Покупатель обязан заплатить агенту продавца, а то и нескольким агентам 53 / 2550

С каких это пор покупатель обязан заплатить нескольким агентам? Что вы придумываете? Покупатель обязан заплатить один раз, а если агентов много, они делят комиссию межды собой в равной степени. Два агента - 50/50, три агента - 33/33/33 плюс IVA.

10.10.18, 12:05
Хорошенький Шмелик писал(а):

10.10.18, 10:52
ElenaA писал(а):

09.10.18, 19:14
Александр Тестянов писал(а):
Покупатель обязан заплатить риелтору Продавца,если он без риелтора.Так у нас должно быть.
Вот только в Италии постараются утаить информацию от покупателя. Задача - притащить покупателя в суд. Тогда с него можно денег побольше взять, чем несчастные 3%. Да и прав почти не будет иметь. Я в видео рассказываю как меня треплет агент продавца. То, что вытворяет его друг судья - переходит все границы логики. И было бы очень смешно, если бы не так трагично. Для моего имущества))))
Из-за 4 тыс они занимаются этим 8 лет? Смысл? Или нацелены на большее?

Они и 20 лет будут заниматься.
Денег-то нет... и хатки - сплошь развалюхи.
Новые наперечёт.

andrewst0

ElenaA,
Наймите Вы нормального - вменяемого и профессионального юриста, обрисуйте ему свою проблему, оцените вероятность своего выигрыша в суде и вздрючьте всю эту хевру любителей халявы - печкиных, матроскиных и проч.
И проблему решите, и затраты на адвоката компенсируете.
Или в европах это невозможно?

26.10.18, 13:10
andrewst0 писал(а):

10.10.18, 12:05
Хорошенький Шмелик писал(а):

10.10.18, 10:52
ElenaA писал(а):

Вот только в Италии постараются утаить информацию от покупателя. Задача - притащить покупателя в суд. Тогда с него можно денег побольше взять, чем несчастные 3%. Да и прав почти не будет иметь. Я в видео рассказываю как меня треплет агент продавца. То, что вытворяет его друг судья - переходит все границы логики. И было бы очень смешно, если бы не так трагично. Для моего имущества))))
Из-за 4 тыс они занимаются этим 8 лет? Смысл? Или нацелены на большее?
Они и 20 лет будут заниматься.
Денег-то нет... и хатки - сплошь развалюхи.
Новые наперечёт.

Мне очень жаль, что вам попадались случаи, когда от вас утаивали информацию. Ни у кого нет цели притащить кого-то в суд. Хатки - развалюхи? Странно, у меня не хатки-развалюхи. Несчастные 3%? Для меня это не несчастные 3%, а оплата за годы кропотливой работы.

26.10.18, 13:19
andrewst0 писал(а):
ElenaA,
Наймите Вы нормального - вменяемого и профессионального юриста, обрисуйте ему свою проблему, оцените вероятность своего выигрыша в суде и вздрючьте всю эту хевру любителей халявы - печкиных, матроскиных и проч.
И проблему решите, и затраты на адвоката компенсируете.
Или в европах это невозможно?

Проблема в том, что даже когда нанимаешь нормального юриста, приходится очень долго ждать результата, а у многих клиентов нет желания долго ждать, ходить по судам каждый раз на слушания и тратить время и деньги без 100% гарантии позитивного результата.

casevillesardegna,
Я уже писАл - у меня приятель (ну или очень хороший знакомый) адаптируется на ПМЖ в Италии.
Он (знакомый) стОит около $60 млн. Сейчас арендует в Сирмионе.
Пролопатил весь Венето
Новый, НОРМАЛЬНЫЙ дом купить практически невозможно.
Древнеримская рухлядь сплошь и рядом.
Единичные новостройки в поганых локациях.
Хотя человек предельно чёткий, с блестящим аналитическим умом и правильным целеполаганием.
Вот так и живет.
Мучается.

Говорит, что итальяшки покупают редко. И только до 300.000 евро. На большее денег нет.

26.10.18, 13:22
casevillesardegna писал(а):

26.10.18, 13:19
andrewst0 писал(а):
ElenaA,
Наймите Вы нормального - вменяемого и профессионального юриста, обрисуйте ему свою проблему, оцените вероятность своего выигрыша в суде и вздрючьте всю эту хевру любителей халявы - печкиных, матроскиных и проч.
И проблему решите, и затраты на адвоката компенсируете.
Или в европах это невозможно?
Проблема в том, что даже когда нанимаешь нормального юриста, приходится очень долго ждать результата, а у многих клиентов нет желания долго ждать, ходить по судам каждый раз на слушания и тратить время и деньги без 100% гарантии позитивного результата.

По судам зачем самой ходить? Есть доверенность.
И что значит "долго"?
Пусть тогда ждет результата не в свою пользу, если такая нетерпеливая.
Пока на сотку не нахлобучат.
Как можно заручиться 100% гарантией? Врач дает 100% гарантию излечения?

Так пусть купит старое и сделает ремонт. Нового нет и даже если и строится новое - это маленькие квартиры. У меня часть острова за этот бюджет. Но строить будет сам, новое и с нуля. Застройщик надёжный с командой архитекторов и инженеров есть. Хочет ваш знакомый? Пишите.

casevillesardegna,
Он не хочет покупать старое.
Он хочет купить новое.
Оно (в Сирмионе) там есть. Он сейчас арендует подобный вариант.
Предложений цена/качество крайне мало.

26.10.18, 13:19
andrewst0 писал(а):
ElenaA,
Наймите Вы нормального - вменяемого и профессионального юриста, обрисуйте ему свою проблему, оцените вероятность своего выигрыша в суде и вздрючьте всю эту хевру любителей халявы - печкиных, матроскиных и проч.
И проблему решите, и затраты на адвоката компенсируете.
Или в европах это невозможно?

Вот, уже нашла более менее толкового адвоката. Против связей не попрешь - это главная проблема. Пока пробую защититься только адвокатами знающими закон. А там посмотрим) Надеюсь этого хватит)

Ну вот, наконец то домохозяйку накажут по полной: не встревай в чужой бизнес.