Риски недвижимости Дубая 94 / 1430

16.02.23, 22:45
Червяков Игорь писал(а):

16.02.23, 22:31
Nethus писал(а):
Восток он такой)
Круче всех, вырежут всех на раз.

Надеюсь, это троллинг

17.02.23, 16:18
Влад Ветров писал(а):

17.02.23, 15:58
E_Theodore писал(а):
Интересно, сколько граждан, из рассуждающих о вреде бетона в ОАЭ, бывали там?
Может просто риелторы местные всех хотят в московский (или рф) бетон закатать? Мало кто тут дубайский бетон продаёт, точнее вообще никто

и правильно делают. Люди, которые рассуждают о метрах в Дубае и т.д.- вообще на каком свете обитают? Авена и др. ограбили, а им, конечно, оставят . Хороших русских не бывает, очень смелые люди покупают сейчас за рубежом.

С Дубаем и сейчас есть проблемы, о которых продавалы умалчивают, но которые с временем обязательно вылезут и уже начинают вылазить
Это законы о наследовании,о разделе имущества между разводящимися супругами, о преимуществах наследников мужского рода и по месту рождения
Два сына - один родился в Москве, а один в Дубае - будут иметь разные права на наследование
Дочь, жена, и сын- разные права на наследование
Некоторые имущественные вопросы разрешено законодательно решать внесудебным способом
Есть ещё много позиций в законах ОАЭ, от которых у россиян и европейцев встанут дыбом волосы
Но разве это кого-нибудь интересует.

17.02.23, 16:27
Юлия Битузе писал(а):
Есть ещё много позиций в законах ОАЭ, от которых у россиян и европейцев встанут дыбом волосы

а какие еще?)

17.02.23, 00:01
Червяков Игорь писал(а):
Думаю что-то подобное сейчас ждет счастливых новых турок родом из РФ, если власть там не удержится. Землетрясение серьезно там всё изменило.

Поражаюсь наивности наших сограждан и веры в то что всё будет хорошо. Какая там осторожность, нет мы про это не слышали. Однако, окружающий нас мир настолько хрупок что может перевернуться с ног на голову в любой момент. И даже вчерашние друзья сегодня могут оказаться врагами. Эпоху перемен и мировых войн лучше всё таки пересидеть дома.

17.02.23, 16:33
Retrest писал(а):

17.02.23, 16:27
Юлия Битузе писал(а):
Есть ещё много позиций в законах ОАЭ, от которых у россиян и европейцев встанут дыбом волосы
а какие еще?)

Ну вы хотите лекцию по законодательству ОАЭ кратко в двух постах?
Там лойеры свое собственное законодательтво по семь лет изучают и при этом есть король / принц с уникальным правом принимать ЛЮБЫЕ решения

Проблема основная в том, что недвижимость в Дубае надо было покупать в апреле, край в мае прошлого года. Тогда еще цены не разогнали сильно и курс валют упал.
Сейчас-то в чем смысл? Наши ценник разогнали, курс вырос, некоторые аккурат задумались)) Зачем?
Вторая- недвижимость Дубая, вторичка, например 10 летней давности считается старым фондом и в целом это был не ликвид, ну покуда наши буратино не приехали. Там у них вторичка продавалась с трудом. А года два назад там вообще была стагнация.
Все надо вовремя делать) Сейчас Дубай уже не интересная тема.

Юлия Битузе

17.02.23, 16:42
Тататьяна писал(а):
Проблема основная в том, что недвижимость в Дубае надо было покупать в апреле, край века мае прошлого года. Тогда еще цены не разогнали сильно и курс валют упал.
Сейчас-то в чем смысл? Наши ценник разогнали, курс вырос, некоторые аккурат задумались)) Зачем?
Вторая- недвижимость Дубая, вторичка, например 10 летней давности считается старым фондом и в целом это был не ликвид, ну покуда наши буратино не приехали. Там у них вторичка продавалась с трудом. А года два назад там вообще была стагнация.
Все надо вовремя делать) Сейчас Дубай уже не интересная тема.

Цены это не такая проблема для тех кто покупает не для инвестиций, а таких много, кому сейчас там по кайфу жить
Про вторичку я писала уже
Объекты ранее бывшими миллионными, становятся никому не нужной и непродаванмой вторичкой через 4-5 лет, и продаются только страждущим гражданства за 60-70 процентов от цены покупки, но не менее 426000 долларов

17.02.23, 16:44
Юлия Битузе писал(а):

17.02.23, 16:42
Тататьяна писал(а):
Проблема основная в том, что недвижимость в Дубае надо было покупать в апреле, край века мае прошлого года. Тогда еще цены не разогнали сильно и курс валют упал.
Сейчас-то в чем смысл? Наши ценник разогнали, курс вырос, некоторые аккурат задумались)) Зачем?
Вторая- недвижимость Дубая, вторичка, например 10 летней давности считается старым фондом и в целом это был не ликвид, ну покуда наши буратино не приехали. Там у них вторичка продавалась с трудом. А года два назад там вообще была стагнация.
Все надо вовремя делать) Сейчас Дубай уже не интересная тема.
Цены это не такая проблема для тех кто покупает не для инвестиций, а таких много, кому сейчас там по кайфу жить

Там другой порог входа, в приличных местах Евродвушка будет стоить лям.

17.02.23, 14:48
Fenix_ писал(а):

17.02.23, 14:35
Nethus писал(а):

17.02.23, 13:44
Влад Ветров писал(а):

Да нихрена, кроме защиты инвестиций в американском брокере. И то, может не помочь, если россиян всех оттуда попросят.
Слушайте, как показала история, никакой защиты ни от чего нет . Сегодня есть защита, а завтра нет)

Тут вон суверенные активы и право частной собственности уже под вопросом, а вы хотите довериться бедуинам с английским правом
Тут уже чекисты бизнесс просят им накинуть. Как бы потом народ шкурить не стали. А вы все про дубай

«Вот уже и Песков упомянул тему "добровольных взносов " с бизнеса. Сказал, что сие "распространенная в мире практика" . Из чего можно (пора бы уже) сделать вывод, что не отстанут. И отчитаться о "добровольном взносе" нужно будет максимум к мартовской встрече с РСПП. Иначе будет обещано там "докторов прислать". Поскольку не сдавшие будут сочтены теми, кто "не отдают себе отчет в тех реалиях, в которых мы живем, и в тех потребностях, которые есть у страны" . С такой болезнью явно к доктору. «