Недвижимость в Латвии как семейный бизнес. 371 / 4978

stas46 писал(а):
Пока список такой
1. Земля под домом (многоквартирным, где собственно квартира) в собственности жильцов или нет ? (правильный ответ -ДА)
2. Долги и обременения, ипотеки и прочее (правильно - НЕТ)

По второму пункту не вижу проблем. Просто в сделке появляется еще одна сторона - банк. Это особо не мешает успешному проведению сделки.
Дарю пунктик в список. Если планируете использовать недвижимость для получения ВНЖ, обратите внимание на статус продавца. Это обязательно должен быть резидент Латвии, и оплата только безналом на счет в латвийском банке.

Не касаясь моральной стороны названия "города Солнца", хотелось бы отметить вот что:
"Актриса и соучредитель Благотворительного фонда "Подари жизнь" Чулпан Хаматова купила землю в элитном экопоселке Аматциемс, который называют латышским Городом Солнца, сообщает портал freecity.lv."
То есть нахапала получается в благотворительном фонде, а теперь деньги паркует?
Ведь если бы заход был такой - "талантливая и успешная актриса театра и кино, постоянно снимающаяся в рекламных клипах дорогих брендов решила построить тра-та-та, тра-та-та", то все понятно. Но когда единственный источник ее дохода - пару спектаклей в месяц и благотворительный фонд, то как-тов озникают вопросы по хозяйственно - бухгалтерской части существования данного фонда.

klimat писал(а):
Но когда единственный источник ее дохода - пару спектаклей в месяц и благотворительный фонд, то как-тов озникают вопросы по хозяйственно - бухгалтерской части существования данного фонда.

У нее типа очередной муж богатый , говорят.

А есть ли что-то еще такое ради чего стоило бы предпочесть Латвию например Чехии или Болгарии ?
Как себя заставить поехать посмотреть рижскую недвижку когда там холод собачий примерно как в Москве !
Может там особенно много вкусной еды задешево ? И жители любого района сделав пару шагов от дома имеют выбор из десятка кафе с привычной русскому человеку кухней ?

Что еще кроме осознания того факта что недвижка дешева, может сподвигнуть на визит в Латвию и на покупку там жилья для периодических наездов ?

Может там можно нанять личного повара за три копейки, водителя с автомобилем для мам-пап-пенсионеров ? Или там дешевые женщины как в Тайланде, только белые ? Сколько стоит окружить себя комфортом в Латвии ?

Кстати, если купить квартиру не в Риге, есть ли шанс уйти в минус по итогам года ? То есть я готов сдать ее на условиях поддержания техсостояния, оплаты всех счетов и платежей, вплоть до того момента когда рынок аренды оклемается лет через 5 допустим.

Короче пристроить совсем небольшие деньги в депрессивных районах Латвии с целью
дождаться роста цен или роста аренды, или поселить туда родичей которым работать не надо.Но нужно чтобы район был депрессивный но с хорошими кафешками, широким выбором еды, супермаркетами, удобным транспортом в Ригу.

Есть ли настолько ужасные места где даже за оплату коммуналки никто не возьмет квартиру ?

user8 писал(а):
А есть ли что-то еще такое ради чего стоило бы предпочесть Латвию например Чехии или Болгарии ?
Как себя заставить поехать посмотреть рижскую недвижку когда там холод собачий примерно как в Москве !
Может там особенно много вкусной еды задешево ? И жители любого района сделав пару шагов от дома имеют выбор из десятка кафе с привычной русскому человеку кухней ?

Что еще кроме осознания того факта что недвижка дешева, может сподвигнуть на визит в Латвию и на покупку там жилья для периодических наездов ?

Может там можно нанять личного повара за три копейки, водителя с автомобилем для мам-пап-пенсионеров ? Или там дешевые женщины как в Тайланде, только белые ? Сколько стоит окружить себя комфортом в Латвии ?

Господин Прохоров сразу вас узнал по скромным запросам для человека такого маштаба .

П.С.
если я ошибся и это уважаемый инвестор который хочет разместить целые 100 000 евро и думает свои инвесторские думы
ТО У МЕНЯ ВОПРОСы
-где в какой стране он УЖЕ реализовал свои КУЛИНАРНЫЕ ЭРОТИЧЕСКИЕ И ТРАНСПОРНЫЕ ФАНТАЗИИ
потому что голые белые водители и личные повара для родителей это круто
хотя я предпочитаю азиаток
- какую траву курит инвестор перед посещение этого форума
- и ГЛАВНОЕ ГДЕ ЭТУ ТРАВУ ВЗЯТЬ

и самое прикольное что ИНВЕСТОР-КУЛИНАР-ЭРОТОМАН-ЗАБОТЛИВЫЙ СЫН
на другой ветке очень огорчается что в Латвии очень высокие коммунальные услуги
да может не хватить на личного тренера проституток и повара все уйдет на вывоз мусора
блин невыгодно

да россия матушка дороги можно отремонтировать но что делать с инвесторами

user8 писал(а):
Короче пристроить совсем небольшие деньги в депрессивных районах Латвии с целью
дождаться роста цен или роста аренды, или поселить туда родичей которым работать не надо.Но нужно чтобы район был депрессивный но с хорошими кафешками, широким выбором еды, супермаркетами, удобным транспортом в Ригу.

Супермаркеты и кафешки, конечно, мало совместимы с депрессией. Но какой-то смысл в этой идее наверное есть. Я не настолько хорошо знаю Латвию, что бы что-то советовать, но на память приходит городок по названием Тукумс. До побережья примерно 14 км (р-н Апшуциемс, Энгори) прямая электричка до Риги (через Юрмалу). Т.е. есть куда поехать отдохнуть (кафешки, море и т.п.) и в то же время место непафосное, не на слуху. В общем, как повод порыться в базах.

z9 писал(а):
user8 писал(а):
на память приходит городок по названием Тукумс.

Тукумс - хороший городок. Сдать квартиру там можно евров за 60 поверх жкх. Но, если претендовать на ВНЖ, то ценз там такой-же как в Риге (142300 евро). И опять же, выбирая провинцию, не приходится рассчитывать на распространенность русского языка. Не уверен, что там есть русская школа.

Домикофф писал(а):
z9 писал(а):
user8 писал(а):
на память приходит городок по названием Тукумс.

Тукумс - хороший городок. Сдать квартиру там можно евров за 60 поверх жкх. Но, если претендовать на ВНЖ, то ценз там такой-же как в Риге (142300 евро). И опять же, выбирая провинцию, не приходится рассчитывать на распространенность русского языка. Не уверен, что там есть русская школа.

Вообще интересно сколько человек должен зарабатывать в Москве (не пишу в России) чтоб дачку Риге прикупить для получения ВНЖ и права проезда в шенген? Это у него по идее все должно быть в ажуре и квартира, и машина, дача, офис и еще много чего чтоб до полноты картины не хватало только Латвии. :du_ma_et: