Кризис по Итальянски - вся правда о рынке недвижимости Италии 44 / 2025

Недооцениваете вы итальянцев, народ огромных ресурсов. Да, о кризисе говорят много, но в то же время италянцы это народ с наименьшими задолженностями во всей Европе. Они сами шутят что Италия оч. бедная, но итальянцы состоятельны. А страшный кризис выражается в том, что если раньше семья из трёх человек набирала в супермаркете 2 тележки с верхом каждую субботу. То теперь, это только одна тележка и поменьше выбрасывается. А ещё ужас ужасный в том, что многие семьи больше не могут позволить себе 2-ух недельные каникулы на Мальдивах и вся Италия, целый месяц, с тоской мучается на своих средиземноморских и адриатических пляжах. Хотя многие предпочитают горы, где масса заповедников и к услугам туристов целые штаты государственных структур внешняя ссылка
Попробуйте хоть что-то сделать в Италии в августе. На вас будут смотреть как на не совсем здорового человека. Ведь вся Италия гуляет целое лето, а в августе вообще закрыты все учреждения. Вот только этим детом долго обсуждалось в новостях, что в связи со страшным кризисом бедные владельцы магазинов остались открыты ДАЖЕ 15-го августа. В надежде зароботать копеечку.
Так что итальянцам до голода и настоящих проблем ну ооооочень далеко.

ну до голода буем надеяться нигде не дойдет, но это крайняя фаза.
Речь скорее о том, что в случае введения своей валюты она сразу обесценится относительно доллара или марки.
может процентов на 30-40 валюта просесть. Ведь надо будет за счет чего то быть конкурентными.
В результате и недвига упадет. Но для итальянцев она не будет доступнее разумеется.

_Petr_ писал(а):
.
Согласитесь, если в той же Испании по сути нечего поставлять на экспорт, то это в разы хуже и очень сильно ударит по курсу нац валюты. Так же как и в России, курс рубля может опуститься процов на 30 за неделю. Да легко. Соотв и потери сразу

Не соглашусь. По моему вы или плохо знаете структуру испанской экономики или уж слишком сильно обобщаете и преувеличиваете. Экономисты -аналитики как раз обратное говорят в массе своей. Если бы Испания приняла решение выйти из зоны евро, то она в отличие от той же Греции, вполне бы выплыла и без зоны евро.
Да, уровень жизни бы припал , но была бы своя валюта которую можно девальвировать.У в отличии от Греции есть работающая промышленность , ну про туризм и с\х упоминать уж не буду. Плюс у нее хорошие и достаточно тесные и успешные экономические связи с Южной Америкой (да и Латинской тоже). Т.е торговать ей есть с кем и есть кто будет покупать ее товары помимо европейского рынка

Lamp писал(а):
_Petr_ писал(а):
.
Согласитесь, если в той же Испании по сути нечего поставлять на экспорт, то это в разы хуже и очень сильно ударит по курсу нац валюты. Так же как и в России, курс рубля может опуститься процов на 30 за неделю. Да легко. Соотв и потери сразу

Не соглашусь. По моему вы или плохо знаете структуру испанской экономики или уж слишком сильно обобщаете и преувеличиваете. Экономисты -аналитики как раз обратное говорят в массе своей. Если бы Испания приняла решение выйти из зоны евро, то она в отличие от той же Греции, вполне бы выплыла и без зоны евро.
Да, уровень жизни бы припал , но была бы своя валюта которую можно девальвировать.У в отличии от Греции есть работающая промышленность , ну про туризм и с\х упоминать уж не буду. Плюс у нее хорошие и достаточно тесные и успешные экономические связи с Южной Америкой (да и Латинской тоже). Т.е торговать ей есть с кем и есть кто будет покупать ее товары помимо европейского рынка

я конечно не претендую на эксперта, но вы сами сказали про девальвировать валюту. Что при этом будет с ценами на недвижку в долларах или марках ?
Кроме того, по каким позициям Испания может конкурировать с Лат Америкой ? Промышленность в Испании вывели всю. Про какую промышленность вы говрите ? А апельсины у них и свои есть.
На одном туризме не проживешь. Это только как дополнение.

немного вестей с полей.

Испанский депутат Европарламента предложил ввести войска в Каталонию
Депутат Европарламента от Испании Алехо Видаль-Куадрас Рока предложил направить в Каталонию отряды испанской гражданской гвардии. Он считает, что таким образом можно будет пресечь возможные шаги Каталонии в сторону независимости, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на испанскую газету La Vanguardia.
внешняя ссылка

С таким новостным фоном они и покупателей недвижимости из за бугра (поток которых по статистике не мал и восстановился после кризиса) распугают.

_Petr_ писал(а):
немного вестей с полей.
Испанский депутат Европарламента предложил ввести войска в Каталонию
Депутат Европарламента от Испании Алехо Видаль-Куадрас Рока предложил направить в Каталонию отряды испанской гражданской гвардии. Он считает, что таким образом можно будет пресечь возможные шаги Каталонии в сторону независимости, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на испанскую газету La Vanguardia.
внешняя ссылка

С таким новостным фоном они и покупателей недвижимости из за бугра (поток которых по статистике не мал и восстановился после кризиса) распугают.

Это всё же не новости с полей, а с просторов интернета. На деле же все намного спокойнее . Люди живут своей жизнью. И радуются погоде и оживлению на рынке недвижимости и в туристическом секторе. Ну а найти несколько десятков человек для новостного видео ролика не так и трудно .

Полностью согласна с Еленой и Андреем!
Ситуация нагнетается именно средствами массовой информации, как говориться , кризис - в голове)))
Рецепт один : надо работать, дать рабочие места молодежи, "крутить экономику", как говорят итальянцы - и все нормализуется
История с кризисом повторяется... вот песенка 30-х годов, с сегодняшними героями ))

Петр О

Andrey Z писал(а):
_Petr_ писал(а):
немного вестей с полей.
Испанский депутат Европарламента предложил ввести войска в Каталонию
Депутат Европарламента от Испании Алехо Видаль-Куадрас Рока предложил направить в Каталонию отряды испанской гражданской гвардии. Он считает, что таким образом можно будет пресечь возможные шаги Каталонии в сторону независимости, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на испанскую газету La Vanguardia.
внешняя ссылка

С таким новостным фоном они и покупателей недвижимости из за бугра (поток которых по статистике не мал и восстановился после кризиса) распугают.

Это всё же не новости с полей, а с просторов интернета. На деле же все намного спокойнее . Люди живут своей жизнью. И радуются погоде и оживлению на рынке недвижимости и в туристическом секторе. Ну а найти несколько десятков человек для новостного видео ролика не так и трудно .

Нет Андрей, это новости именно с полей. Это не какие то разговоры в интернете, а реальные заявления депутатов. Ситуация явно переходит в политический кризис. туда же 1.5 миллионов каталонцев на митингах, да и в Мадриде сами испанцы закидывают парламент. Явно греческий сценарий прорисовывается, но еще и с сепаратизмом.

Насчет оживления рынка тоже не соглашусь. Я периодически почитываю статистику и она говорит, что в сентябре было New Mortgages Down 17.5% Year-on-Year (количество выданных новых ипотечных кредитов уменьшилось на 17.5 %) внешняя ссылка
Ну и цены точно так же продолжают падение на 8.5%

Over the last 12 months, the average asking price of Spanish property has decreased from €267K to €244 – an 8.5% reduction.

Туристический сектор вырос, но в целом то экономика падает, что и ведет к вышеприведенным цифрам.
Нету пока дна, нету. Об этом и аналитики говорят.

Лариса Гудова писал(а):
Полностью согласна с Еленой и Андреем!
Ситуация нагнетается именно средствами массовой информации, как говориться , кризис - в голове)))
Рецепт один : надо работать, дать рабочие места молодежи, "крутить экономику", как говорят итальянцы - и все нормализуется

Лариса, как то читал ваш пост про ситуцию с тканями в Тоскане и там вы описывали, что буквально за посление годы все производство переехало в Азию. Не это ли реальная кризисная ситуация ?
А чтобы дать рабочие места молодежи придется быть конкурентноспособными, а для этого придется делать девальвацию нац валюты, что приведет к падению цен на недвижимость.

_Petr_ писал(а):
чтобы дать рабочие места молодежи придется быть конкурентноспособными, а для этого придется делать девальвацию нац валюты, что приведет к падению цен на недвижимость.

Чтобы создать рабочие места для молодежи не обязательно переводить производство трикотажа и кроссовок обратно из Китая и Вьетнама например в ту же Италия.Да и не пойдет в массе своей итальянская молодежь на такие производства. Будут работатьтам те же китайцы и вьетнамцу только платить им придется в евро, плюс поток имиирантов только усилится.Так это бессмысленная затея в рамках мирового разделения труда. И кроме того о какой девальвации национальной валюты вы говорите применительно к Италии? У Италии нет своей национальной валюты она в зоне евро и печатный станок не у нее.Хотя президент европейкого ЦБ и итальянец, но он же не может для Италии специально печатать больше денег или создавать ей какие то национальные преференции.