О недвижимости в Греции 77 / 2908

Жанна Swiss писал(а):
Подобные законы про ВНЖ есть еще в Италии, Испании, и других странах шенгена. Но есть законы, и есть право-применительная практика. Вот практика и показала, что например в законе написано про 2000 Евро в месяц доходов. Доходы можем подтвердить без проблем. Для многих москвичей вообще не проблема.
А на практике клиенту по этому закону в внж отказали. Хотя в деньгах показывали больше 2 000 000 Евро. Еще в отказе написали, что мол если что-то не устраивает, можете судится в нашей стране по нашим законам.

Так я об этом же

Показать 2 000 000 мало, вот инвестируйте 300 000 в экономику Греции, тогда и ВНЖ получите

Наталья Гусева писал(а):
И можно ли на этом основании рассчитывать на ПМЖ? Если да, то через сколько?

ПМЖ вероятнее всего по той же схеме: 5 лет с ВНЖ

ElenaA писал(а):
Годится ли доход получаемый в любой другой стране, или только рента/пенсия в ЕС?

Оно как бы по закону можно и в любой другой стране, но "по слухам" идея такая, чтобы эти 2000 евро генерировались в самой Греции. Т.е. создай свой бизнес в Греции или купи недвижимость и сдавай. Как-то так

Но интересно будет послушать практику Mouzenidis

alex_p писал(а):
Жанна Swiss писал(а):

Так я об этом же Показать 2 000 000 мало, вот инвестируйте 300 000 в экономику Греции, тогда и ВНЖ получите

Нееее, там по этому закону про финансово-независимых лиц, нужно показать:

1. Во-первых, постоянные источники дохода. (По закону 2000 Евро в месяц на человека достаточно. На самом деле нет, нужно показывать намного больше.)
2. Во-вторых, нужно показать свою состоятельность - капитал. ( Желательно деньгами на счетах примерно от 700 000 Евро).
Ну далее неплохо бы недвижимость купить, чем дороже, тем лучше. Но основная проблема, если идти по этой статье: про финансово-независимых лиц, это то, что закон этот не действует постоянно. Т.е. могут дать, а могут не дать внж. А недвижимость-то, ты уже купил. А вот продать эту недвигу если чё, будет очееень не просто.

А Про инвестиции в экономику это уже другая история. Это называется бизнес-миграция. Но там тоже весело.

Да, мне практика Греков тоже интересна. Может они там чего интересного придумали.

Жанна Swiss писал(а):
alex_p писал(а):
Жанна Swiss писал(а):

Так я об этом же Показать 2 000 000 мало, вот инвестируйте 300 000 в экономику Греции, тогда и ВНЖ получите

Нееее, там по этому закону про финансово-независимых лиц, нужно показать:

1. Во-первых, постоянные источники дохода. (По закону 2000 Евро в месяц на человека достаточно. На самом деле нет, нужно показывать намного больше.)
2. Во-вторых, нужно показать свою состоятельность - капитал. ( Желательно деньгами на счетах примерно от 700 000 Евро).
Ну далее неплохо бы недвижимость купить, чем дороже, тем лучше. Но основная проблема, если идти по этой статье: про финансово-независимых лиц, это то, что закон этот не действует постоянно. Т.е. могут дать, а могут не дать внж. А недвижимость-то, ты уже купил. А вот продать эту недвигу если чё, будет очееень не просто.

А Про инвестиции в экономику это уже другая история. Это называется бизнес-миграция. Но там тоже весело.

Да, мне практика Греков тоже интересна. Может они там чего интересного придумали.

Может и придумали, а может такая-же шутка как в Италии с аналогичным ВНЖ (residenza elettiva). Получить то может и получит, но работать нельзя, никогда нельзя конвертировать ни в какой другой вид ВНЖ, денег побольше нужно пассивный доход, а потеряешь доход - заберут ВНЖ моментально. Хоть пользу принесёшь государству, налоги поплатив.

Жанна Swiss писал(а):
Да, мне практика Греков тоже интересна. Может они там чего интересного придумали.

Думаю, нового ничего не придумали, главное знать явки и пароли :lol:

alex_p писал(а):
Я вам помогу:
внешняя ссылка
На сколько я понимаю, покупка недвижимости не является необходимым условием для получения ВНЖ по этой статье, а каким-то негласным плюсом.

А как доказать доход в 2000 евро, если он получается в третьей стране? И во сколько денег обходится вся процедура по получению ВНЖ?

Нужна справка о доходах с вашей работы.
Вообще у нас ВНЖ стоит 2500 на человека, но если это семья то 2500 на владельца, 1500 на супругу и 1000 на каждого из детей (дети до 18 лет).
т.е. 5000 евро на семью из 3 человек.

Продление нужно делать каждый год и стоит это на ту же семью из 3 человек на 50% дешевле первоначальной оплаты, т.е. 2500 евро

После 5 лет постоянного продления вы получаете ВНЖ на 10 лет. Далее можно будет обсуждать и ПМЖ.

Напишу ещё ответ нашего адвоката:

- первоначальное получения ВНЖ
2.500 евро на одного члена семьи
1500 евро на супругу
1000 на детей, независимо от их количества

-ВНЖ выдается сроком на один год и обновляется каждый год

- о получении гражданства можно говорить по прохождению 10 лет

- на сегодняшний день лица, имеющие ВНЖ в Греции, не обязаны подавать налоговые декларации, если они не получают доход на территории Греции. Хотя ожидаются изменения в налоговой системе.

- ВНЖ, полученный на основании национальной визы типа D для финансово-независимых лиц, не дает права работы в Греции. Для получения ВНЖ с правом работы необходимо получить визу типа D (специально на оформление ВНЖ с правом работы).

По вашей арифметике нужно купить недвижимость за 300 000 евро, заплатив при этом 28 % налог с продаж на объект младше 2006 года постройки и порядка 5 % за оформление/адвоката. ( теряем 110 000 евро ). Затем для семьи с двумя детьми тратить 7000 евро в год ( 2500+2500+1000+1000 ) в течение 10 лет на годовые ВНЖ.( теряем ещё 70 000 евро ). Итого теряем почти 200 000 евро или 2/3 от стоимости недвижимости. А потом при получении ПМЖ нужно проходить собеседование на знание греческого языка и досвидос.
Какая то странная арифметика получается, не находите?

Voron писал(а):
По вашей арифметике нужно купить недвижимость за 300 000 евро, заплатив при этом 28 % налог с продаж на объект младше 2006 года постройки и порядка 5 % за оформление/адвоката. ( теряем 110 000 евро ). Затем для семьи с двумя детьми тратить 7000 евро в год ( 2500+2500+1000+1000 ) в течение 10 лет на годовые ВНЖ.( теряем ещё 70 000 евро ). Итого теряем почти 200 000 евро или 2/3 от стоимости недвижимости. А потом при получении ПМЖ нужно проходить собеседование на знание греческого языка и досвидос.
Какая то странная арифметика получается, не находите?

Если дом за 300 000 евро то ВНЖ получаете бесплатно, если объект младше 2006 года то налог 10% от кадастровой стоимости.

ВНЖ можно получить за квартиру в 30 000 евро, на семью с двумя детьми 2500+1500+1000+1000 = 6000 евро на год!
Обновление ВНЖ это 50% дешевле первоначальной стоимости т.е. 3000 евро в год, после 5 лет обновлений получаете на ВНЖ 10 лет.

Итак получается 6000 + 3000*4 = 18 000 евро и у вас ВНЖ на 15 лет с возможностью получит ПМЖ.

Вот!

А не проще просто купить венгерское гражданство за 25 000 или болгарское за 15000.
БЕЗ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ?

Voron писал(а):
А не проще просто купить венгерское гражданство за 25 000 или болгарское за 15000.
БЕЗ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ?

Возможно проще.
Но это не Греция!