Нововведение в Украине. 49 / 1608

Не на Майдан надо бежать. в срочно бежать и коррумпировать оценщиков.. так как оценщик не сможет коррумпирваться сразу с несколькими риэлторами из соображений безопасности, то забивайте места в первом ряду уже сейчас, не на футбол, а к оценке поближе..

Юлия Лурье писал(а):
Не на Майдан надо бежать. в срочно бежать и коррумпировать оценщиков.. так как оценщик не сможет коррумпирваться сразу с несколькими риэлторами из соображений безопасности

Ну и советы вы им даете ,да еще в открытом доступе :lol:

..Хоть бы намеком, а не так прямо в лоб
Мин. юст Украины и прочие комитеты по борьбе с коррупцией думаю не одобрит такого рода посылы...могут внести в черный список и объявить персоной нон грата в Украине... :ti_pa:

Меня?????????? Так они сразу лишаться постоянной клиентской скидки..

Юлия Лурье писал(а):
Не на Майдан надо бежать. в срочно бежать и коррумпировать оценщиков.. так как оценщик не сможет коррумпирваться сразу с несколькими риэлторами из соображений безопасности, то забивайте места в первом ряду уже сейчас, не на футбол, а к оценке поближе..

Шо?!
Наш оценщик не сможет коррумпироваться сразу с несколькими риэлторами из соображений безопасности?!
Обижаете :hi_hi_hi:

- уже всех знаем в лицо, поадресно, потелефонно и покопеечно, а они - нас, соответственно.

какой майдан, какие Мин. юст Украины и прочие комитеты по борьбе с коррупцией, то вы нас с кем-то путаете :smu:sche_nie:

Значит, вы на правильном пути.. че тогда причитать - ждите, терпите и вам воздасться..
Самую дорогую покупку последнего десятилетия в Лондоне совершила дочка Кучмы шесть лет назад - небольшой замочек около парка Сен-Джеймс.. коррупция у хохлов в крови.. учить - только портить..

Юлия Лурье писал(а):
Значит, вы на правильном пути.. че тогда причитать - ждите, терпите и вам воздасться..
Самую дорогую покупку последнего десятилетия в Лондоне совершила дочка Кучмы шесть лет назад - небольшой замочек около парка Сен-Джеймс.. коррупция у хохлов в крови.. учить - только портить..

Это не причитания - так, по привычке: то самые голодные были, то самые патриотичные, то самые черноземные, то самые "юлькастые",.. теперь вот это

Забудьте, уважаемые, фигня это все очередная: вершки снимут, а потом опять по старинке продолжим

И точно, главное, не чтобы оценщик к нам приспособился, а мы чтобы к нему..

Lamp писал(а):
Вопрос к коллегам-риэлторам с Украины: какая у вас в стране система налогообложения сумм полученных от продажи квартиры? В России например, если квартира 3 года и более в собственности ,то предостовляется налоговый вычет на всю сумму полученную от продажи. И налог с полученной суммы не платится. Если меньше трех лет то вычет 1 млн руб. а на остальную часть суммы налог 13%
А как в Украине с этим ?

У нас два условия возникновения налога на продажу - если меньше трех лет в собственности, и если хозяин продает во второй раз в календарном году. Налог не 13, а 5 процентов.
Никаких вычетов не предусмотрено.
Есть еще дополнительные условия для земли.

Отсутствие налога считается вообще-то льготой. Допустим, коммерческой недвижимости эта льгота никак не касается.

izumrud писал(а):
У нас два условия возникновения налога на продажу - если меньше трех лет в собственности, и если хозяин продает во второй раз в календарном году. Налог не 13, а 5 процентов.
Никаких вычетов не предусмотрено.

Скажите а можно ли вывести из под налогообложения сумму затраченную на покупку проданной квартиры? Например купили за 2 млн., а продали через 2 года за 3 млн. Налог будет с 3 млн руб. браться или с 1 млн.?

Lamp писал(а):
izumrud писал(а):
У нас два условия возникновения налога на продажу - если меньше трех лет в собственности, и если хозяин продает во второй раз в календарном году. Налог не 13, а 5 процентов.
Никаких вычетов не предусмотрено.

Скажите а можно ли вывести из под налогообложения сумму затраченную на покупку проданной квартиры? Например купили за 2 млн., а продали через 2 года за 3 млн. Налог будет с 3 млн руб. браться или с 1 млн.?

Нет никаких вычетов. Тупо нет.
Если не прошло три года со дня покупки, то платишь 5 процентов налога с 3 млн.
На следующий день после истечения трех лет - 0%

Не забываем, что кроме налога на доход, есть стандартные платежи, которые ни от чего не зависят - 1% госпошлина, и 1% пенсионный фонд, ну и еще услуги нотариуса (в районе 150-200 долл.).
И перед сделкой продавцу надо брать вытяг из БТИ, а также налоговую оценку