Как обманывают российских инвесторов за рубежом 23 / 1421

Семен Соровайский писал(а):
Рентополучатель писал(а):
а можно покупать намного проще: спросить местный банк на ипотеку этого объекта , если даст то нурмулек. Можно через полгода ипотеку досрочно и погасить , если местный банк отказывает то и вАм соваться туда не следует . Это как дважды два.

Очень хороший совет. Банк, как правило, не дает ипотеку на переоцененную недвижимость. Даже если ипотека не нужна можно ее оформить в местном банке, и через месяц погасить. Да, это может стоить пару тысяч долларов, но своего рода страховка для инвестора, который не знаком с чужим рынком.

Семен, а что в этом совете хорошего?
1. Банк, порожняком оценивать недвижимость не будет "за спасибо"
2. Это в каком это банке вы досрочно погасите ипотеку через 1-6 месяцев без штрафных санкций?

Екатерина Коновалова писал(а):
Семен Соровайский писал(а):
Рентополучатель писал(а):
а можно покупать намного проще: спросить местный банк на ипотеку этого объекта , если даст то нурмулек. Можно через полгода ипотеку досрочно и погасить , если местный банк отказывает то и вАм соваться туда не следует . Это как дважды два.

Очень хороший совет. Банк, как правило, не дает ипотеку на переоцененную недвижимость. Даже если ипотека не нужна можно ее оформить в местном банке, и через месяц погасить. Да, это может стоить пару тысяч долларов, но своего рода страховка для инвестора, который не знаком с чужим рынком.

Семен, а что в этом совете хорошего?
1. Банк, порожняком оценивать недвижимость не будет "за спасибо"
2. Это в каком это банке вы досрочно погасите ипотеку через 1-6 месяцев без штрафных санкций?

Понял, возможно этот вариант не везде "катит". В Канаде есть тип ипотеки, который можно гасить моментально, даже после одной выплаты. Стоит это от пары до нескольких тысяч $$. И банк что-то имеет и инвестор успевает обернуть деньги.

Зачем придумывать какие-то хитрые схемы?
ИМХО, стоит самому поподробнее разобраться в вопросе и самостоятельно принять решение (или так загорелось, что нужно купить дом в 24 часа?:-))).
Даже если риэлтор и спец. на данном рынке (что часто не так), сомневаюсь, что он обслуживает мои интересы вперед своих. Поэтому к его советам надо относиться крайне осторожно.