За и против недвижимости в Хорватии 38 / 16164

Почему же - слухи? У нас с мужем яхта. Соглашусь с отвечающим вам, 17 процентов с учетом ВСЕХ расходов не получить.... В любом случае, наша яхта не для туристов, она для души

Jelena писал(а):
Я продажей яхт не занимаюсь, и спорить и доказывать никому ничего не хочу, я от этого ничего не имею, кроме траты времени на переписку!

Т.е. информацией вы не владеете и цифры взяты с потолка? ;)

просто жаль, что многие делают выводы на основе всяких слухов и не проверяют их сами, а потом, когда до дела доходит, то злятся, что всё не так, как им говорили!

Слышал я где-то что на яхте можно зарабатывать 6-7%, не проверил, дурак, к вам не обратился. И тут, купив яхту, я начинаю зарабатывать на ней 16-17% и очень сильно злюсь, что все не так, как мне говорили

Хорватия сейчас в отпускном "угаре", я имею ввиду побережье страны. Хвар, Сплит, Адриатическое побережье - везде полно туристов, заглядывают туда и "богатые и красивые", говорят даже Том Круз заезжал (на яхте наверное :du_ma_et:

). Яхт на причалах стоит полно, дорогих и люксовых.
В 2000 году -нам навязывали просто покупку земли на побережье Хорватии..., достаточно по нормальным ценам... отказались. Сейчас, спустя 13 лет... толпы туристов со всего мира.
Правда - в 20 км от Сплита (вглубь страны) стоят разрушенные дома, разбомбленные крыши... и никто не ремонтирует их, нет денег.... т.к. государство оплачивает ремонт лишь 35 кв м жилья, если он было разрушено в годы войны. Остальные кв м жилого помещения...ремонтируй сам...так сказать....
Но одновременно с разрухой - на побережье в Сплите и Дубровнике, в Хваре открыты и отреставрированы красивые отели -
в некоторых: цена номера за ночь по 700, -Euro...

*************

Собственно: вся Адриатика пользуется большой любовью со стороны туристов, туристов со всего мира, Итальянская Адриатическая ривьера особенно любима немцами и австрийцами, голландцами и англичанами - цены по побережью на недвижимость - очень высокие, туристов всегда там прорва, многие даже перебираются на "второе местожительство" ....люди за летние месяцы "куют" деньги на туристах: бары, рестораны с превосходной кухней, отели большие и маленькие, курортный сезон...на своем "пике" приносит очень неплохие доходы.

В Черногории то же самое.
Побережье развивается, туристы толпами приезжают, есть шикарные отели за бешеные деньги (остров-отель Святой Стефан, к примеру).
А есть вдали от берега город Шавник, в котором за последние 10 лет ни одной сделки с недвижимостью не зарегистрировано. :lol:

80% недвижимости в городе просто заброшено.

Daniela-R

Черногорию я лично - никогда в качестве вложения туда денег (покупки недвижимости- всё равно с какой целью: для себя ли или под сдачу) - не рассмаитривала, как инвест-страну. Т.к. соседство с Албаний наложило отпечаток на все в Черногории... и наконец, кому то хочется жить рядом с албанцами, а кому то - нет...
Черногория - это "разводиловка" для клиентов, которую очень хорошо и проворачивали наши продавцы (вернее "наши" -кто участвовал в продаже недвиги там). Хотя - страна дешевая, жизнь недорогая... это многих и привлекает туда.

Адриатика - для меня лично, дорога и востребована со стороны Италии.
В Венеции уже купить ничего нельзя, все продано,а что продается - то по крутым ценам. Сами жители говорят, что "высокие арендные ставки на жилье, заставляют переселятся коренных жителей из города, т.к. не могут платить ... И очень много недвижимости куплено иностранцами, эти покупки (также) и "подстегивают" цены вверх...

Daniela-R писал(а):
Черногорию я лично - никогда в качестве вложения туда денег (покупки недвижимости- всё равно с какой целью: для себя ли или под сдачу) - не рассмаитривала, как инвест-страну. Т.к. соседство с Албание наложило отпечаток на все в Черногории... и наконец, кому то хочется жить рядом с албанцами, а кому то - нет...
Черногория - это "разводиловка" для клиентов, которую очень хорошо и проворачивали наши продавцы (вернее "наши" -кто участвовал в продаже недвиги там). Хотя - страна дешевая, жизнь недорогая... это многих и привлекает туда.

А Хорватия граничит с Боснией, та же фигня. :lol:

Многих в Черногорию привлекает отсутствие визы и схожесть культуры.

crna писал(а):
А Хорватия граничит с Боснией, та же фигня.
Многих в Черногорию привлекает отсутствие визы и схожесть культуры.

Я пишу - лишь про побережье... А не про границы от побережья вдалеке. Там, как уже заметила выше - ещё полно домов разрушенных и запущенных встречается, бедность т.е.
А побережье Хорватское уже пользуется спросом, в том числе и у "проминент"-туристов, американцев, в том числе и у японцев, которых там сейчас полно...

Добрей ден бсем, сам гражданин хорбатиэ, ну здэс у нас б опатия много руских талянцоб немцов...дом продаэтса то ест вилла карочи ето 2 дома ну можно и все купит..