Покупка зарубежной недвижимости. Зачем? 158 / 11473

Могу добавить к причинам покупки недвижимости в Европе еще одну (вроде не упоминалась здесь) - это перспектива расселения родственников: жены, детей, тещи. На моем опыте - российские бизнесмены (причем не самой крупной руки) стремятся обеспечить родным более высокий уровень жизни, а детям - европейское образование. При этом, если озадачиться долгосрочной визой, они сами получают возможность перемещаться по ЕС взад-назад, что не вредно ни для бизнеса, ни для личной свободы.
Жить в Европе спокойнее и комфортнее, чем на родине, многие уже попробовали и возвращаться желания не испытывают, даже ездить в гости начинают не любить. Те же, кто не готов к такому переезду (себя и/или родных), или же видят свое будущее сугубо в рамках Российской Федерации, те и не рассматривают, как правило, возможности прикупить нечто недвижимое за рубежом.

По вопросу же ошибок инвестирования, соглашусь с Ларисой Гудовой, 100% надежная и беспроблемная инвестиция не может быть дармовой, но чтобы не прогадать с дорогой покупкой, надо быть уверенным в консультанте или быть готовым начинать разбираться в вопросе самому.

Hentell писал(а):
Могу добавить к причинам покупки недвижимости в Европе еще одну (вроде не упоминалась здесь) - это перспектива расселения родственников: жены, детей, тещи. На моем опыте - российские бизнесмены (причем не самой крупной руки) стремятся обеспечить родным более высокий уровень жизни, а детям - европейское образование. При этом, если озадачиться долгосрочной визой, они сами получают возможность перемещаться по ЕС взад-назад, что не вредно ни для бизнеса, ни для личной свободы.
Жить в Европе спокойнее и комфортнее, чем на родине, многие уже попробовали и возвращаться желания не испытывают, даже ездить в гости начинают не любить. Те же, кто не готов к такому переезду (себя и/или родных), или же видят свое будущее сугубо в рамках Российской Федерации, те и не рассматривают, как правило, возможности прикупить нечто недвижимое за рубежом.

По вопросу же ошибок инвестирования, соглашусь с Ларисой Гудовой, 100% надежная и беспроблемная инвестиция не может быть дармовой, но чтобы не прогадать с дорогой покупкой, надо быть уверенным в консультанте или быть готовым начинать разбираться в вопросе самому.

А родственников в Европу селить на "до 90 дней в течение полугода" по визе или как? Ездить туда-сюда и заморачиваться визами - это как-то не вяжется со спокойной старостью в Европе.

figznaetkto

А родственников в Европу селить на "до 90 дней в течение полугода" по визе или как? Ездить туда-сюда и заморачиваться визами - это как-то не вяжется со спокойной старостью в Европе.

Если Вы хотите ехать на постоянное место жительства, то для этого существуют , вместо визы, другой документ - вид на жительство . Конечно же сразу вы его не получите, нужно продумать очень многое да и оформление просто так не происходит, бюрократия- она и в Африке - бюрократия и время на это уйдет.
Но быстро только кошки котятся.
Но Вы человек нетерпеливый, как я заметила, Вам нужно все чтобы было вчера

Может быть я и ошибаюсь, но новая тема, открытая Вами где Вы интересуетесь покупкой участка в Подмосковье, говорит именно об этом.

Дешево, быстро, без проблем - это Ваше условие. Интересно, какую сумму вознаграждения вы предполагаете агенту на таких условиях?

figznaetkto писал(а):
А родственников в Европу селить на "до 90 дней в течение полугода" по визе или как? Ездить туда-сюда и заморачиваться визами - это как-то не вяжется со спокойной старостью в Европе.

Родственников селить и делать им визу долгосрочную, потом себе, по объединению с семьей, но здесь не одна схема, их много. Не надо валить все в кучу; люди, имеющие успешный бизнес в России, но интересующиеся бизнесом в Европе существуют. Семья живет себе спокойно в благополучной Европе, а ты делаешь свой бизнес и ездишь туда-сюда. Ездить туда-сюда по долгосрочной визе опять же, значительно удобнее, чем по "до 90 дней". Собственная недвижимость в стране назначения - это одна из реальных возможностей получить долгосрочную визу. Это, конечно, не так просто: купил квартиру-оформил визу, но здесь мы не об этом.

Hentell писал(а):
figznaetkto писал(а):
А родственников в Европу селить на "до 90 дней в течение полугода" по визе или как? Ездить туда-сюда и заморачиваться визами - это как-то не вяжется со спокойной старостью в Европе.

Родственников селить и делать им визу долгосрочную, потом себе, по объединению с семьей, но здесь не одна схема, их много. Не надо валить все в кучу; люди, имеющие успешный бизнес в России, но интересующиеся бизнесом в Европе существуют. Семья живет себе спокойно в благополучной Европе, а ты делаешь свой бизнес и ездишь туда-сюда. Ездить туда-сюда по долгосрочной визе опять же, значительно удобнее, чем по "до 90 дней". Собственная недвижимость в стране назначения - это одна из реальных возможностей получить долгосрочную визу. Это, конечно, не так просто: купил квартиру-оформил визу, но здесь мы не об этом.

Лариса Гудова писал(а):
figznaetkto

А родственников в Европу селить на "до 90 дней в течение полугода" по визе или как? Ездить туда-сюда и заморачиваться визами - это как-то не вяжется со спокойной старостью в Европе.

Если Вы хотите ехать на постоянное место жительства, то для этого существуют , вместо визы, другой документ - вид на жительство . Конечно же сразу вы его не получите, нужно продумать очень многое да и оформление просто так не происходит, бюрократия- она и в Африке - бюрократия и время на это уйдет.
Но быстро только кошки котятся.
Но Вы человек нетерпеливый, как я заметила, Вам нужно все чтобы было вчера Может быть я и ошибаюсь, но новая тема, открытая Вами где Вы интересуетесь покупкой участка в Подмосковье, говорит именно об этом.

Дешево, быстро, без проблем - это Ваше условие. Интересно, какую сумму вознаграждения вы предполагаете агенту на таких условиях?

Я что-то не видел виз более чем на год, с возможностью пребывания в Шенгене до 180 дней. Только у итальянцев, вроде, есть еще на 3 года.

По-моему, в Европе ВНЖ (даже временный) дают на основании трудоустройства или бизнеса (всякие там реиммиграции или браки не берем - не подходит). А вот трудиться или предпринимательствовать там не хочется, да и проблематично.

Та тема, как раз для родственников, которые жалуются на отсутствие денег и работы - рассматривается идея купить им землю, построить несколько коттеджей и пусть сдают их, как мини-отель. А что они будут делать за рубежом?

Да подождите Вы со своим вознаграждением, лучше скажите как Вы будете прибыльность и беспроблемность (особенно после сделки) гарантировать? :lol:

figznaetkto писал(а):
Я что-то не видел виз более чем на год, с возможностью пребывангия до 180 дней. Только у итальянцев, вроде, есть еще на 3 года.

И не увидите, если этот вопрос не прорабатывать, а основываться только на том, что "по-моему", и "где-то слышал". Годовая чешская виза, например, продлевается на 2 года, если заявленная цель пребывания остается прежней.

figznaetkto писал(а):
По-моему, в Европе ВНЖ (даже временный) дают на основании трудоустройства или бизнеса (всякие там реэмиграции или браки не берем - не подходит). А вот трудиться или предпринимательствовать там не хочется, да и проблематично.

Схем получения внж несколько, и в каждой стране - свои. Факт в том, что приведенный мной пример о том, зачем может быть нужна недвижимость за рубежом существует и работает не в единичном случае. Другие участники обсуждения тоже приводили свои мотивации, и свои взгляды на вопрос "зачем", но вас они не устраивают от раза к разу, хотя практически все имеют право на жизнь. Людей-то много, и у каждого имеются важные, не очень важные, и вовсе незначительные требования к устройству своего будущего и будущего своей семьи. Причем, что важно одному, другого не покоробит ни на секунду, и наоборот.

figznaetkto писал(а):
Та тема, как раз для родственников, которые жалуются на отсутствие денег и работы - роассматривается идея купить им землю, построить несколько коттеджей и пусть сдают их на выходные, как мини-отель. А что они будут делать за рубежом?

Есть мнение, что родственники, не желающие работать Здесь, не будут работать и Там.

figznaetkto писал(а):
Да подождите Вы со своим вознаграждением, лучше скажите как Вы будете прибыльность и беспроблемность (особенно после сделки) гарантировать?

Это конечно, не ко мне вопрос, но о прибыльности вложения должен думать инвестор, а не агент.

figznaetkto

Да подождите Вы со своим вознаграждением, лучше скажите как Вы будете прибыльность и беспроблемность (особенно после сделки) гарантировать?

Хентел Вам уже ответил по поводу гарантий прибыли, если и в этом вопросе Вы хотите всю ответственность возложить на агентов , то ... слов нет :shock:

По поводу - со своим вознаграждением - мы разве с Вами уже о чем то договаривались? #-o

Заинтересуйте агентов, фигзнаеткто, может быть и найдется профессионал, который сможет Вам предоставить гарантии и беспроблемность. Но не бесплатно и это будет недешево, как мне кажется. Например, поделиться прибылью. :-k

Т.е. думать о таких вопросах, как:
- прибыльность инвестиций в зарубежную недвижимость
- получения дохода со сдачи её в аренду
- возможность при покупке недвижимости полученить визу или ВНЖ
- беспроблемность сделки
и т.д.... должен, получается, сам покупатель.
Только не ясно, зачем ЭТО ВСЕ тогда на всех сайтах продавцов зарубежной недвижимости указывается?
- Как игра: "угадай, какой из вариантов ответа - правильный"? :lol:

- Как список того, на что при покупке гарантий не дается? :lol:

- Или как перечень грядущих забот покупателя? :lol:

П.С. Я и не думал, что Вам интересно обсуждать ЧУЖОЕ вознаграждение. :mrgreen:

Об этом:

figznaetkto писал(а):
Т.е. думать о таких вопросах, как:
- прибыльность инвестиций в зарубежную недвижимость
- получения дохода со сдачи её в аренду

невозможно рассуждать в отрыве от конкретики. Недвижимость разная, стран много, проектов - просто вал. Можно вложить деньги в 2 варианта по соседним адресам и получить совершенно разные результаты.

А этим:

figznaetkto писал(а):
- возможность при покупке недвижимости полученить визу или ВНЖ
- беспроблемность сделки

обычно занимается агент по зарубежной недвижимости

figznaetkto писал(а):
и т.д.... должен, получается, сам покупатель.
Только не ясно, зачем ЭТО ВСЕ тогда на всех сайтах продавцов зарубежной недвижимости указывается?

Потому что хотят продать, и при умелом управлении, какие-то варианты действительно могут стать прибыльными. У покупателя, в свою очередь, должна быть своя голова на плечах, он должен сам определиться, что конкретно ему надо и что он потом будет с этим делать. Нормальному человеку не совойственно очертя голову ломиться в любом, произвольно указанном агентом направлении.

figznaetkto писал(а):
- Как игра: "угадай, какой из вариантов ответа - правильный"?
- Как список того, на что при покупке гарантий не дается?
- Или как перечень грядущих забот покупателя?

Да ну, о чем здесь... На в таком тоне поставленные вопросы нет ответов. Заключите договор с приличным агентом, не кидайтесь на первого встречного, покажите свою конкретную заинтересованность, а не теоретическую, и вам наверняка постараются помочь максимально упростить рабочие моменты, развеют необоснованные сомнения и подтвердят обоснованные.

Я и не думал, что Вам интересно обсуждать ЧУЖОЕ вознаграждение.

Мне не интересно обсуждать чужое вознаграждение, мне интересно знать , какое вознаграждение адекватное Вы можете предложить за тот вид услуг, которое более менее обозначились в Ваших постах.

Вижу Вам трудно что-то решить.

Так объявите конкурс на лучшее предложение.
Укажите все исходные данные и что Вы ждете от поставленной задачи.
У Вас будет выбор .