро это через покупку предприятия . но для этого нужно иметь разрешение на работу , предприятие должно быть прибылным,вести реальную деятельность , вы должны получать зарплату , платить все налоги , вести бухгалтерию . иметь юридический адресс . за все надо платить и всем надо заниматься . затраты 250-300 евро мсц.
кроме того любая проверка докажет что фирма занимается фиктивным бизнесом и вас лишат ВВЖ и закроют шенген лет на пять
и это для того купить недвижимость за 100 000 евро. Бред

Уважаемый,Krasner66, будьте так добры, пожалуйста осторожней в выражениях. У меня в свое время стоял вопрос получения внж. Я его решила. Решила самостоятельно, по закону. Есть несколько способов получить внж. И совершенно не обязательно для этого покупать недвижимость за 100 000 Евро, регистрировать фирму или вкладываться в латвийский банк.
Если Вы продаете недвижимость в Латвии, то для успешных продаж россиянам, гораздо более эффективно, это делать хорошие описания объектов, выкладывать хорошие фото, предлагать объекты с хорошим соотношением цена-качество-локейшн и быть приятным собеседником. Россияне это ценят. :lol:

А не объяснять нам, какие мы дураки, что до сих пор не купили что-то из недвижимости в Прибалтике за внж.

Кстати в настоящий момент оформляю сделку в Прибалтике. Купила под сдачу в аренду, именно потому что хороший объект.

И дай Бог не последний.

Вам, уважаемый, krasner66, я от всей души желаю удачных продаж и хороших клиентов. Если Вы внимательно прочтете мои посты в этой ветке, то увидите, что я всячески рекламирую Прибалтику, в том числе и Латвию как страну для инвестиций.

krasner66 писал(а):
жанна не занимайтесь самообманом , я надеюсь что это только самобман, вид на жительство за 2000 евро это через покупку предприятия . но для этого нужно иметь разрешение на работу , предприятие должно быть прибылным,вести реальную деятельность , вы должны получать зарплату , платить все налоги , вести бухгалтерию . иметь юридический адресс . за все надо платить и всем надо заниматься . затраты 250-300 евро мсц.
кроме того любая проверка докажет что фирма занимается фиктивным бизнесом и вас лишат ВВЖ и закроют шенген лет на пять
и это для того купить недвижимость за 100 000 евро. Бред

Как минимум не везде нужно себе оформлять разрешение на работу, это раз.
В разных странах все ОЧЕНЬ по разному. В Германии - это одна история, в Литве - совершенно другая, в Финляндии - третья, в Латвии - четвертая, в Испании - пятая. Это два.
Покупку недвижимости и ВНЖ вовсе необязательно рассматривать одновременно, как одно неотделимое от другого. А еще лучше отдельно рассматривать/ Это три.
Далее следует еще очень много пунктов.
...
И то, о чем уже неоднократно писали, что каждый случай очень и очень индивидуален, в частности, когда речь заходит о получении ВНЖ. Поэтому общих рецептов быть не может.

Кому нужна недвижимость в Латвии, и ВНЖ как очень приятный бонус - замечательно. Никто не против. Но этот рецепт подходит далеко не всем желающим получить ВНЖ в Европе. Может оказаться, что человеку и визы на 90 дней в полугодии хватит, и ВНЖ вообще окажется не нужен, не будет человек в реальности жить в Европе более полугода, и мучения и дополнительные траты итд тогда ни к чему. Квартиру купил - ездит отдыхает и все. Или наоборот ВНЖ получил, а квартиру (дом) снял, потому что оказывается выгоднее снимать, чем покупать, по тем или иным причинам.

Lastochka писал(а):
во-вторых, имея внж с правом работы, можно получить ипотечный кредит по европейским ставкам.

Я ничего не отрицаю и не с чем не спорю, просто добавлю, что кредит на покупку жилья по европейским ставкам (1.9% например) можно получить и без внж.

Ну, во первых без ВНЖ я что то сомневаюсь, что дадут кредит, да ещё под 1,9%
Если только клиент не платит сразу от 50% стоимости объекта. Да и в этом случае подобные проценты, лишь для тех - у кого БОНИТЭТ высокий (на западе подтвержденный). А не всем подряд... увы. В банках ведь не дураки сидят.