Отель за рубежом!! 33 / 1896

figznaetkto писал(а):
Если такая выгодная инвестиция, чего же тогда продают?

Действительно интересный вопрос,у нас в Испании и в голову никому не придёт продавать такой высокодоходный бизнес,хотя на мой взгляд ТС допустил ошибки в расчётах.

Червяков Игорь писал(а):
Можно лечь под туроператоров, но они выкупают номера за 25-30% от прайса в популярных отелях и новичку будет еще сложней, если это не сеть отелей.

В этой ситуации ошибки в управлении отелем ,если уж владелец сам не хочет или не может заниматься управлением ,стоило бы ему подумать сдать в аренду именно сетям отелей ,не легко ,но выполнимо .У нас есть похожая ситуация ,но там цели совершенно другие ,владельцу сам отель не интересен ,для него большую ценность имеет участок земли на котором расположен отель под индивидуальное строительство,а власти Марбейи хотят сохранить отель в действии ( так и не могут до сих пор прийти к согласию),так что при покупке стоит думать как использовать отель в ближайшее время .

figznaetkto писал(а):
Если учесть, что сезон 90 дней в году

Это зависит напрямую от расположения отеля ,есть места где и зимой заполняемость отелей 60%. Например у нас на Коста дель Соль в зимнее время приезжает большое количество пожилых европейцев ,да и самих испанцев ,а в летнее время больше молодых из дальнего зарубежья .
внешняя ссылка
Вот для примера фото 29 января 2012 года около 12 часов дня.Набережная город Торремолинос.

В какой стране отельчик предлагаете? У меня были клиенты интересовались во Франции .

не Франция. отель уже продан, к слову