В какую страну выгодно вложить? 965 / 46387

На море? или в центральной Европе или ещё где? каким бюджетом располагаете (примерно)?
Рассматриваете например - гостиничный бизнес или нет?
Ресторанный бизнес - или нет?
Со страной надо бы все таки определится... вам.

Daniela-R писал(а):

2.Гарантировать всегда может лишь Господь Бог. Риэлтор, также как и врач, адвокат, архитектор, плотник и прочее... не могут гарантировать ничего!
)

Как хитро устроились? А деньги им вперед подавай или по результату? :lol:

Daniela-R

crna писал(а):
Как хитро устроились? А деньги им вперед подавай или по результату?

Да никто не устраивался и нигде... Это везде так!! Вы что не знаете?...
К адвокату пришли - он процесс проиграл ...ну, не получилось выиграть!!!.. а денежки ему заплатили вы. И гарантировать то он вам ничего не гарантировал, когда к нему обратились... ))
К врачу пришел человек лечится. Ему предписание сделали - а он ничего не выполняет (то ему некогда, то забыл, то лень), у него обострение болезни. Что врач что ли что то гарантировал ему? Что он после посещения врача -здоровым будет?...

Daniela-R писал(а):
На море? или в центральной Европе или ещё где? каким бюджетом располагаете (примерно)?
Рассматриваете например - гостиничный бизнес или нет?
Ресторанный бизнес - или нет?
Со страной надо бы все таки определится... вам.

Уже писал.
Не обязательно на море. В Европе.
Бюджет 300 000 евро.
Я никакой бизнес не рассматриваю, кроме помещениеварендупредоставлятельного (и на длительный срок).
Страна без разницы, просто в некоторых с этой суммой делать нечего, а в некоторых (как в Черногории) такой недвижимости не бывает практически.

Daniela-R писал(а):
crna писал(а):
Как хитро устроились? А деньги им вперед подавай или по результату?

Да никто не устраивался и нигде... Это везде так!! Вы что не знаете?...
К адвокату пришли - он процесс проиграл ...ну, не получилось выиграть!!!.. а денежки ему заплатили вы. И гарантировать то он вам ничего не гарантировал, когда к нему обратились... ))
К врачу пришел человек лечится. Ему предписание сделали - а он ничего не выполняет (то ему некогда, то забыл, то лень), у него обострение болезни. Что врач что ли что то гарантировал ему? Что он после посещения врача -здоровым будет?...

Какое-то у Вас странное представление.
1) Архитектор, если утверждает мне перепланировку или что-то еще, денег получает по факту выполненной работы. А не просто за то, что он архитектор.
2) Врач берет (как я понимаю) денег за консультацию и он несет ответственность за то, что проконсультировал верно, практикой, а то и уголовную.
3) Риэлтор.......

crna писал(а):
Уже писал.
Не обязательно на море. В Европе.
Бюджет 300 000 евро.
Я никакой бизнес не рассматриваю, кроме помещениеварендупредоставлятельного (и на длительный срок).
Страна без разницы, просто в некоторых с этой суммой делать нечего, а в некоторых (как в Черногории) такой недвижимости не бывает практически.

Я про бизнес- в контексте "помещение под этот бизнес" написала.
В восточной Германии - может быть посмотреть... в том же Берлине.
Хотя и в Мюнхене можно что то посмотреть под такую сумму...
Советую крупные города в Европе выбирать. Там где "движение" экономики есть, чтобы арендонаниматели не сбегали часто, там где экономическая стабильность чувствуется (~~хотя сейчас все стало относительно в мире~~)

Какое-то у Вас странное представление.
1) Архитектор, если утверждает мне перепланировку или что-то еще, денег получает по факту выполненной работы. А не просто за то, что он архитектор.
2) Врач берет (как я понимаю) денег за консультацию и он несет ответственность за то, что проконсультировал верно, практикой, а то и уголовную.
3) Риэлтор.......

Все дают гарантию - до определенной степени. А про уголовную - это всё нужно доказывать!
Риэлтор дает гарантию, если вы к нему обратились и заключили догор с ним, что он подберет вам такой объект, который вы хотите приобрести.
И когда вы приобретаете данный объект, заключая ДКП, и оплачиваете впоследствии услуги риэлтора, это как раз и подтверждает, что риэлтор свою работу выполнил, он вам гарантировал качество своей работы. Вы же купили объект? Тот, который хотели и о котором мечтали. Качество работы риэлтора налицо.

crna писал(а):
2) Насчет вложений капитала. А есть ли гарантии сбережений накопленного в недвижимости, кроме как обещания реэлторов?

crna писал(а):
Какое-то у Вас странное представление.
1) Архитектор, если утверждает мне перепланировку или что-то еще, денег получает по факту выполненной работы. А не просто за то, что он архитектор.
2) Врач берет (как я понимаю) денег за консультацию и он несет ответственность за то, что проконсультировал верно, практикой, а то и уголовную.
3) Риэлтор.......

4) Синоптик гарантирует, что погода на следующей неделе будет солнечная;
5) Букмекер гарантирует, что команда, на которую принимаются ставки с наименьшим коэффициентом, выиграет. ;)

Риэлтор не может гарантировать финансовые результаты ваших вложений. Единственное, что может сделать риэлтор - дать информацию по общему тренду на рынке недвижимости и подобрать наиболее выгодный с инвестиционной точки зрения объект. Хороший риэлтор попадет в те самые 2-5% удачных предложений(о которых говорила Жанна Swiss)

alex_p писал(а):
Риэлтор не может гарантировать финансовые результаты ваших вложений. Единственное, что может сделать риэлтор - дать информацию по общему тренду на рынке недвижимости и подобрать наиболее выгодный с инвестиционной точки зрения объект. Хороший риэлтор попадет в те самые 2-5% удачных предложений(о которых говорила Жанна Swiss)

Пока не видно никаких предложений.
Только обсуждение, нужно ли отвечать за свои слова. :lol:

Поскольку гостиничный бизнес вас не интересует, с таким бюджетом по Болгарии можно предложить разве что приобрести от 3 до 6 квартир в приморской зоне Бургаса

Доходность 5-6%, отвечаю :hi_hi_hi:

могу предложить одну квартиру в Марбелье и одну в Бенидорме..
правда, я этим не занимаюсь, просто знаю людей, кто продает..

Андрей Загайнов по Марбелье может еще с десяток накидать...
если первая-вторая линия, то за сезон в принципе на эти же 5% по аренде можно выйти..