Недвижимость в Болгарии !!! 780 / 106699

Спасибо, поизучаю.

Наткнулся на такую статью
Из за кризиса цены снизились настолько, что дома на побережье Болгарии стали продаваться по цене в 20-30 тысяч долларов. Если еще три года назад, стоимость таких домов составляла 150-200 тысяч долларов – то сегодня, их реальная стоимость редко превышает 50 тысяч, а порой и вовсе, составляет 20-30 тысяч.

Эксперты советуют пользоваться падением рынка, и покупать недвижимость в Болгарии по кризисным ценам, пока таковые имеются. Ведь рынок рано или поздно пойдет вверх, и тогда, дом купленный за 20-30 тысяч, будет стоить не менее 200-300 тысяч долларов.

Ранее стоимость земли на побережье Болгарии колебалась от 40 до 50 евро за квадратный метр. С начала 2009 года спрос на землю в регионе значительно упал и квадратный метр земли стал продаваться по цене в 15-20 евро. Стоит ли напоминать что это земля на побережье, и в докризисное время приобрести ее – была большая удача?

Эксперты прогнозируют, что к 2011 году стоимость недвижимости в Болгарии резко пойдет вверх, и дома, купленные когда-то по 20-30 тысяч станут продаваться по 150-200 тысяч долларов. А потому, эксперты советуют покупать недвижимость в Болгарии именно сейчас, по кризисным ценам.

Автор: Штефан Крунк
(Источник: House.YoRead.ru)

"Из за кризиса цены снизились настолько, что дома на побережье Болгарии стали продаваться по цене в 20-30 тысяч долларов. Если еще три года назад, стоимость таких домов составляла 150-200 тысяч долларов – то сегодня, их реальная стоимость редко превышает 50 тысяч, а порой и вовсе, составляет 20-30 тысяч."

Истинная правда, к сожалению застройщикам!

"Эксперты прогнозируют, что к 2011 году стоимость недвижимости в Болгарии резко пойдет вверх, и дома, купленные когда-то по 20-30 тысяч станут продаваться по 150-200 тысяч долларов. А потому, эксперты советуют покупать недвижимость в Болгарии именно сейчас, по кризисным ценам."

Возможно рост не с такими темпами, но точно будет.
Хотела обратить Ваше внимание еще вот на какой факт - не смотря на быстрое возникновение новых комплексов на болгарском побережии, наличие свободных для продажи квартир весьма не так уж огромное. Еще больше по сравнению с количеством потенциальных российских покупателей. И учитывая факт востребованности недвижимости в Болгарии. И еще факт - привлекательных участков (1-ая линия) уже нет. Все новое будет 4-ая и дальше линия (3км?!)
Кто рассматривал варианты, на мой взгляд, пора задумываться о финализации сделки.
Всем удачи!

Если рассматривать недвижимость за рубежом (пусть в Болгарии), как приобретение для себя любимого, руководствуясь не материальной выгодой, а выбором наиболее подходящего для вас по потребительским свойствам объекта, то отсутствие ажиотажа играет вам на руку.
Если это инвестиционные вложения, то я бы не советовал слушать увещевания и заклинания заинтересованных в продаже лиц, даже если аргументы кажутся вескими. Инвестировать можно только в то, что вы хорошо знаете изнутри или вы доверяете вашим консультантам, как самим себе

Мы в состоянии предложить Нашим клиентам любой вид недвижимой собственности по всей стране, а также в Греции.
На данный момент мы в процесе разработки отдельного интернет сайта, в котором будет представлена вся недвижимость болгарких курортов, предлагаемая к покупке.
Следует отметить, что агенство „Европолис” предоставляет бесплатное юридическое обслуживание клиентов, содействие при регистрации юр. лиц, взятии ипотечных кредитов иностранными гражданами, а также нормативное обследование за последние 10 лет недвижимой собствености, по которой заключается сделка.
Если Вы проявляете интерес к нашим услугам или сотрудничеству, мы готовы обсудить условия работы.

europolis писал(а):
Мы в состоянии предложить Нашим клиентам любой вид недвижимой собственности по всей стране, а также в Греции.
На данный момент мы в процесе разработки отдельного интернет сайта, ....Если Вы проявляете интерес к нашим услугам или сотрудничеству, мы готовы обсудить условия работы.

Да неплохо бы найти для начала деньги и закончить "разработку отдельного интеренет сайта" , а потом уже приглашать обсуждать условия сотрудничества. Не находите?

Fast++ писал(а):
Lamp писал(а):
Да-вы там я смотрю совсем затоварились, покупателей нет...
они-то затоварились тем, что людям иной раз негоже.. т.е. не конкретно они (кто выше), а в общем про затоваривание РН Болгарии
комплексы построены, все красиво, а канализация успешно выведена в море в 100 от комплекса, вот так нарвешься на "выгодное вложение"

Уважаемый Fast, как вы думаете, куда деваются канализационные стоки на российском черноморском побережье ? - надеюсь вы не думаете, что в космос ?
Все стекает в море, в Черное море, да - это факт. И это не только российская практика. Дело в том, что Черное море на глубине более 200 метров - необитаемо, глубже находится так называемый "сероводородный слой", и если стоки направляются в него, то там они нейтрализуются в какой то степени, в Болгарии коммуникации новые и должно быть все ок, а вот у нас ситуация иная, так как коммуникации на российском побережье давно нуждаются в ремонте, и фекалии очень часто не доплывают до сероводородного слоя который их нейтрализовывал бы, в результате все туристы купаются, пока что в слабом растворе морской воды и сами понимаете чего. Интересно, такая информация может повлиять на цену недвижимости в Сочи ?

bgproperties писал(а):
в результате все туристы купаются, пока что в слабом растворе морской воды и сами понимаете чего. Интересно, такая информация может повлиять на цену недвижимости в Сочи ?

наши риэлторы ( и это я говорю с гордостью), как Штирлиц, могут выкрутиться из любой ситуации. Достаточно только заказать PR компанию про лечебные свойства мочи спасающей от свиного гриппа и цены на сочинскую недвижимость пойдут вверх по траектории космического корабля Дискавери запущенного с мыса Канаверал. Причём , дороже будет в тех районах , где концентрация мочи у побережья больше.

после ещё одной волны снижения цен,вызванной выбросом большого количества болгарских квартир,заложенных в банках,можно недвижку уже притаривать..на 20-30% ниже текущих цен.ИМХО

Латвия, страна, в которой экономический кризис проходит тяжелее, чем в остальном ЕС, переживает самое сильное в мире падение цен на жилую недвижимость, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на исследование международной компании Global Property Guide. В третьем квартале этого года цены на жилье в Латвии по сравнению с аналогичным периодом прошлого года уменьшились на 59,7%, что является крупнейшим в мире падением цен на недвижимость.
Из-за кризиса многие предприятия обанкротились, уровень безработицы составил 19%. Правительство страны объявило режим тотальной экономии и повысило ряд налоговых ставок.
По данным Global Property Guide, из-за кризиса цены на недвижимость упали в большинстве государств. Например, в ОАЭ цены за год снизились на 48,05%, в Болгарии - на 28,66%, в Исландии - на 21,21%.

А ведь говорил я Петрухе(Петру)год назад,что цена продаваемых объектов в Болгарии рухнет за год на 30-35%..он с пеной у рта со мной спорил,даже ругался ,мол,недвижка в Болгарии будет только дорожать,успейте.мол,быстрее купить?Ну и?Кто прав оказался?:)))
Ещё в 2010 году на второй волне мирового кризиса недвижка Болгарии просядет ещё н 20-30% и можно будет покупать выборочно некоторые объекты.