Имеет ли смысл инвестировать в зарубежную недвижимость? 60 / 1510

[Мишин М]

Болгарский « трешак» стоит примерно как комната в ЮАО, что дешевле Сочи, Анапы и присоединенных территорий втрое, и как гардеробная для отпускника которому ничего кроме паспорта и ноутбука « на курорт» не нужно тащить, является весьма удобной и дешевой дачей на море.

Инвестирование - это про прибыль. А не про дешёвые дачи.

"Мыши плакали, давились, но продолжали жрать кактус"... это про московскую недвижимость. Бегло глянула на курс болгарской валюты по отношению к рублю. Наводит на мысли. внешняя ссылка

Если смотреть курс не к рублю, а к доллару то все стабильно.

[preobr]

Болгарский « трешак» стоит примерно как комната в ЮАО, что дешевле Сочи, Анапы и присоединенных территорий втрое, и как гардеробная для отпускника которому ничего кроме паспорта и ноутбука « на курорт» не нужно тащить, является весьма удобной и дешевой дачей на море.

Инвестирование - это про прибыль. А не про дешёвые дачи.

"Мыши плакали, давились, но продолжали жрать кактус"... это про московскую недвижимость. Бегло глянула на курс болгарской валюты по отношению к рублю. Наводит на мысли. внешняя ссылка

Имея дар предвидения курсов валют, проще обогатиться на бирже, чем возиться с недвижимостью. А если серьёзно, чем лучше знаешь рынок и местность, тем меньше риск неудачной покупки. Поэтому москвичей большинство в Москву и вкладывается.

[lnv]

Я имела в виду стоимость самого актива в долларах или евро... Ну просто в этом году ситуация по рублю не очень весёлая. То, о чем писал ТС, доля правды в этом есть

[Vasilevs]

"Мыши плакали, давились, но продолжали жрать кактус"... это про московскую недвижимость. Бегло глянула на курс болгарской валюты по отношению к рублю. Наводит на мысли. внешняя ссылка

Лев привязан к евро. Так что логично всё

[preobr]

Я имела в виду стоимость самого актива в долларах или евро... Ну просто в этом году ситуация по рублю не очень весёлая. То, о чем писал ТС, доля правды в этом есть

Нет там никакой доли правды. Лезть инвестировать в рынок, который не знаешь, да ещё с потенциальными проблемами, вытекающими из нерезидентского статуса - не самый разумный шаг. Зарубежная недвижимость может и не сдаваться, и упасть в цене, и с ликвидностью могут быть проблемы. По крайней мере, в таких местах, которые среднему россиянину по карману, типа Болгарии. Хотите застраховаться от падения рубля, можно вложиться в зарубежные ценные бумаги, в те же облигации развитых стран.

[Посетитель сайта]

Я имела в виду стоимость самого актива в долларах или евро... Ну просто в этом году ситуация по рублю не очень весёлая. То, о чем писал ТС, доля правды в этом есть

Нет там никакой доли правды. Лезть инвестировать в рынок, который не знаешь, да ещё с потенциальными проблемами, вытекающими из нерезидентского статуса - не самый разумный шаг. Зарубежная недвижимость может и не сдаваться, и упасть в цене, и с ликвидностью могут быть проблемы. По крайней мере, в таких местах, которые среднему россиянину по карману, типа Болгарии. Хотите застраховаться от падения рубля, можно вложиться в зарубежные ценные бумаги, в те же облигации развитых стран.

Абсолютно ошибочное мнение, так как по анализу первого полугодия 2020, крупные ТНК принадлежащие богатейшим семьям мира, в разы сократили инвестиции в ценные бумаги и акции промышленных предприятий в связи с происходящей деиндустриализацией и в свою очередь в 7 раз увеличили вложения в различную недвижимость с внушительным перевесом в жилой фонд по понятным причинам. Думаю сомнительная ликвидность коммерческой недвижимости абсолютно очевидна на фоне происходящего и дополнительным разъяснениям не подлежит.

[по-английски]

"Мыши плакали, давились, но продолжали жрать кактус"... это про московскую недвижимость. Бегло глянула на курс болгарской валюты по отношению к рублю. Наводит на мысли. внешняя ссылка

Лев привязан к евро. Так что логично всё

Прием жестко
1,95 уже многие годы

[Arma]

Я имела в виду стоимость самого актива в долларах или евро... Ну просто в этом году ситуация по рублю не очень весёлая. То, о чем писал ТС, доля правды в этом есть

lnv, а когда она была веселой по рублю? хотя вот сейчас откат от хаев в 80 рублей наблюдаем! удача можно закупаться и снова ждать ракету!

[Arma]

Мне вообще кажется, что недвижимость за рубежом стоит приобретать только если вы можете позволить себе элит подобного уровня внешняя ссылка в противном случае, не вижу никакого смысла вкладываться в недорогую квартирку где-нибудь в болгарской глуши. Если не жить там постоянно, то за обслуживание все равно придется платить. Для вас это постоянный минус. Если есть деньги на крохотную квартирку у моря где-нибудь в Европе, то лучше вложить эти деньги в скромную квартирку у моря в России и спокойно жить там время от времени.

[lnv]

Я имела в виду стоимость самого актива в долларах или евро... Ну просто в этом году ситуация по рублю не очень весёлая. То, о чем писал ТС, доля правды в этом есть

lnv, а когда она была веселой по рублю? хотя вот сейчас откат от хаев в 80 рублей наблюдаем! удача можно закупаться и снова ждать ракету!

вы угадали. Так и вышло ((