Накидайте интересные объекты исторической недвижимости в Латвии 20 / 4322

18.10.21, 19:32
Домикофф писал(а):
вот нашел довольно старую статью (на латышском языке) с продающимися имениями.

внешняя ссылка

И вот еще недавно фоткал панораму одного интересного заброса... было бы у меня 2 лимона, я б его взял..) Но не знаю, продается ли...
внешняя ссылка

нет - это все не подходит

нас интересуют обьекты где люди начали строить

вложили хорошие деньги но по каким то причинам не достроили

готовые обьекты не интересны так как в них уже заложена прибыль владельцев и при их перепродаже не заработать - нет добавочной стоимости

обьекты в разрушеном состоянии без вложений не интересны тоже, так как все придется вкладывать самим и платить по полной по сегодняшним ценам + строить долго так как надо согласовывать проект

а вот обьекты где например сделан проект и по нему велось строительство
и например человек уже вложил миллион евро но теперь вынужден продать банки кредиты проблемы

вот такой обьект мы можем откупить например за 300-400 тысяч так как платим сразу - деньги есть и много - сами знаете какая сейчас ситуация в мире

такой обьект можно быстро достроить так как не надо проектировать + вложения человек делал например 1 миллион евро 5 10 лет назад и тогда цены были ниже на все

т.е 1 миллион вложенный 5-10 лет назад = 2 миллионам вложений сегодня

а берем мы это выходит за 15-20% стоимости реальной сейчас

+ исторический обьект + дотации евросоюза + государственные гранты = все это мы получаем

надеюсь обьяснила и понимаете почему нам не нужны не заброшки как на вашей панораме и не нужны готовые обьекты

при такой методике мы можем получить готовую недвижимость и продавать ее ниже рыночной стоимости очень быстро возраща капитал и хорошо зарабатывая

18.10.21, 19:32
Домикофф писал(а):
вот нашел довольно старую статью (на латышском языке) с продающимися имениями.

внешняя ссылка

И вот еще недавно фоткал панораму одного интересного заброса... было бы у меня 2 лимона, я б его взял..) Но не знаю, продается ли...
внешняя ссылка

поэтому это Madlienas muiza нас заинтресовало
но сильно смущала почему потратив так много денег в ремонт человек отдает за 1 евро

обьектов с такими критериями очень мало и мы их постояно ищем

но в данном случае если он все распродает то он на этом всем зарабатывает

а наш интерес чтобы он нам это все отдал вместе с недвижимостью

так как сама недвижимость без вложений нам и бесплатно не нужна

нет той маржи за которой охотятся наши акционеры

форум умер? больше нет людей?

09.11.21, 14:56
Анастасия Божена писал(а):
форум умер?

Форум, к счастью, жив. А умер интерес к объектам недвижимости в Латвии

18.10.21, 19:43
Анастасия Божена писал(а):

18.10.21, 19:32
Домикофф писал(а):
вот нашел довольно старую статью (на латышском языке) с продающимися имениями.

внешняя ссылка

И вот еще недавно фоткал панораму одного интересного заброса... было бы у меня 2 лимона, я б его взял..) Но не знаю, продается ли...
внешняя ссылка
нет - это все не подходит

нас интересуют обьекты где люди начали строить

вложили хорошие деньги но по каким то причинам не достроили

готовые обьекты не интересны так как в них уже заложена прибыль владельцев и при их перепродаже не заработать - нет добавочной стоимости

обьекты в разрушеном состоянии без вложений не интересны тоже, так как все придется вкладывать самим и платить по полной по сегодняшним ценам + строить долго так как надо согласовывать проект

а вот обьекты где например сделан проект и по нему велось строительство
и например человек уже вложил миллион евро но теперь вынужден продать банки кредиты проблемы

вот такой обьект мы можем откупить например за 300-400 тысяч так как платим сразу - деньги есть и много - сами знаете какая сейчас ситуация в мире

такой обьект можно быстро достроить так как не надо проектировать + вложения человек делал например 1 миллион евро 5 10 лет назад и тогда цены были ниже на все

т.е 1 миллион вложенный 5-10 лет назад = 2 миллионам вложений сегодня

а берем мы это выходит за 15-20% стоимости реальной сейчас

+ исторический обьект + дотации евросоюза + государственные гранты = все это мы получаем

надеюсь обьяснила и понимаете почему нам не нужны не заброшки как на вашей панораме и не нужны готовые обьекты

при такой методике мы можем получить готовую недвижимость и продавать ее ниже рыночной стоимости очень быстро возраща капитал и хорошо зарабатывая

А вам не кажется странным искать специфичный объект в Латвии на российском форуме по недвижимости?
Был тут один из Латвии, но он все свои какие-то объекты рекламировал. Все с нюансами, возможно с подвохами, которые не местному не понять.

Развели акционеров на лавэ, теперь крутиться нужно... хоть форум и российский, вдруг шерсти клок...

Опять новых сммщиков мадлиенский хозяин нанял )))

09.11.21, 18:27
gunka писал(а):

09.11.21, 14:56
Анастасия Божена писал(а):
форум умер?
Форум, к счастью, жив. А умер интерес к объектам недвижимости в Латвии

у нас не умер - ищем и скупаем историческую недвижимость так как ее восстановление оплачивает евросоюз и эти выплаты возвращать не надо

09.11.21, 23:33
Сергей Тихоненко писал(а):

18.10.21, 19:43
Анастасия Божена писал(а):

18.10.21, 19:32
Домикофф писал(а):
вот нашел довольно старую статью (на латышском языке) с продающимися имениями.

внешняя ссылка

И вот еще недавно фоткал панораму одного интересного заброса... было бы у меня 2 лимона, я б его взял..) Но не знаю, продается ли...
внешняя ссылка
нет - это все не подходит

нас интересуют обьекты где люди начали строить

вложили хорошие деньги но по каким то причинам не достроили

готовые обьекты не интересны так как в них уже заложена прибыль владельцев и при их перепродаже не заработать - нет добавочной стоимости

обьекты в разрушеном состоянии без вложений не интересны тоже, так как все придется вкладывать самим и платить по полной по сегодняшним ценам + строить долго так как надо согласовывать проект

а вот обьекты где например сделан проект и по нему велось строительство
и например человек уже вложил миллион евро но теперь вынужден продать банки кредиты проблемы

вот такой обьект мы можем откупить например за 300-400 тысяч так как платим сразу - деньги есть и много - сами знаете какая сейчас ситуация в мире

такой обьект можно быстро достроить так как не надо проектировать + вложения человек делал например 1 миллион евро 5 10 лет назад и тогда цены были ниже на все

т.е 1 миллион вложенный 5-10 лет назад = 2 миллионам вложений сегодня

а берем мы это выходит за 15-20% стоимости реальной сейчас

+ исторический обьект + дотации евросоюза + государственные гранты = все это мы получаем

надеюсь обьяснила и понимаете почему нам не нужны не заброшки как на вашей панораме и не нужны готовые обьекты

при такой методике мы можем получить готовую недвижимость и продавать ее ниже рыночной стоимости очень быстро возраща капитал и хорошо зарабатывая
А вам не кажется странным искать специфичный объект в Латвии на российском форуме по недвижимости?
Был тут один из Латвии, но он все свои какие-то объекты рекламировал. Все с нюансами, возможно с подвохами, которые не местному не понять.

не странно так как такие обьекты принадлежат там обычно иностранцам, и раньше более половины нам. но санкции запреты на вьезд и многие продают недостроенные - нам интересно их дешево скупать. так что форум тут как раз таки наша целевая аудитория

09.11.21, 23:54
John Preacher писал(а):
Развели акционеров на лавэ, теперь крутиться нужно... хоть форум и российский, вдруг шерсти клок...

если что наша компания не акционерное общество - акционеры это в плане совладельцев имелось ввиду