Кризис недвижимости в Испании 76 / 13397

Гы...дорогушей меня еще никто никогда не называл

Уважаемая Наталия Алексеевна! На самом деле жаль,что не оставила эта маленькая страна след в Вашем сердце.Сожалею,если где-то была черезмерно резкой.В конце-концов,люди и вкусы разные.
Читаю Ваши и всех московских коллег комментарии с прежним интересом и восхищаюсь в каких условиях ( среди Настен)приходиться работать и при этом добиваться успеха. Может,все-таки зря отменили лицензирование в России,отсеялся-бы непрофессинальный народец...
Дэйву перевела Ваш ответ, он передает Вам привет.
С уважением,удачи Вам во всем,добра и здоровья.
Лиза Скатт
+351935415790(моб)
+351 2895415790(оффис)
+351 289541583(факс)

У меня скайп так приколько переводит в браузере ваши телефоны в строчки с маленькими португальскими флажками.

Александр Дидусенко писал(а):
У меня скайп так приколько переводит в браузере ваши телефоны в строчки с маленькими португальскими флажками.

Александр,прикол вам расскажу.Кажется,по-русски это называется жгучий перец.По-нашему Piri-Piri,по английски Hot Chili.Португальская нацинальная кухня славится тем,что ко всем блюдам употребляется несметное колличество этого самого Piri-Piri,настоянный на микстуре бренди и оливкового масла с добавлением лимона,чеснока,орегано,черного душистого перца и...Ближе к телу,о нем и хочу рассказать.У нас по-мимо агенства недвижимости имеется еще небольшой ресторанчик с баром.Естественно,под английским(так как мои свекры его открыли 26 лет назад) флагом.Клиентов-португалов,как заметил Игорь Червяков не бывает-они совершенно не выносят английского не очень скромного поведения.криков,снимания штанов....Короче,вчера вечером тусуется компания из 7 человек,одни ребята.После 7 литровой кружки пива начинают кто- во -что горазд какие они крутые супермены,и индийская спайси-фууд это детский лепет....Заказывают еще по одному кругу.У нас девушка работает-Сандра англичанка.Всю жизь в англии тоже барменом,то есть их приколы знает все.Она этим Пири-Пири обмазывает все до единой ручки пивных бокалов и продолжает трепаться о спайси индиан фууд только для настоящих мужчин.Ребята начинают выстраиваться в очередь в туалет-пиво прекрасный диуретик,руки перед туалетом -понятно никто не моет.Вопли,ненормативная лексика, занавес.Но все оценили по-достоинству юмор и,главное,инициативу оффициантки.
Сандра получает чаевые, мы там с клиентами агенства с которыми не как не можем расстаться (это отдельный случай,расскажу в другой раз)все смеются, у парней с пири-пири - скупые мужские слезы.
Как думаете,а в России чаевых-бы тоже за такое дали?

Lisa Scutt писал(а):
Как думаете,а в России чаевых-бы тоже за такое дали?

Англичане наверно бы дали, русские бы дали другое и правльно бы сделали, тем самым спасли бы бармена от преследования обвинения в нанесении легких телесных повреждений. [-X

Говорят, что бешенный алкаш, это обратная сторона чопорного английского джентельмена.

В Раше, в зависимости от заведения и людей, за эту хохмочку могли бы и убить в реале.

Кризисные явления на международном рынке недвижимости разрастаются – банки ужесточают условия ипотечных кредитов, девелоперы страдают от отсутствия заемных капиталов на развитие новых проектов. Жертвами кризиса, в первую очередь, оказались рынки тех стран, где показатели роста до этого были самыми высокими.

Наиболее динамично развивающимися рынками Европы были рынки Испании и Ирландии – теперь же им приходится, в буквальном смысле слова, расплачиваться за свой триумф. Ирландия, в которой цены на недвижимость поднялись в 4 раза за 10 лет (высокие показатели для консервативной Европы), переживает первый в этом столетии спад на рынке недвижимости. В течение ближайшего года цены будут падать, и объем падения составит около 10%. Кризис обернулся для Ирландии ужесточением правил предоставления ипотечных займов, что, в свою очередь, вызвало падение потребительского спроса.

Результаты уже есть, и они плачевны: по всей стране количество рабочих, занятых в строительстве, сокращается, количество безработных растет, а амбициозные девелоперские проекты замораживаются до лучших времен.

Не легче пришлось и Испании – по оценкам экспертов, кризис принес ей 70-80% снижение активности на рынке недвижимости. Это крайне неблагоприятная ситуация для страны, в которой строительство было настоящим двигателем экономики, обеспечивая около 20% ВВП. Рынок отреагировал на такое положение вещей своеобразно, «по-московски» - деньги инвесторов плавным потоком потекли в сектор эксклюзивной недвижимости класса «люкс», на которую всегда находятся иностранные покупатели. Однако рынок недвижимости продолжает «остывать».

МВФ в своем докладе назвал европейские страны самыми уязвимыми жертвами кризиса. На сегодняшний момент можно сказать, что кризис, начавшись в США и Великобритании, полномасштабно поразил именно страны с самыми высокими показателями роста рынка недвижимости – Испанию, Ирландию, и в меньшей степени – несколько стран Восточной Европы. При этом у «зачинщиков» кризиса больше шансов миновать его без разрушительных последствий для экономики, а незадачливые пострадавшие могут получить «в чужом пиру похмелье».

Кризисные явления на международном рынке недвижимости разрастаются – банки ужесточают условия ипотечных кредитов, девелоперы страдают от отсутствия заемных капиталов на развитие новых проектов. Жертвами кризиса, в первую очередь, оказались рынки тех стран, где показатели роста до этого были самыми высокими.

Наиболее динамично развивающимися рынками Европы были рынки Испании и Ирландии – теперь же им приходится, в буквальном смысле слова, расплачиваться за свой триумф. Ирландия, в которой цены на недвижимость поднялись в 4 раза за 10 лет (высокие показатели для консервативной Европы), переживает первый в этом столетии спад на рынке недвижимости. В течение ближайшего года цены будут падать, и объем падения составит около 10%. Кризис обернулся для Ирландии ужесточением правил предоставления ипотечных займов, что, в свою очередь, вызвало падение потребительского спроса.

Результаты уже есть, и они плачевны: по всей стране количество рабочих, занятых в строительстве, сокращается, количество безработных растет, а амбициозные девелоперские проекты замораживаются до лучших времен.

Не легче пришлось и Испании – по оценкам экспертов, кризис принес ей 70-80% снижение активности на рынке недвижимости. Это крайне неблагоприятная ситуация для страны, в которой строительство было настоящим двигателем экономики, обеспечивая около 20% ВВП. Рынок отреагировал на такое положение вещей своеобразно, «по-московски» - деньги инвесторов плавным потоком потекли в сектор эксклюзивной недвижимости класса «люкс», на которую всегда находятся иностранные покупатели. Однако рынок недвижимости продолжает «остывать».

МВФ в своем докладе назвал европейские страны самыми уязвимыми жертвами кризиса. На сегодняшний момент можно сказать, что кризис, начавшись в США и Великобритании, полномасштабно поразил именно страны с самыми высокими показателями роста рынка недвижимости – Испанию, Ирландию, и в меньшей степени – несколько стран Восточной Европы. При этом у «зачинщиков» кризиса больше шансов миновать его без разрушительных последствий для экономики, а незадачливые пострадавшие могут получить «в чужом пиру похмелье».

За девять последних лет общая банковская задолженность испанцев по ипотечным кредитам в связи с покупкой жилья выросла в три раза и составила 900 миллиардов евро, тенденция быстрого роста задолженности остается", - отметил профессор экономики Мадридского университета Рафаэль Гомес, комментируя финансовые возможности испанцев.

Понедельник, 26 мая 2008 г. 17:53

Испанцы вынуждены брать в кредит продукты питания из-за нехватки зарплаты

Зарплаты 60% испанских семей не хватает до конца месяца, поэтому они часто вынуждены брать кредит даже на продукты питания, говорится в опубликованных в понедельник Национальным институтом статистики (НИС) данных о семейных расходах в Испании.

Зарплата подавляющего большинства испанцев не превышает 1000 евро в месяц. Как говорится в сообщении НИС, большинству испанских семей не хватает этих денег до конца месяца, и они вынуждены брать кредит даже на продукты питания, передает РИА "Новости".

В этом сообщении не сказано, как именно и когда проводились исследования в отношении платежеспособности испанских семей, однако известно, что НИС, как правило, оперирует с данными опросов не менее пяти тысяч респондентов из различных провинций Испании и различных возрастов.

В сообщении статистического ведомства также отмечается, что "каждый пятый испанец проживает за чертой бедности, то есть имеет доход, составляющий менее 60% среднего дохода населения".

"Нехватка денег у большинства семей объясняется их банковской задолженностью по ипотечным кредитам... За девять последних лет общая банковская задолженность испанцев по ипотечным кредитам в связи с покупкой жилья выросла в три раза и составила 900 миллиардов евро, тенденция быстрого роста задолженности остается", - отметил профессор экономики Мадридского университета Рафаэль Гомес, комментируя финансовые возможности испанцев.

Он пояснил, что "в испанских семьях больше половины доходов идет на оплату ипотечных кредитов". "Номинальный средний доход на душу населения в Испании составил в прошлом году 23 тысячи евро, но цифра эта довольно относительная, учитывая крайне несбалансированное распределение доходов в стране", - сказал Гомес