Недвижимость в Латвии 79 / 5622

Lamp писал(а):
NeoRealty писал(а):

Иностранец не сможет получить постоянный вид на жительство, если он в течение последних пяти лет не был в Латвии дольше, чем 6 месяцев подряд или один год с перерывами.
]

Вот эта фишка все смазывает. Я так понимаю, что за последние пять лет перед обращением за видом на жительство надо провести в Латвии или 6 мес. подряд, прожить т.е. Или чтобы год пребывания набрался в общей сложности. Это помимо покупки недвижимости.

Дык это довольно стандартная мировая фишка когда дело касается ВНЖ и ПМЖ...

Может это и так ,но тогда притока новых покупателей в каких то значимых кол-ах ожидать от этой новации не стоит.Это скорее заинтересует тех , кто и до принятия этих решений жил в Латвии периодически или проводил там достаточное кол-во времени по своим личным причинам.

внешняя ссылка
Сможет ли иностранец по истечении пяти лет на временный вид на жительство продлить его?

– Сможет, если сохранятся для этого основания. Вновь на срок до пяти лет. Постоянный вид на жительство в Латвии по закону «Об иммиграции» может просить лишь тот иностранец, который непрерывно находился в Латвии в течение как минимум пяти лет перед сроком окончания последнего выданного ему временного вида на жительство. И в течение этих последних 5 лет он в сумме не должен отсутствовать в стране более одного года, а самый продолжительный выезд не должен будет превышать 6 месяцевю.

Я так понимаю тех кто получил ВНЖ по новому закону еще нет :-)

, поэтому тяжело судить о том насколько легко или сложно его получить.
Свой ВНЖ в Латвии я получал давно, скажу что процедура непростая, требует времени и терпения, но самое печальное что я его потерял по той причине что необходимо было каждые 3 месяца приезжать в Латвию и каждый год продлевать этот ВНЖ, что занимает время, деньги и нервы :-)

)
Сейчас вроде бы попроще, исходя их этого же источника Приана:

Подразумевает ли временный вид на жительство для иностранцев-инвесторов необходимость нахождения в Латвии в течение как минимум 180 дней в году?

– Нет. Такие требования больше не предъявляются. Единственное требование -- раз в год иностранцу надо будет лично приехать в Латвию и перерегистрировать свой вид на жительство в отделениях Управления по делам гражданства и миграции Латвии.

Официальный источник по получения ВНЖ:
внешняя ссылка

DOM-Info писал(а):
Подразумевает ли временный вид на жительство для иностранцев-инвесторов необходимость нахождения в Латвии в течение как минимум 180 дней в году?

– Нет. Такие требования больше не предъявляются. Единственное требование -- раз в год иностранцу надо будет лично приехать в Латвию и перерегистрировать свой вид на жительство в отделениях Управления по делам гражданства и миграции Латвии.

Официальный источник по получения ВНЖ:
внешняя ссылка

Это касается продления вида на жительства, а также получение его не по тем основаниям какие мы тут обсуждали ранее.Если чисто основываться на покупке недвижимости-все ограничения сохраняются.

50 000 Лат (за Ригой) или 100 000 Рига = ВНЖ на 5 лет?
5 лет ВНЖ при отсутсвии не более 6 мес + экзамен по языку = ПМЖ
В случае отсутствия более 6 мес для того что бы не потерять ВНЖ необходимо раз в год отмечаться в местном иммигрейшен (или как там у них называется :-)

), был я там несколько раз, больше похоже на простую контору по приему документов, не более...ИМХО)
Информацию взял из вышеуказанных источников и внешняя ссылка

Какие ограничения остаются? 180 дней обязательного пребывания убрали, т.е. жить на территории Латвии необязательно, считаю что это является большим плюсом для потенциальных иммигрантов в другие страны ЕС, не для тех кому нужен просто Шенген, а для тех кто хочет именно уехать.

Для тех, кто хочет просто уехать, этот вариант бесполезен, так как если они хотят использовать латвийский ВНЖ не в Латвии, то им нужно получать разрешение на работу в иной стране EU, а там сейчас этот процесс существенно затруднён, особенно с совковыми корками.

Вид на жительство из квартиры
Россияне стали чаще интересоваться недвижимостью в Латвии: она помогает получить вид на жительство в Евросоюзе
Ведомости, 15.10.2010

Число обращений россиян за покупкой недвижимости в Латвии исчисляется десятками, заявили «Ведомостям» представители нескольких международных агентств недвижимости. Причина — вступление с июля в силу обновленного закона об иммиграции, связывающего покупку недвижимости с получением вида на жительство (ВНЖ) в стране — члене ЕС. ВНЖ в Латвии позволяет свободно перемещаться по территории всех стран шенгенской зоны, упрощает получение разрешения на работу в странах ЕС и проч.

Претендовать на ВНЖ сроком до пяти лет с последующим продлением могут те, кто после 1 июля приобрел латвийскую недвижимость на сумму от 50 000 латов (72 000 евро), а в крупных городах, как Рига и Юрмала, — от 100 000 латов. Это самый дешевый входной билет в ЕС. Следующие варианты — 350 000 евро (Андорра) и 500 000 евро (Болгария).

Правда, покупка недвижимости в Латвии не означает автоматического получения ВНЖ. Управление по делам гражданства и миграции Латвии к среде рассмотрело 14 запросов по поводу ВНЖ на основании нового закона, сообщил его представитель; позитивное решение принято в семи случаях, в остальных решение отложено.

Причин отказа в выдаче ВНЖ много: от недостоверной информации и недостаточности средств для пребывания в Латвии до расстройства здоровья и получения от компетентных органов и госучреждений информации, являющейся основанием для запрета на въезд иностранца в Латвию. В группе риска те, чьи родственники некогда проживали в Латвии, утверждают риэлторы.

Так что, купив недвижимость в Латвии, можно остаться без права проживания в ЕС, но с неликвидным объектом, который требует содержания, предупреждает Игорь Индриксонс, директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость компании ... Сдать жилье здесь, по его словам, трудно.

Взлета цен на латвийскую недвижимость риэлторы не ждут. Индриксонс прогнозирует стагнацию в течение двух-трех лет. По словам президента агентства недвижимости ... Станислава Зингеля, рост цен на качественное жилье в популярных Юрмале и Риге составил в первом полугодии в среднем 7-10%. 18% — за 8-9 месяцев, уточняет гендиректор ... Наталья Завалишина, ссылаясь на данные нескольких компаний, но это цены предложения. Прежде всего растет хорошая вторичка и новостройки, ведь строительство в Латвии сейчас практически заморожено. Частный маклер сравнил латвийское жилье с неликвидными акциями: «Одна-две сделки — и цены продавцов подскочили на 10%».

У нас поток на Юрмалу.
Все небольшие квартиры разобрали.
Самая маленькая из оставшихся - 65.7 кв.м за 95 000 ЕВРО.
Покупают и большие 3-4 комнатные за 140 000 - 170 000 ЕВРО.
Если кому интересно, смотрите: внешняя ссылка

[/quote]
Великобритания официально вышла из рецессии
В Латвии возможен вариант ОАЭ, но думаю что вытянут, хотя вы правы при росте безработицы перспективы печальные. Ечли будут отдавать на 50% дешевле, тогда нормально. Много квартир на рынке которые заложены в банках.[/quote]

Это заклинания...))) Святая вода уже не помогает.)

И англичане не показатель. Как они налетели на инвестициях в Испании. Прогноз на перспективу - 10 лет на боку.
А Латвия похлеще будет.
С её гнилым климатом. А качество питьевой воды в той же Юрмале и не только, что парадонтоз - обычное явление. Норма.)))

NeoRealty писал(а):
У нас пошла волна русских покупателей в Латвию.
Наш ЖК Самметрайм в Юрмале внешняя ссылка стал пользоваться спросом. Видимо цена в 1200 ЕВРО за метр с хорошим ремонтом и 5,5 % кредит - реально привлекательно.

Сами удивляемся.

Волна идиотов.) Как и в Черногории.))) Была там замануха получить ВНЖ с покупкой недвижимости (как с Сев. Кипром). Эту инфу запустили специально для лохов. НИКОГДА они ВНЖ не получат!) В Латвии этот смешной закон провели так, что будут доить и держать на поводке вечно.
И Латвия не Швейцария, где законы обратной силы не имеют.

Кто-то выше уже постил, что климат в Латвии вырви глаз. Согласен полностью. От себя добавлю, что вонючаяя с осадком питьевая вода, лезет внутрь только после хорошей фильтрации.
Наконец Латвия-глухая, что -бы там не говорили, провинция, а не Лазурный Берег и ликвидность её недвижимости сомнительная.