Не бывает дешевой заграничной недвижимости, бывают проблемы на свою голову. 223 / 8939

Ну ведь мы как то работаем в Европе и продаем, и сдаем, и клиенты зарабатывают. Действительно, дело в том, что "наши люди" не разобравшись стараются купить "нечто" по низкой цене и с высокой доходностью.
А так не бывает, халява закончилась, еще лет 20 назад

Сейчас с трудом находим варианты с приемлемым соотношением цена/качество. И это несмотря на в принципе большой выбор.

wip мюнхен писал(а):
Ну ведь мы как то работаем в Европе и продаем, и сдаем, и клиенты зарабатывают. Действительно, дело в том, что "наши люди" не разобравшись стараются купить "нечто" по низкой цене и с высокой доходностью.
А так не бывает, халява закончилась, еще лет 20 назад
Сейчас с трудом находим варианты с приемлемым соотношением цена/качество. И это несмотря на в принципе большой выбор.

Конечно зарабатывают . После отрицательной ставки по дэпо любая копейка - заработок отличный ! :lol:

Продавал обьект 4 магазина и 2 офиса в одном здании
в сигулде на питерской трассе 30 км от риги
латвийская швецария.
все в аренде . Арендаторы по 5 лет арендуют.
Цена 220 000 евро доход 3000 прибыль 2500 мсц.
Смотрело много иностранцев и россияне и украинцы и пакистанцы и.....
а купил метный клиент
так что не верю я в иностраных инвесторов
а клиентам с украины вообще бесплатно не показываю
обьекты....
просто грабители времени
на 30 ом клиенте из незалежной решил что хватит

krasner66
Как там у вас дела, много беженцев прибыло в страну?))

Человек 5-10 остались остальные свалили
им платят 150 евро в мсц не их уровень
и еще латышский учить заставляют
а через 50 лет такого языка уже не будет.
жилаЯ в риге растет - квартиры только
остальное без изменений.

Стране конечно жопа . Урезают евро фонды закрывается транзит
но 3 млд выделят на ж.д от варшавы до таллллиннна
1 млд на инфроструктуру нато

100 млн на беженцев

Так и живем

Кстати есть клиенты из германии швеции которые покупают квартиры в риге и живут без бежегцев и дешевле все 2 раза.

Еще молочку скупают немцы зарплаты в 3 раза меньше сырье в 2 раза.
потом гонят в германию и продают как немецкое

Тоже самое мебель и одежда

Но русский транзит это не перекроет

krasner66 писал(а):
Продавал обьект 4 магазина и 2 офиса в одном здании
Цена 220 000 евро доход 3000 прибыль 2500 мсц.

Т.е. вложения отбиваются за 7 лет ? Хорошая доходность ! :co_ol:

Реально 8 лет через 3 года нужно подновить фасад.. налог 10 % с аренды для физ лиц.

Все равно неплохо.

Глпвный плюс гарантированный доход
6 арендаторов это не один.

В прошлом году 1 арендатор ушел новый нашелся за 1 мсц.
в риге ждут арендатора ......

Но обьект уже продан показывал ьолее 20 раз

krasner66 писал(а):
Человек 5-10 остались остальные свалили
им платят 150 евро в мсц не их уровень
и еще латышский учить заставляют
а через 50 лет такого языка уже не будет.
жилаЯ в риге растет - квартиры только
остальное без изменений.
.

Стране конечно жопа . Урезают евро фонды закрывается транзит
но 3 млд выделят на ж.д от варшавы до таллллиннна
1 млд на инфроструктуру нато

100 млн на беженцев

Так и живем

А ведь в Советское время, уровень жизни в Латвии, был один из самых высоких. А сколько высокотехнологичных производств было? Начиная от автомобилей и кончая телевизорами, микросхемами.. Сколько в Латвию денег было вбухано.. Здравствуй Европа, - гудбай Россия, это называется.

Yaroslav писал(а):
А ведь в Советское время, уровень жизни в Латвии, был один из самых высоких. А сколько высокотехнологичных производств было? Начиная от автомобилей и кончая телевизорами, микросхемами.. Сколько в Латвию денег было вбухано.. Здравствуй Европа, - гудбай Россия, это называется.

Ну у нас то в России процветание, это да...когда уже Европа окончательно загниёт то?