В какую страну выгодно вложить? 965 / 46387

leksss7771 писал(а):
Voron писал(а):
Ни один нормальный инвестор не купит землю на северном Кипре. Самозахват земли у греческих собственников и последующая незаконная их перепродажа никогда не будет признана законной. Турки никогда не вступят в шенген, пока не уйдут с Кипра. Нужно быть полным идиотом, чтобы верить радикальным мусульманам, захватившим часть чужой земли и теперь распродающим её не законно!

Это подчёркивает Вашу некомпетентность в данном вопросе,турки ввели войска в 1974 году чтобы не вырезали их граждан )) В настоящее время республика признана только Турцией и Азербайджаном.Земля уже давно обменяна между греками и турками киприотами.Шенген))) Зачем он нужен? Вот именно что законно всё распрадаётся,начитались СМИ,антирекламы насмотрелись и бред несёте)))) полный бред,уж сидели бы и молчали если информацию не знаете.

А это не важно, почему они ввели войска (кстати, это греки чтоль турок собирались вырезать? Не смешите! Им бы лениво было).
Важно то, что страна не признана. К примеру, завтра в Турции случится цветная революция. Северный Кипр держится на силе турецкой армии. В Турции бардак, анархия, безвластие. Самостийность северного Кипра враз закончится. Начнется дележка земли. И севернокипрские бумажки на недвижимость можно будет нести в сортир. :lol:

На каком-то форуме прочел, что у Турции на кипре военная база и 45 000 военных... У греков в случае чего шансов не будет...

Васяnew писал(а):
На каком-то форуме прочел, что у Турции на кипре военная база и 45 000 военных... У греков в случае чего шансов не будет...

Знаете сколько тут нахожусь подобного не видел и не слышал,там служат в армии турки конечно стоят воинские части.Но 45000)))) зачем?если суд по правам человека уже всё решил , да и гресеская сторона с турецкой уже вместе разрабатывают месторождения газа который нашли в море,турция ведёт трубу по средиземному морю к кипру и греческой стороне бесплатно кран открывают.Поверьте мир там,а то что было в 1974 году уже давно кануло.И бегут с греческой стороны сейчас так как жить там очень дорого на северную часть,границы открыты перемещаться можно по желанию по острову.

crna писал(а):
А в недвижимость какой страны (желательно в Европе) выгодно вложить денежки (скажем 300 000 евро), чтоб эта инвестиция внимания особого не требовала, но денежку приносила исправно за счет аренды?
Конечно, мечтается о доме рядом с морем, на рыночной площади в старом городе, с небольшой квартиркой в мансарде для себя-любимого, но возможны варианты. ВНЖ тоже не помешает....

Доброй ночи,
на мой взгляд Вы все таки должны понимать, что недвижимость с выгодой (доходная) и недвижимость для себя (для проживания)-разные вещи.
Любая недвижимость которая приносит доход будет требовать от Вас (пусть и небольшого) но внимания. Что бы не говорили продавцы или риэлторы, так как недвижимость Ваша, то и решения принимать придется Вам. Это касается недвижимости которая по каким то причинам (даже с договорами на 10 и более лет) начнет приносить доход меньше чем ожидалось. И что такое доход? В странах Европы недвижимость приносит 4-12% годовых.Вот и представьте, купили Вы за 300 000 недвижимость и она приносит...ну скажем...10%- это 30 000 евро в год (2 500 евро в месяц) и это до вычета налогов (которые могут составлять 20-30%).На что их хватит? Если у Вас нет своей квартиры, то Вам придется ее снимать а это тоже расходы.У Вас от всей доходности может остаться 1000 евро в месяц, а на них не очень то пошикуешь
Я к тому веду, что 300 000 не должны быть Ваши последние деньги. Всегда должен быть запас.
А страну...можете сами выбрать. Не буду рекламировать Германию. Наверное опять скажете, что за 300 000 там ничего не купишь)
И будете отчасти правы. Хорошее, с доходность и последующим ВНЖ стоит немного больше. Хотя....и за эти деньги можно что то найти.

В Грузии, в городе Батуми, в новостройке у моря можно купить 2-шку за 30 000 евро (белый каркас). На 8-м этаже с видом на море. В летний сезон ее можно сдавать за 60-100 долларов США в день, в другое время года 300-400 долларов США в месяц(минимум). При покупке квартиры в Грузии нет никаких дополнительных расходов, нет налога на недвижимость. Обладатель недвижимости в Грузии получает ВНЖ.

crna писал(а):
А в недвижимость какой страны (желательно в Европе) выгодно вложить денежки (скажем 300 000 евро), чтоб эта инвестиция внимания особого не требовала, но денежку приносила исправно за счет аренды?
Конечно, мечтается о доме рядом с морем, на рыночной площади в старом городе, с небольшой квартиркой в мансарде для себя-любимого, но возможны варианты. ВНЖ тоже не помешает....

многие сейчас вкладывают в дуюаи, перспективы большие. сейчас люди хоть не так сильно бояться загранки...я рискнула и вложила 300 000$ в отель парамаунт, при подсчетах буду получать по 50 000$ в год от сдачи этих апартаментов. при этом следить не нужно мне на почту всю интересующую информацию присылают отчетом на почту. могу приехать отдохнуть с семьей предупредив отель. заселение у них в год от 85 до 90%.

Арабы-мусульмане - к черту!!!
И кстати, Вы законы Дубая хотя бы читали? В споре с гражданином Дубая или местной фирмой Вы всегда будете проигравшей стороной.
Кроме того, если сдача апартаментов в отеле столь выгодна, то нафига их Вам продавать, чтоб Вы прибыль получали, а не они? Курицу, несущую золотые яйца дешево не продадут. :ti_pa:

Регина Марди писал(а):
В Грузии, в городе Батуми, в новостройке у моря можно купить 2-шку за 30 000 евро (белый каркас). На 8-м этаже с видом на море. В летний сезон ее можно сдавать за 60-100 долларов США в день, в другое время года 300-400 долларов США в месяц(минимум). При покупке квартиры в Грузии нет никаких дополнительных расходов, нет налога на недвижимость. Обладатель недвижимости в Грузии получает ВНЖ.

А почему вы это грузинам не рассказываете ?

ir-ka писал(а):
Регина Марди писал(а):
В Грузии, в городе Батуми, в новостройке у моря можно купить 2-шку за 30 000 евро (белый каркас). На 8-м этаже с видом на море. В летний сезон ее можно сдавать за 60-100 долларов США в день, в другое время года 300-400 долларов США в месяц(минимум). При покупке квартиры в Грузии нет никаких дополнительных расходов, нет налога на недвижимость. Обладатель недвижимости в Грузии получает ВНЖ.

А почему вы это грузинам не рассказываете ?

ПОтому что грузина прекрасно знают, что это (мягко говоря) не соответствует истине. :lol:

crna писал(а):
Арабы-мусульмане - к черту!!!
И кстати, Вы законы Дубая хотя бы читали? В споре с гражданином Дубая или местной фирмой Вы всегда будете проигравшей стороной.
Кроме того, если сдача апартаментов в отеле столь выгодна, то нафига их Вам продавать, чтоб Вы прибыль получали, а не они? Курицу, несущую золотые яйца дешево не продадут.

не дешево же продают, а привлечение инвестиций всегда выгодно. плюс они все равно очень хорошо зарабатывают на этих апартаментах. плюс туристы. все оформляется в москве, юридически вы можете все проверять и отслеживать. арабов и мусульман везде хватает. но море и отдых там шикарен.