Недвижимость в Египте 24 / 5868

Что то мне сомнительно, что в Хургаде, продадут иностранцам первую линию у моря. Они своим только вторую продают для вилл. А первая это только отели. Хотя наверное дело все в цене.

Елена Борисовна писал(а):
Если собираетесь приобретать - обратитесь в агенство с хорошей репутацией или по рекомендации. В этом случае ответственность за сделку - на агенстве.

ответственность агентства прописана как-то в агентском договоре? На всю сумму сделки?

Извините, давно не заходила на форум...
Отвечу всем сразу, надеюсь кому-то еще актуально...
Владимир67, да, при работе с агентством часто заключается агентский договор, при чем как просто на оказание услуг по подбору (абстрактно), так и на сопровождение сделки по уже выбранному объекту. При невыполнении обязательств по этому договору, вы можете обратиться в суд. Мера ответственности определяется судом. Если агентство-застройщик продает свою недвижимость, то в договоре четко прописываются сроки передачи квартиры в собственность и штрафы, выплачиваемые клиенту за малейшую просрочку. Заранее оговорюсь, не во всех агентствах заключают агентские договора, иногда агентство (точнее его владелец) продает квартиру от себя. Тогда, естественно, мера ответственности полная.

Taty, естественно в Египте первая линия может быть не только в собственности местных, но и иностранцев. На первой помимо отелей строиятся элитные жилые комплексы, виллиджные поселки. Естественно, что берег моря стоит намного дороже второй и прочих линий. Но цена абсолютно не зависит от того, кто покупатель - местный или инеостранец. Так что информация у Вас неверная.

Olga Iv, Вас неверно информировали. Ситуация когда иностранец мог вести бизнес только в доле с местными, к счастью, канула в лету. Хотя многим местным это было ой как на руку. Поэтому неосведомленных о произошедших изменениях в законодательстве пытаются подвязать на совместный бизнес. А потом кинуть.

Иностранец может открывать счет в банке на свое имя, открывать бизнес со 100% -ным иностранным капиталом, покупать в полную собственность землю, коммерческую или жилую недвижимость. При чем на более льготных условиях, чем местные.