Недвижимость в Испании 202 / 59786

Игорь, привет!
Конечно, мы готовы с тобой работать!
Что касается Ирины, то мы бы с удовольствием и пользой для всех передали её под твоё начало. Она женщина очень неглупая, исполнительная, глубоко порядочная и кое-чему обучена в смысле нашей профессии.
у неё есть основная работа, которая её кормит. Но эта работа не приносит ей ни морального большого удовлетворения, ни серьёзных заработков. Если ты сможешь предложить ей что-то интересное, жалеть не будешь. Я её знаю около 5 лет. И только с хорошей стороны.
А я лично и Рунига в целом окажем тебе любое содействие. Готовы заключить с тобой договор о сотрудничестве. А если Ирина уйдёт к тебе, то и эксклюзивный на твой регион.
У меня скоро сменятся личные адреса, поэтому пиши мне на служебный внешняя ссылка . А у Ирины адрес внешняя ссылка
Что касается колеги из Хабаровска, то должен сказать:
1. Рунига уже не занимается поиском партнёров в регионах. У нас их предостаточно. Но от поступающих предложений никогда не отказывается. Только по-дилетантски, как выбранный им мелкий испанский партнёр, работать мы не собираемся.
2. исходя из п.1 если нам поступит предложение о сотрудничестве, мы его рассмотрим и обязательно ответим. В данный момент ни с кем из Хабаровска договорных отношений у нас нет.

Удачи всем!
Игорь, жду от тебя письма на мой адрес!

Только по-дилетантски, как выбранный им мелкий испанский партнёр, работать мы не собираемся.

Jorge Siberiano, ни я ни тем более клиенты ничего толком не знаем про обе компании, так что клиентам придется оценивать только количество объектов. УРуниги поиск выдал 395 объектов в Испании, у мелкого дилетантского агентства 1976 в Испании и 1057 в других странах, как вы думаете где люди будут искать недвижимость в первую очередь?

Jorge Siberiano писал(а):
Игорь, жду от тебя письма на мой адрес!

Бросил Ирине на мыло просьбу, позвонить мне.

Игорь, Ирина мне уже написала. Спросила, что я думаю. Сказал. что надо идти и работать с тобой. Напиши на мыло, как пройдёт ваш разговор и какое будет решение, ладно?

Теперь коллеге из Хабаровска:
это ведь элементарно, Ватсон, Ваши клиенты будут покупать не у нас или других, а у ВАС. То есть куда ВЫ их направите, там и купят. Если Вам интересно работать с дилетантами - нет проблем. Но если Вы посмотрите на наш сайт, то там написано, что только по Коста дель Соль у нас 10 000 предложений. А ведь этот регион для нас второстепенен. На сайт выкладывается не много объектов. которые рассматриваются КАК ОБРАЗЦЫ. Ведь пока клиент доедет до Испании (визы. билеты...), 90% того, что выставлено сегодня, будет уже продано. Вообще для конкретного клиента объекты ищутся самое раннееза неделю до его приезда. Иначе это мартышкин труд.
На сайтах база данных лишь для того, чтобы клиенты смогли просмотреть, какая недвижимость существует в природе и почём.
Во всех же нормальных компаниях есть закрытая для клиентов база данных, в которой есть все реальные объекты на сегодняшний день. Партнёры имеют к ней ключи (Игорь, тебе ключи дам после заключения договора!). В нашей базе данных ... Не буду пугать Вас цифрами. Плюс мы обмениваемся объектами с доброй сотней крупных испанских компаний.
Все те фирмочки, которые продают ряд стран имеют ровно такой же успех, как универсальные магазины. Лично я могу в универмаге купить туалетную бумагу или тряпку для пола. Но компьютер я пойду покупать в специализированный магазин, и пальму для моего сада тоже. Хотя и то, и другое можно купить и в испанском универмаге типа Карефура (Игорь, я правду говорю?). Так же и с недвижимостью. Серьёзный покупатель пойдёт к профессионалам, а не к кому зря.
Советую Вам это обдумать до того, как Вы начнёте работать с испанской недвижимостью.
Кстати, опасно недооценивать интеллектуальный уровень клиента. Вы им нужны для двух вещей - в качестве консультанта, которого они видят перед собой (нас они не видят, мы в Испании) и в качестве передаточного звена, кому можно сдать документы на визу и деньги на билет. А до этого 80% сегодняшних клиентов пролопатит сотню сайтов, напишет в десяток компаний и придёт к Вам с уже сложившимся мнением. Клиента можно переубедить, но только веским аргументом: в компании А этот дом выставлен за 500 000, а у моего партнёра ЭТОТ ЖЕ ДОМ стоит 470 000 ( и доказательство в студию!). Компания Б просит за показ недвижимости 200 евро в день, а мой партнёр возьмёт 100, да и те вернёт, если купите (и договорчик с этим пунктом). Компания С не проводит послепродажное обслуживание, а мой партнёр готов нотариально подписать эти обязательства...
Впоочем хватит ликбеза для чужих партнёров. Я имею привычку 6 -8 раз в году проводить семинары для своих (Игорь, в августе у нас семинар в Торревьехе. Начнём работать - приезжай. Мы примем как положено, обижен не будешь!).

внешняя ссылка
всем кому интересно про компанию Runiga

Jorge Siberiano писал(а):
Игорь, в августе у нас семинар в Торревьехе. Начнём работать - приезжай. Мы примем как положено, обижен не будешь!

К сожалению, мной однажды принято решение не путешествовать в пик отпускных сезонов (дорого, тесно, опасно, жарко, плохая пища и т.д. и т.п.)

Направление по зарубежной недвижимости в перспективе не видится чем-то очень заманчивым, это всего лишь одна из десятков услуг, вписываемая одной строкой в описание услуг компании.

Игорь, тебе виднее...
Что касается приведённой тут ссылки, которая в свою очередь даёт ссылку якобы на первоисточник, но которая "почему-то" не открывается, то замечу коллеге из Хабаровска, что прежде чем распространять непроверенную клевету, стоило бы зайти сперва на сайт Николая Кузнецова внешняя ссылка и посмотреть, что пишет о Руниге на самом деле наш искренний друг и партнёр. Также привожу пару электронных адресов Николая Кузнецова, чтобы все желающие смогли из уст самого Николая узнать, что клевета есть клевета, за которую придётся тем, кто её распространяет, ответить по всей форме испанского законодательства. Адреса таковы: внешняя ссылка или внешняя ссылка . За информацию спасибо. Но такие вещи надо кидать в приват. Поэтому я надеюсь, что колега из Хабаровска во всём разберётся и принесёт здесь в теме извинения нашей компании и Николаю Кузнецову.

Я живу на Коста дель Соль, и 10 000 предложений абсолютный мыльный пузырь и замануха, если только туда не включить старые неликвидные объекты, продающиеся годами. Русским же интересна та недвижимость, которую можно будет потом сдавать, а в случае необходимости и продать. А хорошие ликвидные объекты уходят за считанные дни, и ясное дело ни одно агенство не будет искать объект за неделю до приезда, потому за хороший товар нужно внести залог, чтобы она не ушла, а так же покупка недвижимости это не покупка колбасы, и прежде чем купить, человек сначала созревает до этого, а для этого он приезжает не раз, а некоторые и не два, а уж после этого осуществляет покупку.
А про показ недвижимости я вообще молчу, хожу и показываю все бесплатно, а выстрелить может только через год. Если бы я за показ по 200 брала, я бы ее и продать не старалась - и так хватало бы за глаза.
Эх, Хорхе... :shock:

А за что извиняться? За то, что на испанских форумах о вашей компании нет-нет да и появится не лестная инфа? Хотя коллега из Хабаровска может и извинится

Ну и позвольте поерничать: зря вы Хорхе вывесили фоту свою, видок у вас не располагающий, и к физиогномисту не ходи...
Против вас я ничего не имею, но так как на этой ветке вы практически единственный источник, то считаю своим долгом предостеречь совсем уж наивных людей. :!:

Jorge Siberiano

то замечу коллеге из Хабаровска, что прежде чем распространять непроверенную клевету

Вы намекаете, что я зарегистрировался под другим ником, чтоб дать эту ссылку... интересно зачем (ник менять)? Побоялся, что приедут испанцы, по морде стукнут?

С чего вы взяли, что меня вообще волнует репутация Руниги, чтоб ссылки раздавать?
Так что, с Вашего позволения, извинения приносить не буду.
...ещё одна неприятная для Вас новость, согласно ст. 61 Конституции РФ и ст. 13 УК РФ, «ответить по всей форме испанского законодательства», мне тоже не светит.