Недвижимость в Беларуси 70 / 4050

ЦЕНТРМИНСК писал(а):
bhr писал(а):
ЦЕНТРМИНСК писал(а):
Обычно экслюзивов у риэлтора треть

требование агентства, обслуживающего продавца, чтобы покупатель тоже оплачивал их услуги - это стандартная практика, или особенность конкретного агентства?

стандарт

А можно поподробнее. Не с целью поспорить. понять пытаюсь. какие услуги оказывают покупателю. И почему стандарт - регламентировано законодательством? Просто объясните человеку далекому от ваших правил игры.

bhr, просто так Лукашенко захотелось.
Жестко зарегулированная отрасль.
Сертифицированные агенты(только с дипломами юриста или строителя), лицензии, аттестации и пр.
Проверки агентств, штрафы итд
При том, что расчеты по закону возможны только в бел. рублях, большинство жилья по вторичке продается за доллары. Ячейки не практикуются. Кэш передается в агентстве, в машине, в офисе.
Т.е. государство толкает в серую сферу всех участников сделки. Все нарушители. Если органы засекут расчет в валюте - валюта будет конфискована.

terra-lina писал(а):
Очень интересует подробная процедура проведения сделки. Какая сумма аванса или задатка , сколько по времени регистрация сделки.В какой момент происходит передача денег.

залог покупателя не меньше стоимости услуг (146 базовых) время зависит от конкретного случая

Agent001 писал(а):
bhr, просто так Лукашенко захотелось.
Жестко зарегулированная отрасль.
Сертифицированные агенты(только с дипломами юриста или строителя), лицензии, аттестации и пр.
Проверки агентств, штрафы итд
При том, что расчеты по закону возможны только в бел. рублях, большинство жилья по вторичке продается за доллары. Ячейки не практикуются. Кэш передается в агентстве, в машине, в офисе.
Т.е. государство толкает в серую сферу всех участников сделки. Все нарушители. Если органы засекут расчет в валюте - валюта будет конфискована.

дело знаете) вообще что бы пройти экзамен на аттестацию риэлтора нужно экономическое или юридическое образование и не менее года опыт работы агентом. каждые 5 лет-переаттестация

Простите, 146-это сколько?

Если не ошибаюсь, в Минске услуги стоят 1.5-2 тыс. долларов

ЦЕНТРМИНСК писал(а):
Agent001 писал(а):
bhr, просто так Лукашенко захотелось.
Жестко зарегулированная отрасль.
Сертифицированные агенты(только с дипломами юриста или строителя), лицензии, аттестации и пр.
Проверки агентств, штрафы итд
При том, что расчеты по закону возможны только в бел. рублях, большинство жилья по вторичке продается за доллары. Ячейки не практикуются. Кэш передается в агентстве, в машине, в офисе.
Т.е. государство толкает в серую сферу всех участников сделки. Все нарушители. Если органы засекут расчет в валюте - валюта будет конфискована.

дело знаете) вообще что бы пройти экзамен на аттестацию риэлтора нужно экономическое или юридическое образование и не менее года опыт работы агентом. каждые 5 лет-переаттестация

Надо же, строителей убрали, а экономистов добавили.
В свое время знакомая возмущалась, что она с педагогическим и психологическим образованием не может стать аттестованным риэлтером, а строитель, который 2-х слов без мата связать не может запросто.

terra-lina писал(а):
Простите, 146-это сколько?

около 600 уе

600 вносится, как аванс или задаток? Договор заключается с агентством или собственником?

Да и просьба сразу нам озвучить цены предположим 5- 7 минут (честных) от метро, 1 комнатная средний этаж 14-этажного кирпичного, дом не старше 20 - 25 лет. ОООчень хочется плиззз