ВНЖ в Испании 26 / 712

Аrturo

Krelpa писал(а):
Мы проживаем весьма средне без внешних доходов, а о недвигах за 500 тыс и мечтать не приходится без оных
Есть конечно исключения - я не спорю

Дорогой Reddisson! Я же не уговариваю Вас покупать недвижимость в Испании. Я Вам предлагаю помочь ее продать тому, у кого есть возможности и желания. Найдете такого и сможете тоже жить гораздо выше среднего!

Ну это надо много таких
Ну я и так живу выше среднего

А помочь могу да - даже пара знакомых есть кто продает))

Жанна Swiss писал(а):
ВНЖ в Испании при покупке недвижимости за 600 000 Евро, это скорее всего получение ВНЖ по категории "Как очень финансово обеспеченный товарищ". Такие варианты возможны сейчас в Греции (недвижимость от 250 000 Евро- гарантировано), в Италии ( не гарантировано, но возможно, причем зависит не от суммы, а как звезды встанут), в Португалии (от 500 000 евро), есть такое же в Венгрии. Да и в других странах шенгена ждут богатых. В чем проблема получения внж по категории финансово-независимый? В том, как этот внж для богатых, потом "конвертировать" в получение гражданства. Во многих странах этот внж для богатых имеет ряд ограничений, например нельзя официально работать, или вас лишат этого внж, если вы решите продать свою недвижимость.
Кроме того, для получения внж для богатых, во многих странах нужно не только купить недвижимость, но и показать источники очень хороших доходов. Т. е. нужно показать выписки из банков с постоянными приходами денег и достаточно серьезными остатками на счетах, во многих случаях нужно предоставить налоговые декларации за последние год-два-три. Налоговые декларации должны быть не пустыми, а показывать достойные суммы уплаченных налогов.

В Испании новый закон - в отдельную категория выделена резиденция инвестора - вот как раз по это попадает недвижимость
Работать нельзя ( впрочем ее и нет здесь) , продавать ессно тоже, в гражданство можно через 10 лет
Доходы не нужно достаточно остатка на счете в испанском банке - чтоб хватало на год-два безбедной жизни
Налоги - для государства тоже не нужны, эстранхерию это не волнует,как правило, может вы их 15 лет назад заработали,
единственное что могут попросить - это справку из испанской налоговой что они не имеют к вам претензий ( по испанским доходам которых нет)

главное чтоб испанский банк принял на счет такую сумму, вот тут может возникнуть вопрос налогов - у них там всякие рекомендации фатф и т.п , но это совершенно другой вопрос

Кстати говоря по резиденции инвестора - в отличие от других - необязательно 183 дня в году с стране проводить ну и соотвественно налоги платить резидентские

Reddisson писал(а):

В Испании новый закон - в отдельную категория выделена резиденция инвестора - вот как раз по это попадает недвижимость
Работать нельзя ( впрочем ее и нет здесь) , продавать ессно тоже, в гражданство можно через 10 лет
Доходы не нужно достаточно остатка на счете в испанском банке - чтоб хватало на год-два безбедной жизни
Налоги - для государства тоже не нужны, эстранхерию это не волнует,как правило, может вы их 15 лет назад заработали,
единственное что могут попросить - это справку из испанской налоговой что они не имеют к вам претензий ( по испанским доходам которых нет)

главное чтоб испанский банк принял на счет такую сумму, вот тут может возникнуть вопрос налогов - у них там всякие рекомендации фатф и т.п , но это совершенно другой вопрос

Кстати говоря по резиденции инвестора - в отличие от других - необязательно 183 дня в году с стране проводить ну и соотвественно налоги платить резидентские

Отлично, тогда вопросы:
1. на от 500 000 Евро надо купить недвижимость. 500 000 Евро это по кадастровой стоимости? Или то, что указано в договоре купли-продажи?
2.Какие еще расходы у покупателя при покупке недвижимости стоимостью 500 000 Евро? Пожалуйста в цифрах и процентах.
3.Может ли такой инвестор самостоятельно получить внж или нужно пользоваться услугами адвокатов?

Жанна Swiss писал(а):
Reddisson писал(а):

В Испании новый закон - в отдельную категория выделена резиденция инвестора - вот как раз по это попадает недвижимость
Работать нельзя ( впрочем ее и нет здесь) , продавать ессно тоже, в гражданство можно через 10 лет
Доходы не нужно достаточно остатка на счете в испанском банке - чтоб хватало на год-два безбедной жизни
Налоги - для государства тоже не нужны, эстранхерию это не волнует,как правило, может вы их 15 лет назад заработали,
единственное что могут попросить - это справку из испанской налоговой что они не имеют к вам претензий ( по испанским доходам которых нет)

главное чтоб испанский банк принял на счет такую сумму, вот тут может возникнуть вопрос налогов - у них там всякие рекомендации фатф и т.п , но это совершенно другой вопрос

Кстати говоря по резиденции инвестора - в отличие от других - необязательно 183 дня в году с стране проводить ну и соотвественно налоги платить резидентские

Отлично, тогда вопросы:
1. на от 500 000 Евро надо купить недвижимость. 500 000 Евро это по кадастровой стоимости? Или то, что указано в договоре купли-продажи?
2.Какие еще расходы у покупателя при покупке недвижимости стоимостью 500 000 Евро? Пожалуйста в цифрах и процентах.
3.Может ли такой инвестор самостоятельно получить внж или нужно пользоваться услугами адвокатов?

1. 500 000 В договоре.(допускаются разные объекты в общей сумме на 500 000, хоть 5 квартир по 100 000)
2. +10% на оформление.(жилая)
3. Может сам.(но люди с деньгами не будут сами терять своё время, и предпочитают адвокатов)

Reddisson- Работа работой, но структуру администрирования никто не отменял. Можно работать не работая, в случае покупки бизнеса. Только к сожалению у некоторых наших сограждан не возникает сомнений в собственной смекалке и знании всего на свете, в том числе и в том, что местные лохи и ничего не понимают. И сколько бы денег ни привез такой гражданин, он уже готовый банкрот. Уже есть такие примеры... (простите, наболело...) а можно и с маленькой суммой сколотить состояние. Тоже есть примеры.
И сумму испанский банк примет любую, не сомневайтесь! И если Вас не разыскивает Интерпол, то опасаться совершенно нечего. Никто ничего проверять не будет(кроме, конечно документации, которую банк требует в случае запроса ипотеки), если уже здесь не начнете мутить с налогами или криминалом заниматься.
И вообще, и солнце, и море и день чудесный... у нас последнюю неделю около +20ºC))) кайффф

Krelpa писал(а):
Я писала об этом же в своем первом посте, только не так развернуто. И по сути получается, чем достойнее страна, тем дороже она берет за право жить в ней. И не смотря на сумму, есть люди, которые желают жить в ней! Раньше в Испании была возможность получить такую резиденцию !только! купив бизнес, и !без права в нем работать! Нужно было нанимать управляющего, директора, администратора, а самому только руководить со стороны. И желающих было навалом! Так почему же такой негатив идет в сторону ВНЖ за покупку недвижимости?

Давайте жить позитивно и жизнь повернется к нам позитивом!)))

Да влес вашу испанию и ЕС, я бы лушче не вывозил деньги из страны а купил в Мск/Питее недвижимости и сдавать в аренду а на эти деньги жить как король в солнечной азии :ya_hoo_oo:

а не человек 2-го сорта в испании