Купить для сдачи в аренду 135 / 5559

figznaetkto писал(а):
а) реально и надо поискать?

Такого дерьма пруд пруди.. хотя, если говорить о европе, там действительно и 5% словить трудно.. Понастроили, понадеявшись на русских столько, что теперь ни сдать ни продать не надеясь на иностранцев..а мода на зарубежку у россиян взялав и прошла :mrgreen:

Вам такая надежность нужна? Чтобы потом, когда понадобится обналичить, так же как они (зарубежники) сейчас врать "недвижимость за рубежом - лучшее вложение!!!" :lol:

figznaetkto писал(а):

б) враки продавцов и про зарубежные вложения лучше забыть?[/b]

Если речь о зарубежке - конечно! В нормальных странах, таких как Казахстан и Россия даже неприлично рассуждать о выгодности вложения в недвижимость.. там она и так "на ура" распродается и сдается.. без иностранцев..
К примеру мой (стремный даже по казахстанским меркам город Усть-Каменогрск)
2-х хрущевка c нормальным ремонтом стоит 35000$, сдавать ее можно ЛЕГКО за 45000-50000 тг/мес + коммунальные - это 320-350$ (сейчас за квартирами по таким ценам очередь)
Про Астану уже рассказал, Алматы - так же нужно быть полным дебилом, чтобы купить квартиру, которая не окупится за 10 лет от сдачи..
Но Алматы ладно, соглашусь, не надежно.. там велика вероятность сильного землетрясения.. а Вам надёжность нужна..

Владимир Грохотов, несколько лет назад читал в Форбсе, что в Казахстане был бум строительного сектора, цены росли, как на дрожжах, понастроили... А теперь это стоит никому не нужное, как готовое, так и недостроенное. Это был 2005-2006 год, если не ошибаюсь. Коллапс индустрии... Ну проекцию делали на российский рынок, что у нас будет тоже самое.

Agent001 писал(а):
Владимир Грохотов, несколько лет назад читал в Форбсе, что в Казахстане был бум строительного сектора, цены росли, как на дрожжах, понастроили... А теперь это стоит никому не нужное, как готовое, так и недостроенное. Это был 2005-2006 год, если не ошибаюсь. Коллапс индустрии... Ну проекцию делали на российский рынок, что у нас будет тоже самое.

Строительный бум совпал с ипотечным бумом и всё приостановилось кризисом 2008..
Всё синхронно, никакой паталогии

Про ненужные квартиры - полнейший бред, поверьте..
Сейчас цены достигли докризисного уровня.. ну чуть-чуть не дотягивают..
А как СМИ высчитывают цену квадратного метра сами знаете..

Вопрос Что лучше ?
3/5 к без ремонта 2 комн хрущевка 40 м2 кухня 5,5
или 7/9 к стандартное состояние 1 комнатная 35 м2 кухня 7,7
Два дома рядом. Цена одна.

Владимир Грохотов писал(а):
: Вам такая надежность нужна? Чтобы потом, когда понадобится обналичить, так же как они (зарубежники) сейчас врать "недвижимость за рубежом - лучшее вложение!!!"
[б) враки продавцов и про зарубежные вложения лучше забыть?[/b]
..

Заметьте, Владимир, это не владельцы зарубежной недвижимости обратились с просьбой к ТС - купите, купите.. Это он задумался на эту тему.. ничего Вам это не говорит?"Зарубежники" не начинали бы, как Вы выразились врать, если бы ситуация с инвестициями в зарубежку была бы безнадежна..

Владимир Грохотов писал(а):
Астана, как вариант..

Да уж, вариант...
Был однажды в Астане, более искусственного города больше нигде не видел.
Город выстроен кланом Назарбаева, который с другими кланами в смертельной вражде.
Причем разборки в Казахстане между кланами предстоят гораздо более жестокие, чем в России. Всеэто не за горами.
Так вот потом легко столицу переносят в вотчину другого клана в Алматы и все бабло утекает из Астаны. После чего сдаваться
квартирка будет, за цену коммуналки или типа того... А Астана рискует стать тем, чем и была - степью...

Владимир Грохотов

_Petr_ писал(а):
Владимир Грохотов писал(а):
Астана, как вариант..

Да уж, вариант...
Был однажды в Астане, более искусственного города больше нигде не видел.
Город выстроен кланом Назарбаева, который с другими кланами в смертельной вражде.
Причем разборки в Казахстане между кланами предстоят гораздо более жестокие, чем в России. Всеэто не за горами.
Так вот потом легко столицу переносят в вотчину другого клана в Алматы и все бабло утекает из Астаны. После чего сдаваться
квартирка будет, за цену коммуналки или типа того... А Астана рискует стать тем, чем и была - степью...

Не позорились бы с кланами то!
Пётр, давно хотел спросить, Вы вообще что-нибудь хорошее в жизни видите?

Director писал(а):
Заметьте, Владимир, это не владельцы зарубежной недвижимости обратились с просьбой к ТС - купите, купите.. Это он задумался на эту тему.. ничего Вам это не говорит?"Зарубежники" не начинали бы, как Вы выразились врать, если бы ситуация с инвестициями в зарубежку была бы безнадежна..

Да, заинтересовался как пьяный до радио..

А зарубежники конечно, сразу скажут, если что, "у нас покупать не выгодно!"
Они другого, зарубежного :!:

воспитания..
Это мы тут заврались..

Есть вариант на море Болгарии. Если это предложение Вам нравиться, напишите мне на личку

Владимир Грохотов писал(а):
Не позорились бы с кланами то!
Пётр, давно хотел спросить, Вы вообще что-нибудь хорошее в жизни видите?

Володь, ну я высказал свое мнение по поводу надежности инвестиций в Астану.
Извини конечно, что мнение негативное ))))
По мне так лучше в Мск купить, будет сильно надежнее...
а так не переводи тему на обсуждение личностей и во флуд.

Насчет хорошего, да конечно, в жизни так много всего хорошего )))) Не переживай ....