Продам инвестиционную квартиру в Амстердаме 195 / 3937

pibkinz писал(а):
Эдуардовна писал(а):
Посмотрела, эта квартира как раз над нами, у них после их бешеного ремонта слив в раковине в туалете не был подключен к канализации и вода лилась прямо в стояк.Если бы мы не переделывали ванную комнату, так бы и лилась туда годами.

Чьо за бред про бешенный ремонт вы несете ? Стояк и есть канализационный стояк и вода должна сливаться в него.
При этом уклоняетесь от прямых вопросов про обман viewtopic.php?p=1293706#p1293706

Сорри, перепутала стояк с коробом. Вода лилась в короб, а не в канализационную трубу. На вопросы отвечу. Правда мне показалось, что я уже на них отвечала.

pibkinz писал(а):
То какой смысл покупать нажитые вами убытки? Лоха ищете?

Смотрите, в Голландии люди покупают квартиру для проживания. Под это они берут льготную потеку. Если в квартире есть арендатор, то о проживании речи нет, банк ипотеку не дает. Можно взять коммерческую ипотеку, но инвесторов среди обычных покупателей нет. Вот я и ищу инвесторов . Местные инвесторы купят убитую квартиру, и отремонтируют сами, как я выше уже писала. Вы можете тоже так сделать,а те , кто не хотят заморачиваться, могут купить у меня. Есть более привлекательные объекты. Квартиры за 86 тыс и сдаются за 1200 все включено. Но надо искать желающих жить в комнатах. В основном это выходцы из Остблока. Пьют и дерутся в свободное от работы время. Да, я беру такие квартиры на управление. 150 евро в месяц. Спрашивайте ещё, с удовольствием вам отвечу.

ir-ka писал(а):
Эдуардовна писал(а):
продаю инвестиционную квартиру в Нидерландах. И речи о том, где я живу, изначально не было ни где. Мы же об инвестициях сейчас, или я что-то упустила

Вы просто перепрыгнули в своей голове с одного на другое.
Вы же в свое время выбрали для инвестиций Нидерланды? А есть кто выбрал Германию и т.д.
Эдуардовна писал(а):
Интересны примеры в этих странах на 250 тыс евро и доходности?

Если интересно - значит сможете найти цифры.
Удачи!

Спасибо, удача всегда со мной

Эдуардовна писал(а):
Спрашивайте ещё, с удовольствием вам отвечу.

Скажите, сколько примерно в Амстердаме стоит маленькая двушка в центральной части города? Гостиная+спальня+кухня. В общем то , что в России зовется 2-х к.кв, а на западе 1-но бедрумная квартира. Не в новом доме. И не такая большая как у вас(90 метров) , а скажем метров 43-46 метров, и в центре.
Если можно пришлите пару ссылок на такие продающиеся квартиры.

GreetS писал(а):
Эдуардовна писал(а):
Спрашивайте ещё, с удовольствием вам отвечу.

Скажите, сколько примерно в Амстердаме стоит маленькая двушка в центральной части города? Гостиная+спальня+кухня. В общем то , что в России зовется 2-х к.кв, а на западе 1-но бедрумная квартира. Не в новом доме. И не такая большая как у вас(90 метров) , а скажем метров 43-46 метров, и в центре.
Если можно пришлите пару ссылок на такие продающиеся квартиры.

Честно говоря, затрудняюсь ответить т.к. рынок сильно перегрет. Но вы можете посмотреть сами по карте. Я поставила фильтры на центр и на больше двух комнат. Одна проблема. На этом сайте трудно понять, что уже продано, а что ещё нет. Но индикацию цен вы получите.
внешняя ссылка

Эдуардовна писал(а):
Я поставила фильтры на центр и на больше двух комнат.

Не совсем так мне хотелось бы. Вы могли бы прислать ссылка на 1-о и 2-х комнатные квартиры не больше 50 метров. Квартиры больше 2-х комнат как раз не интересуют.

GreetS писал(а):
Эдуардовна писал(а):
Я поставила фильтры на центр и на больше двух комнат.

Не совсем так мне хотелось бы. Вы могли бы прислать ссылка на 1-о и 2-х комнатные квартиры не больше 50 метров. Квартиры больше 2-х комнат как раз не интересуют.

Там квартиры начиная с двух комнат. т.е. 2 и больше. Там по другому нельзя. Убрала фильтр на комнаты. Смотрите центр.
внешняя ссылка

Вот эту двушку можно считать типовой для центра? И как адекватность цены оцените?
внешняя ссылка

GreetS писал(а):
Вот эту двушку можно считать типовой для центра? И как адекватность цены оцените?
внешняя ссылка

Да, это бюджетный вариант. Большей площади стоит дороже. Ну и это уже продана.

Эдуардовна писал(а):
Да, это бюджетный вариант.

Примерно 15 млн рублей( 215 тыс.евро) за 43 метра в центре Амстердама.Что в общем то сопоставимо по цене с двушкой такой же площади в центре Москвы( в ЦАО) , при условии что такая двушка будет евро- отремонтитирована , на высоком этаже, с консьрежем в приличном доме, и в ней будет встроена кухня и прочая необходимая техника.