Казахстан 444 / 16108

Владимир Грохотов писал(а):
Александр Гученко писал(а):
Владимир Грохотов писал(а):

По российскому законодательству договор вступает в силу только после государственной регистрации. Это вполне логично, не находите?

Не вижу.. такое ощущение, что люди вообще не отвечают за свои действия... у нас только психически больных и несовершеннолетних закон так оберегает..

Володя, у вас в законодальстве порядкУ больше, (наверное) в силу ментальности. А у нас споткнуться можно на ровном, казалось бы, месте.

Владимир Грохотов писал(а):
... Вы опять ищете возможность заработка для мошенников, Мария? Нет таких лазеечек у нас... Да, конечно же, только ДКП - строго у нотариуса либо в БТИ.. И больше продавца знать не знаем.. пусть хоть президенту пишет никто его слушать не будет...У нас для дураков скидок нет, (если они не состоят на учете, конечно) не дебил - значит читать умеет, что подписывает..Деньги пропали на выходе из нотариуса? Пиши заявление в полицию...а квартиру ты уже продал..с момента подписания...

Не для мошенников - пытаюсь понять возможные проблемы. ДКП нотариально заверенный - понятно, а что значит в БТИ? У вас там заверяют?

Мария писал(а):
Владимир Грохотов писал(а):
... Вы опять ищете возможность заработка для мошенников, Мария? Нет таких лазеечек у нас... Да, конечно же, только ДКП - строго у нотариуса либо в БТИ.. И больше продавца знать не знаем.. пусть хоть президенту пишет никто его слушать не будет...У нас для дураков скидок нет, (если они не состоят на учете, конечно) не дебил - значит читать умеет, что подписывает..Деньги пропали на выходе из нотариуса? Пиши заявление в полицию...а квартиру ты уже продал..с момента подписания...

Не для мошенников - пытаюсь понять возможные проблемы. ДКП нотариально заверенный - понятно, а что значит в БТИ? У вас там заверяют?

У них там платят

Мария писал(а):
Не для мошенников - пытаюсь понять возможные проблемы. ДКП нотариально заверенный - понятно, а что значит в БТИ? У вас там заверяют?

Да, только почему-то с обратной стороны договора

И я сегодня весь день думал над этим: ведь не может же быть, что у вас просто так на ровном месте столько проблем создалось вокруг этого.. и придумал одну возможную проблему (на практике не сталкивался): После подписания ДКП на следующий день судебники могут наложить арест на квартиру за какие-нибудь "косяки" продавца..Опять же - если проблема с законностью вступления в права на эту квартиру у продавца - сделка может быть расторгнута и с регистрацией и без регистрации... а если по другим причинам - то максимум небольшой "мандраж" для нового владельца квартиры и увеличение срока завершения регистрации

Быстренько переоформить и закон отдыхает

Владимир Грохотов писал(а):
... ведь не может же быть, что у вас просто так на ровном месте столько проблем создалось вокруг этого.. и придумал одну возможную проблему (на практике не сталкивался): После подписания ДКП на следующий день судебники могут наложить арест на квартиру за какие-нибудь "косяки" продавца..Опять же - если проблема с законностью вступления в права на эту квартиру у продавца - сделка может быть расторгнута и с регистрацией и без регистрации... а если по другим причинам - то максимум небольшой "мандраж" для нового владельца квартиры и увеличение срока завершения регистрации

Нет проблем. Арест - покупатель забирает деньги.

Мария писал(а):

Нет проблем. Арест - покупатель забирает деньги.

Я говорил про наш случай

Арест снимут, когда судебники убедятся, что опоздали..
А в вашем случае тогда тупо сделка коту под хвост да? Раз "забирает деньги"..

Владимир Грохотов писал(а):
Мария писал(а):

Нет проблем. Арест - покупатель забирает деньги.

Я говорил про наш случай Арест снимут, когда судебники убедятся, что опоздали..
А в вашем случае тогда тупо сделка коту под хвост да? Раз "забирает деньги"..

По ситуации.

Да что там по ситуации

Ясен перец, что покупатель спотыкаясь побежит за своими деньгами, раз имеет такую возможность.. :lol:

Владимир Грохотов писал(а):
Да что там по ситуации Ясен перец, что покупатель спотыкаясь побежит за своими деньгами, раз имеет такую возможность..

Владимир, не буду расписывать (вам это не зачем) - всё возможно урегулировать, клиенты и знать не будут, что проблемы были