Недвижимость в Болгарии !!! 780 / 106699

astro писал(а):
Покупателя сейчас интересует недвижимость только в тех регионах, на которых кризис СКАЗАЛСЯ.

Не вижу смысла брать недвижку в регионах и странах, подверженных кризису, который, кстати, еще не закончен, и вложения в дешевеющие страны могут стать уж очень длинными деньгами, которые не факт, что еще выйдут на прибыль в ближайшие несколько лет. На данный момент, мы наблюдаем, как недооцененная недвижка Болгарии сохраняет свои позиции и вопреки общему тренду собирается пойти в рост, т.к. инвесторы, не имеющие возможность или желание вложить деньги в производство стремятся сохранить свои кровные, а лучший способ - это недвижка в стабильных странах, без резкий падений. Болгария удовлетворяет требования таких инвесторов. Тем более, что недвижка в Еврозоне имеет свои неплохие бонусы.

Есть некоторые компании на российском рынке, которые заложили на год рост прибыли (или рост спроса на лакшери) на этот год, не ориентируясь на общее положение дел с летящим вниз рублем и теперь имеют неприятности с невыполнением плана продаж. Некоторые пытаются активно рекламировать свое недолакшери от никому неизвестных застройщиков в горах и искренне удивляется - а почему оно не продается...Те, кто работают с надежными застройщиками и инвесторами, трезво оценивающими свои проекты, не имеют проблем с такими же трезво смотрящими на мировую ситуацию клиентами.

Скажите пожалуйста,
можно ли сейчас небольшую квартиру в Болгарии на побережье в пределах 15-20 тыс. € на вторичном рынке с мебелью "под ключ" ?

Святослав писал(а):
Скажите пожалуйста,
можно ли сейчас небольшую квартиру в Болгарии на побережье в пределах 15-20 тыс. € на вторичном рынке с мебелью "под ключ" ?

В пределах 10-12 метров общей площади

- читай "нет".

в 2004 году можно было купить 40 м2

Святослав писал(а):
в 2004 году можно было купить 40 м2

Не совсем понял - к чему это?
А во времена перестройки можно было купить завод за ящик водки... :-k

Вот и смотрите - насколько растет рынок.

Примерно тогда самое экономное предложение ?

Святослав писал(а):
можно ли сейчас небольшую квартиру в Болгарии на побережье в пределах 15-20 тыс. € на вторичном рынке с мебелью "под ключ" ?

А можно ли такую квартиру купить где-нибудь на побережье Краснодарского края? :roll:

Или Вы думаете, что в Болгарии лОхи живут?

А можно ли такую квартиру купить где-нибудь на побережье Краснодарского края

А нужно ли ?

Там теперь будут только олигархи отдыхать.

Слышал что европейцы скидывают всё в Болгарии.

Поэтому очень конкретный вопрос: сколько стоят по минимуму апартаменты с кухней-гостинной и спальней (метров 40-50) в малоэтажном комплексе не далее 200 м от моря (песчаный пляж), желательно не в городе ?

Amazing_nuke писал(а):
Не вижу смысла брать недвижку в регионах и странах, подверженных кризису, который, кстати, еще не закончен, и вложения в дешевеющие страны могут стать уж очень длинными деньгами, которые не факт, что еще выйдут на прибыль в ближайшие несколько лет.

Подобная ситуация наблюдается и в Болгарии. На данном этапе не имеет значения, в каких странах есть кризис, в каких - нет. Рынок зарубежной недвижимости преимущественно зависит от покупательной способности россиян. В России кризис и Европа ожидают его окончания. Насколько долго не будет русского клиента, настолько "длинными" окажутся деньги. Но в Болгарии крупные строительные компании глобально снижать цены не торопятся, т.к. миновав кризис, русский клиент в первую очередь приедет в Болгарию. Строителям проще и выгоднее переждать пару лет, чем "рубить с плеча" и продавать стОящие объекты "за бесценок".
Пострадают мелкие застройщики дешевых объектов, построенных наполовину.
Может, оно и к лучшему. Снесут камни на Солнечном береге, дадут туристам возможность через несколько лет дышать свежим воздухом .
Все как и в любой борьбе - выживает сильнейший.

Fragancia писал(а):
Пострадают мелкие застройщики дешевых объектов, построенных наполовину.
Может, оно и к лучшему. Снесут камни на Солнечном берегу, дадут туристам возможность через несколько лет дышать свежим воздухом .
Все как и в любой борьбе - выживает сильнейший.

Больше всего на данный момент страдают те, кто установил чересчур завышенные цены на свои объекты или те, кто строил исключительно за счет кредитных денег (то есть как раз мелкие застройщики на первых объектах).

Ничего на СБ не снесут - там достроят сейчас все и пойдут куда-нибудь еще. СБ уже исчерпал ресурсы земли. А так как север дорогой, то всякие мелкие компанюшки почешут дальше на юг в область Лозинца...