Покупатель обязан заплатить агенту продавца, а то и нескольким агентам 53 / 2549

09.10.18, 20:00
Хорошенький Шмелик писал(а):

09.10.18, 19:16
Lea ** писал(а):

09.10.18, 19:09
чао писал(а):

Нет. Как раз тогда все и устаканится) Продавцы, все-таки, хотят с риэлторами продавать)
Продавцы чаще хотят, а покупатели чаще сомневаются все же в безусловной необходимости помощника.
И просят наставить их на путь истинный на форуме

Ну не в полицию же идти...

А форум - да, справляется с просветительской работой.

09.10.18, 19:14
Александр Тестянов писал(а):
Покупатель обязан заплатить риелтору Продавца,если он без риелтора.Так у нас должно быть.

Вот только в Италии постараются утаить информацию от покупателя. Задача - притащить покупателя в суд. Тогда с него можно денег побольше взять, чем несчастные 3%. Да и прав почти не будет иметь. Я в видео рассказываю как меня треплет агент продавца. То, что вытворяет его друг судья - переходит все границы логики. И было бы очень смешно, если бы не так трагично. Для моего имущества))))

10.10.18, 10:52
ElenaA писал(а):

09.10.18, 19:14
Александр Тестянов писал(а):
Покупатель обязан заплатить риелтору Продавца,если он без риелтора.Так у нас должно быть.
Вот только в Италии постараются утаить информацию от покупателя. Задача - притащить покупателя в суд. Тогда с него можно денег побольше взять, чем несчастные 3%. Да и прав почти не будет иметь. Я в видео рассказываю как меня треплет агент продавца. То, что вытворяет его друг судья - переходит все границы логики. И было бы очень смешно, если бы не так трагично. Для моего имущества))))

Из-за 4 тыс они занимаются этим 8 лет? Смысл? Или нацелены на большее?

09.10.18, 19:16
Lea ** писал(а):

09.10.18, 19:09
чао писал(а):

09.10.18, 19:08
Lea ** писал(а):

Тогда наши искатели квартир за версту обходить риэлтора будут, зачем рисковать?
Нет. Как раз тогда все и устаканится) Продавцы, все-таки, хотят с риэлторами продавать)
Продавцы чаще хотят, а покупатели чаще сомневаются все же в безусловной необходимости помощника.

Ну что Вы...))
именно как раз таки продавцы сомневаются в необходимости риэлтора, а никак не покупатели.
просто вы наверное судите об этом вопросе основываясь на мнение форумных троллей))

Да, нацелены на большее. Сейчас эти 4 уже стали 8,5тыс. Дальше может стать около 14. Поэтому и задача агента продавца стояла: тихонечко спустить на тормозах и дотащить дело в суд. Там суммы начинают расти в геометрической прогрессии.
Они привычные, что иностранного покупателя можно быстро "ободрать" как липку. Ведь, находясь за границей , большая вероятность, что извещение не получит. А это значит заранее проигранный суд и удвоенная сумма комиссии в карман второму агенту продавца. Даже мне, находящейся на месте, не получается отбиться.

09.10.18, 19:22
чао писал(а):

09.10.18, 19:16
Lea ** писал(а):

09.10.18, 19:09
чао писал(а):

Нет. Как раз тогда все и устаканится) Продавцы, все-таки, хотят с риэлторами продавать)
Продавцы чаще хотят, а покупатели чаще сомневаются все же в безусловной необходимости помощника.
Да) Потом и начинаются все беды. Особенно ипотечные. Это просто уже стало невыносимо:
-Хочу смотреть.
-Одобрение есть?.
-Меня одобрят, проблем не будет.

ДесЯтый раз спрашиваю: а что в этом диалоге не так?

одобряют же за 3 дня, одобрение действует недолго, в панике потом бегать?

10.10.18, 15:13
Alchonok писал(а):

09.10.18, 19:22
чао писал(а):

09.10.18, 19:16
Lea ** писал(а):

Продавцы чаще хотят, а покупатели чаще сомневаются все же в безусловной необходимости помощника.
Да) Потом и начинаются все беды. Особенно ипотечные. Это просто уже стало невыносимо:
-Хочу смотреть.
-Одобрение есть?.
-Меня одобрят, проблем не будет.

ДесЯтый раз спрашиваю: а что в этом диалоге не так? одобряют же за 3 дня, одобрение действует недолго, в панике потом бегать?

В первый раз отвечаю: не всех одобряют, очень часто, именно таких, уверенных и не одобряют почему-то

10.10.18, 15:18
чао писал(а):

В первый раз отвечаю: не всех одобряют, очень часто, именно таких, уверенных и не одобряют почему-то

Не, не у вас в десятый, а вообще))
Ну не одобрили и не одобрили, значит не судьба, придёт следующий покупатель.
Я просто совершенно не представляю как это после одобрения только начинать искать, это ж за 2 месяца надо успеть найти, каждый день на просмотры бегать? А если работает человек, кто ж отпуск настолько даст? А если нет подходящего варианта и не срочно купить надо, брать что попало?
Неужели для продавца 3 дня критичны так? Квартиры как горячие пирожки нынче?

10.10.18, 15:22
Alchonok писал(а):

10.10.18, 15:18
чао писал(а):

В первый раз отвечаю: не всех одобряют, очень часто, именно таких, уверенных и не одобряют почему-то
Не, не у вас в десятый, а вообще))
Ну не одобрили и не одобрили, значит не судьба, придёт следующий покупатель.
Я просто совершенно не представляю как это после одобрения только начинать искать, это ж за 2 месяца надо успеть найти, каждый день на просмотры бегать? А если работает человек, кто ж отпуск настолько даст? А если нет подходящего варианта и не срочно купить надо, брать что попало?
Неужели для продавца 3 дня критичны так? Квартиры как горячие пирожки нынче?

Хорошие квартиры лучше пирожка.
А если нет подходящего варианта и не срочно купить надо, то чего мотаться, в чужих квартирах топтать?) Ходите к тем, кто тоже не торопится, их много)

Спасибо, Шмелик!

10.10.18, 15:22
Alchonok писал(а):

10.10.18, 15:18
чао писал(а):

В первый раз отвечаю: не всех одобряют, очень часто, именно таких, уверенных и не одобряют почему-то
Не, не у вас в десятый, а вообще))
Ну не одобрили и не одобрили, значит не судьба, придёт следующий покупатель.
Я просто совершенно не представляю как это после одобрения только начинать искать, это ж за 2 месяца надо успеть найти, каждый день на просмотры бегать? А если работает человек, кто ж отпуск настолько даст? А если нет подходящего варианта и не срочно купить надо, брать что попало?
Неужели для продавца 3 дня критичны так? Квартиры как горячие пирожки нынче?

У неодобренных мотивация крайне низкая. В моей практике еще ни один неодобренный ничего не приобрел. Обычно приглашаем их присоединиться к другим просмотрам, если не убедят в другом.