Адвокат, как наказание? 20 / 473

Рассказывайте клиентам про сценарий работы адвоката. Очень будет показательно.

Сегодня общались с клиентами, которые хотят завершить работу с нынешними своими представителями и перейти к нам - уже полгода их объект стоит и ноль движений, ни звонков от агента с предложениями понизиться, ни вообще, есть ли звонки по объекту. Тишина. Мы сказали, что не против заниматься, но пусть сначала правильно закончат предыдущие отношения. Заодно предупредили, что после их звонка с расторжением вполне могут "появиться клиенты". И что же, сегодня желающие посмотреть появились :lol:

Клиенты еще больше засомневались в работе контрагентов, но мы все же убедили их сначала показать свой объект, вдруг покупатели реальными окажутся.

Krelpa писал(а):
Да, на Майорке.

А там есть что-то вроде нашей адвокатской палаты? Возможно, стоит (при наличии основанных на фактах данных о недобросовестном поведении адвоката) написать туда жалобу с просьбой проверить его деятельность на предмет соблюдения адвокатской этики.

ТС, у Вас там не Майорка, а прям Сицилия какая-то :lol:

Адвокат-Канцельери

Krelpa, а покупателей откуда берете? Их можно по характеристикам разделить на какие-то группы?

1. Поднять управляемого Франкенштейна, а лучше 2-3 в пику этому адвокату.
2. Сделать имя адвоката нарицательным путем разных странных историй, родственные системы крепки, но столь же уязвимы - смех может продлевать жизнь одним и дискредитировать других.
3. Среди многочисленной родни найдутся нетрудоустроенные родственники.
4. Перестроить бизнес-процессы так, чтобы адвокат стал звеном, в котором нужды нет, и этот факт стал бы всем очевидным.

Svetlana55 писал(а):
Проблема реально серьезная. Но, видите, в чем дело. Вы ж в Испании. У вас свои законы, обычаи, традиции... У нас климат суровее, люди тоже)) Но, опять же, Вы, как бы от лица всего сообщества выступаете или, всё же, индивидуально проблему решить желаете?)) Есть несущественная разница. На мой бы характер, что с таким делать, который клиентов уводит (т.к. долю малую, оптимальную, Вы отвергли)... в лучшем случае, черный PR применить (тем более можно хорошее сарафанное радио подключить - вас же много) А так-то особого выбора, вроде, и нет Кроме))...

Сарафанное радио самый лучший вариант конечно же, но как вовлечь в него людей, которые приехали к примеру из ЮАР? и которым этого адвоката порекомендовала давняя подруга... Местные все всё знают, но доказать ничего не могут. Тот вроде выполняет свою работу, а когда агент заикается о нечистоплотности этого господина, на него тут же смотрят как на мошенника...

Bloomington писал(а):
Krelpa писал(а):
Да, на Майорке.

А там есть что-то вроде нашей адвокатской палаты? Возможно, стоит (при наличии основанных на фактах данных о недобросовестном поведении адвоката) написать туда жалобу с просьбой проверить его деятельность на предмет соблюдения адвокатской этики.

Да есть конечно... уже кумекали с несколькими коллегами из других агентств и одним адвокатом, но очень тяжело доказать, что это его рук дело. Клиенты то сами уходят. Хочу уточнить, что таких прецедентов не сильно много, но считай с каждым агентством такое случилось хоть раз за последние лет 6.

Asti495 писал(а):
Krelpa, а покупателей откуда берете? Их можно по характеристикам разделить на какие-то группы?

1. Поднять управляемого Франкенштейна, а лучше 2-3 в пику этому адвокату.
2. Сделать имя адвоката нарицательным путем разных странных историй, родственные системы крепки, но столь же уязвимы - смех может продлевать жизнь одним и дискредитировать других.
3. Среди многочисленной родни найдутся нетрудоустроенные родственники.
4. Перестроить бизнес-процессы так, чтобы адвокат стал звеном, в котором нужды нет, и этот факт стал бы всем очевидным.

Покупателей берем там же где и все))) на просторах сети))) Было бы здорово найти партнеров в России...
С семьями здесь еще хуже, чем в России... Один Ундаргарин чего стоит (если знаете, о чем речь...) Мне это честно говоря напоминает индийские фильмы)))) Брат кузена жены тестя сына дяди.... :lol:

Он в общем то и не нужен особо, но на фоне былых коррупционных скандалов с нелегальными застройками по всей Испании, некоторые клиенты желают перестраховаться. И даже при том, что мы им предоставляем полнейшую информацию с выписками нормативов и законов они с этим идут к адвокату. С другими адвокатами все хорошо, если что то есть, говорят и указывают плюсы и минусы такой покупки. Нам даже и делать ничего не нужно, и даже если клиента напрягает этот объект мы можем ему предложить другие на выбор, а тут....

Krelpa писал(а):
Да есть конечно... уже кумекали с несколькими коллегами из других агентств и одним адвокатом, но очень тяжело доказать, что это его рук дело. Клиенты то сами уходят. Хочу уточнить, что таких прецедентов не сильно много, но считай с каждым агентством такое случилось хоть раз за последние лет 6.

Krelpa, из того что вы говорите, ключевое, это "Клиенты то сами уходят".

По вашим словам, получается клиент пообщался с несколькими людьми, риэлторами, адвокатами, друзьями, знакомыми, И принял решение….

Подумать следует вот над чем: Что такого-растакого предлагает этот адвокат клиенту, чего не предложили или не рассказали вы? На что конкретно, клюнул клиент? Почему клиент принял решение работать именно с этим адвокатом? Тем более с потерей залога (!) Значит эта потеря как-то компенсируется.

Попробуйте запустить операцию "подсадная утка". Подошлите вашего надежного человека - клиента-подсадную утку - к адвокату, чтобы понять, в какой момент адвокат начинает уводить клиента. Можно устроить запись их диалогов (не для компромата, а для повышения вашей же квалификации. Перенятие опыта у конкуренции).

Krelpa писал(а):
Просьба о помощи в размышлениях...

Есть идеи, как побороть противного адвоката и вздохнуть спокойно?

Расслабиться и жить спокойно: это просто бизнес и ничего больше.