Советы при покупке зарубежки 313 / 4819

Andrey Z писал(а):
Татьяна Пролеско писал(а):
Интересно, а налоговая читает наш форум?

Конечно читает, для них тут очень много интересной информации.

И мудрости, как то: "Не заполнил декларацию о доходах - спас дерево"))

terra-lina писал(а):
Лена, какие отзывы о партнере? Накладок не было? Не поняла сколько стоит открытие счета.

накладки есть всегда...
банк не всем открывает счета и из-за этого много недопониманий от клиентов :-(

Жанна Swiss писал(а):
Конечно есть нюансы. Только эти нюансы зависят от страны, где планируется покупать. Например, Испания и Италия в смысле покупки недвижимости, имеют очень похожие законы. В Латвии уже свои правила. В Литве свои и совершенно другие. В Швейцарии свои, очень своеобразные законы на покупку недвижимости. А ведь это всё Европа, шенген.
Про Африку вообще страшно подумать, чего там может быть. Вообщем мир большой, ооочень разнообразный.

Жанна, Вы оЧЧень многим людям просто открыли глаза: "Надо-же! Оказывается в каждой стране есть свои нюансы..." :jn_pu_sk:

А по сути: "Пишу, чтобы писАть" ... :p_a-r_t_y:

Sitizen RF писал(а):
Жанна Swiss писал(а):
Конечно есть нюансы. Только эти нюансы зависят от страны, где планируется покупать. Например, Испания и Италия в смысле покупки недвижимости, имеют очень похожие законы. В Латвии уже свои правила. В Литве свои и совершенно другие. В Швейцарии свои, очень своеобразные законы на покупку недвижимости. А ведь это всё Европа, шенген.
Про Африку вообще страшно подумать, чего там может быть. Вообщем мир большой, ооочень разнообразный.

Жанна, Вы оЧЧень многим людям просто открыли глаза: "Надо-же! Оказывается в каждой стране есть свои нюансы..."
А по сути: "Пишу, чтобы писАть" ...

Вы как спросили, Вам так и ответили.
Если по сути, то совет такой, хотите купить недвижимость, запасайтесь деньгами на покупку. Для любой страны подойдет. :lol:

Случай из личной практики. Рекламирую объект в Швейцарии, объект дорогой и по цене и по содержанию.
Так по этому объекту, вчера пишет одна мадам : " У меня очень ограниченны финансы, сообщите подробности по объекту......" И далее следует список вопросов. По тексту письма, понятно что у дамочки денег нет, не було и не будет.
И тут уже у меня вопрос, а от меня эта мадам чего хочет?

Elena177 (Е. Фролова) писал(а):

так задавайте вопросы уважаемый, какие вам еще нужны нуансы?

Название темы "Советы при покупке зарубежки" подразумевает наличие этих советов. Желательно вменяемых...
И лучше, чтобы советы были сформулированы "до", а не "после". :wo)(ll:

Обычно первый вопрос бывает "Как правильно купить недвижимость в Испании/Черногории/Казахстане?". :smu:sche_nie:

После этого наступает Ваша очередь: давайте Ваши "правильные" советы. :ti_pa:

Ждем-с...

Жанна Swiss писал(а):
Sitizen RF писал(а):
Жанна Swiss писал(а):
Конечно есть нюансы. Только эти нюансы зависят от страны, где планируется покупать. Например, Испания и Италия в смысле покупки недвижимости, имеют очень похожие законы. В Латвии уже свои правила. В Литве свои и совершенно другие. В Швейцарии свои, очень своеобразные законы на покупку недвижимости. А ведь это всё Европа, шенген.
Про Африку вообще страшно подумать, чего там может быть. Вообщем мир большой, ооочень разнообразный.

Жанна, Вы оЧЧень многим людям просто открыли глаза: "Надо-же! Оказывается в каждой стране есть свои нюансы..."
А по сути: "Пишу, чтобы писАть" ...

Вы как спросили, Вам так и ответили.
Если по сути, то совет такой, хотите купить недвижимость, запасайтесь деньгами на покупку. Для любой страны подойдет.

Случай из личной практики. Рекламирую объект в Швейцарии, объект дорогой и по цене и по содержанию.
Так по этому объекту, вчера пишет одна мадам : " У меня очень ограниченны финансы, сообщите подробности по объекту......" И далее следует список вопросов. По тексту письма, понятно что у дамочки денег нет, не було и не будет.
И тут уже у меня вопрос, а от меня эта мадам чего хочет?

Возможно посредник, выдающий себя за клиента.
Или надеется, что финансы вдруг или в ближайшем времени появятся.
Или убеждена, что никто кроме нее это точно не купит и ждет, что пойдут на ее уступки.

Работая в недвижимости, каждый день не перестаешь чему-нибудь удивляться.

Жанна Swiss писал(а):
Sitizen RF писал(а):
Жанна, Вы оЧЧень многим людям просто открыли глаза: "Надо-же! Оказывается в каждой стране есть свои нюансы..."
А по сути: "Пишу, чтобы писАть" ...

Вы как спросили, Вам так и ответили.
Если по сути, то совет такой, хотите купить недвижимость, запасайтесь деньгами на покупку. Для любой страны подойдет
.....

А-га-га! Единственный дельный совет "ПРОФЕССИОНАЛА" ;;-)))

В номинациях недели "Лучший риэлтор" и "Лучший коммент" Вы - победитель! :poz_drav_liayu:

Sitizen RF писал(а):
Жанна Swiss писал(а):
Sitizen RF писал(а):
Жанна, Вы оЧЧень многим людям просто открыли глаза: "Надо-же! Оказывается в каждой стране есть свои нюансы..."
А по сути: "Пишу, чтобы писАть" ...

Вы как спросили, Вам так и ответили.
Если по сути, то совет такой, хотите купить недвижимость, запасайтесь деньгами на покупку. Для любой страны подойдет
.....

А-га-га! Единственный дельный совет "ПРОФЕССИОНАЛА"

В номинациях недели "Лучший риэлтор" и "Лучший коммент" Вы - победитель!

Предлагаю поднять следующий вопрос: какой ответ (и на какой вопрос конкретно) от профессионала Вы хотели бы услышать? Каким он должен быть в идеале? Каким это видит клиент? Хочется услышать конкретно, а не примерно.

Философы-психологи не зря говорят о том, что правильно сформулированный вопрос - это уже половина ответа.

Татьяна Пролеско писал(а):
Предлагаю поднять следующий вопрос: какой ответ (и на какой вопрос конкретно) от профессионала Вы хотели бы услышать? Каким он должен быть в идеале? Каким это видит клиент? Хочется услышать конкретно, а не примерно.

Философы-психологи не зря говорят о том, что правильно сформулированный вопрос - это уже половина ответа.

Ага, правильно! И назвать этот раздел:
"Задавайте вопросы :te_le_fon:

. Если они будут правильными - мы ответим :mu_zyk:

"

Спасибо. :te_ma-clo_se:

Sitizen RF писал(а):
Elena177 (Е. Фролова) писал(а):

так задавайте вопросы уважаемый, какие вам еще нужны нуансы?

Название темы "Советы при покупке зарубежки" подразумевает наличие этих советов. Желательно вменяемых...
И лучше, чтобы советы были сформулированы "до", а не "после".

Обычно первый вопрос бывает "Как правильно купить недвижимость в Испании/Черногории/Казахстане?".
После этого наступает Ваша очередь: давайте Ваши "правильные" советы.

Ждем-с...

Спрашивали-отвечаю :lol:

ПРАВИЛЬНО покупать - это нанять хорошего риэлтора
тогда и квартира будет правильной и сделка пройдет спокойно

если вы собираетесь покупать сами, тоже хорошо
в этом случае приготовьтесь рахговаривать соответственно по испански/английски/на казахском
почти 70 проц агентств в испании - вообще не англоговорящие
подобрать вы сможете отсюда из россии - потом надо созвониться уточнить детали и если решитесь-езжайте смотреть - открыть счет/перевести деньги (себе) - получать дни и тд все это можно найти на широких просторах инета :lol:

да, сразу замечу, что так же как и в россии, испанские/черногорские и казахские риэлторы работать бесплатно пока не научились ;;-)))