Американская мечта умерла, начинается американский кошмар 81 / 1362

В невероятные времена живем!
Ещё несколько лет назад за 5 млн можно было однушку взять, теперь уже 9.
При это аренда на том же уровне осталась.
Снимать получается выгодно?!

21.04.22, 20:06
Fargon писал(а):
Года 3 хватит чтобы закрыть?

Что за смайл?) Досрочка не уменьшает срок.

21.04.22, 21:26
Loccci писал(а):

21.04.22, 20:06
Fargon писал(а):
Года 3 хватит чтобы закрыть?
Что за смайл?) Досрочка не уменьшает срок.

Как эта? При досрочном погашении даже через приложение уже можно выбрать уменьшить срок или сумму ежемесячного платежа.

21.04.22, 21:26
Loccci писал(а):

21.04.22, 20:06
Fargon писал(а):
Года 3 хватит чтобы закрыть?
Что за смайл?) Досрочка не уменьшает срок.

При досрочном погашении, я выбирал срок)

21.04.22, 21:34
Fargon писал(а):

21.04.22, 21:26
Loccci писал(а):

21.04.22, 20:06
Fargon писал(а):
Года 3 хватит чтобы закрыть?
Что за смайл?) Досрочка не уменьшает срок.
При досрочном погашении, я выбирал срок)

А зачем? Если доходы будут позволять - можно погасить остаток целиком. Не будут, - меньше обязательный платеж, вдруг ежели что.

Очень переживаю за американцев) но если серьезно, недвижимость дорога во всем мире, капитализм рулит , спрос рождает предложение , строят - берут , не будут брать , цены упадут. И как бы ипотеку не очерняли, кредит под низкий процент это хороший инструмент, чего к сожалению в РФ явно скоро не будет .

Я платёж уменьшаю. Ну все мы разные, и все таки мы вместе трали вали

21.04.22, 21:40
John Preacher писал(а):

21.04.22, 21:34
Fargon писал(а):

21.04.22, 21:26
Loccci писал(а):

Что за смайл?) Досрочка не уменьшает срок.
При досрочном погашении, я выбирал срок)
А зачем? Если доходы будут позволять - можно погасить остаток целиком. Не будут, - меньше обязательный платеж, вдруг ежели что.

Чтобы сокращать объем выплачиваемых %.

21.04.22, 21:55
Fargon писал(а):

21.04.22, 21:40
John Preacher писал(а):

21.04.22, 21:34
Fargon писал(а):

При досрочном погашении, я выбирал срок)
А зачем? Если доходы будут позволять - можно погасить остаток целиком. Не будут, - меньше обязательный платеж, вдруг ежели что.
Чтобы сокращать объем выплачиваемых %.

Если увеличивать сообразно сумму досрочки - проценты одинаковые ж?

21.04.22, 22:14
John Preacher писал(а):

21.04.22, 21:55
Fargon писал(а):

21.04.22, 21:40
John Preacher писал(а):

А зачем? Если доходы будут позволять - можно погасить остаток целиком. Не будут, - меньше обязательный платеж, вдруг ежели что.
Чтобы сокращать объем выплачиваемых %.
Если увеличивать сообразно сумму досрочки - проценты одинаковые ж?

ну как одинаковые? Если досрочка большая, то выплачиваемые % уменьшаются. В моем случае так было.
Сумма кредита начинает уменьшаться быстрее. Т е. При таком подходе нет смысла уменьшать платёж.