Какую страну выбрать? 21 / 2427

[figznaetkto]

Гы-гы, признайтесь уж - попасть не смогли.

ага, устал очень
расскажите, как оно , иметь свой дом в Черногории ?
какие налоги, расходы по содержанию, отбивается ли сдачей в рент ?
как там к нашему брату относятся, если с деньгами, а если без денег приехал поработать ?

Хорошо. Надеюсь это будет не ОФФ-ТОПИКОМ.

1. Налоги не высокие. При стоимости дома свыше 200 000 евро - насчитали за год около 250 евро. При покупке еще 3% от кадастровой (заниженной) стоимсоти, раньше 2% было. Платить можно когда угодно, пени не предусмотрены.

2. Расходы по содержанию точно не могу сказать какие, потому что мы с женой редко приезжаем, поэтому воды и электричества мало нажигаем. Электричество примерно в 2 раза дороже, чем у нас, но т.к. там все электрическое: плита, кондиционеры, отопление, горячая вода из бойлера - у тех, кто постоянно живет его может на 50 евро (и больше) в месяц уйти. Вода не очень дорогая, ну 20-30 евро в месяц - это максимум. У меня вода из водопровода, у кого привозная - там не знаю. Вывоз мусора - копейки - около 10 евро за полгода. Телефон и интеренет - по цене примерно как у нас.

3. Мы в рент не сдаем. Этим заниматься надо, да и денег принесет....
Хоть у нас дом и на море (точнее в Боко-Которском заливе), и первый от кромки воды, но думаю, рентой отбить просто нереально.
Там сдается просто ВСЁ, и цены 20-50 евро за аппартаменты в сутки, а сейчас с учетом кризиса и того дешевле небось будет. Уже в прошлом году туристов было меньше, чем в 2006. Сезон с 15 июня по 15 сентября (для русских с 1 мая по октябрь (купаются) ). Не в сезон все вымирает, сдать в рент было бы чудом.

4. К нашему брату относятся хорошо, а уж к нашим деньгам еще лучше. Но - изверги, для русских часто цену выше называют, чем для других иностранцев, думают мы тут все Абрамовичи. Кстати, даже в такой "банановой" и безвизовой (до 30 дней) стране условия получения ВНЖ все время ужесточаются, вероятно, стремятся в Евросоюз.

5. "Приехать поработать" - гы-гы. Да там свои не знают чем заняться. Ладно летом - туристов обслуживать, но зимой точно лапу сосут. В прошлые годы у местных бизнес был - нашим (и другим иностранцам) дома и землю на побережье продавать и на это хорошо жить. И агенств недвижимости развелось немеряно (половину русские наоткрывали). А теперь лафа закончилась. Продажи упали, как в Москве, цены тоже понемножечку сползают. К тому же они теперь напридумывали землю частникам-нерезидентам в собственность не продавать, только юр.лицм. В один момент (видя что многие юр.лица только для этого и созданы) решили что местная фирма с учредителями иностранцами - тоже нерезидент, но потом одумались. Вообщем - бардак у них там с законами.
Вообщем с работой так: можете создать свое дело - тогда вперед.
В рент сдавать в Москве надо, а там отдыхать.