Кризис недвижимости в Испании 76 / 13397

Финансовые новости

Мадрид. В Испании пустуют 650 тысяч новых квартир. Цена на недвижимость падает
внешняя ссылка 04.05.2008

Из-за сильного экономического кризиса, особенно остро ощутимого в Испании в сфере строительства, в этой стране не продано 650 000 новых квартир, пишет газета Pais, ссылаясь на президента Ассоциации строителей и продавцов жилья Испании Гильермо Чикоте.

С сентября минувшего года количество сделок в сфере недвижимости в Испании уменьшилось на 60%, нереализованное с 2005 года жилье по мере завершения строительства новых домов постоянно растет в числе.

Гильермо Чикоте полагает, что "до недавнего времени строительство являлось локомотивом испанской экономики — от него зависели многие отрасли страны. "Крах строительной отрасли будет носить совершенно непредсказуемые для Испании последствия ", - предрекает Чикоте. По его мнению, правительство должно принять срочные меры по спасению этой отрасли.

Самое большое количество нереализованных новых квартир, по данным Pais, располагается в Мадриде, в провинциях Валенсия, Кастилья-ла-Манча и Мурсия. В отношении поддержанных квартир, выставленных на продажу, статистики не имеется, сообщает информационное агентство РИА Новости. Однако эксперт министерства экономики и финансов Испании Мигель Анхель Мартинес считает, что их количество превышает 1,5 млн.

"По причине экономического кризиса, охватившего всю испанскую экономику, многие люди лишаются работы, а соответственно, и средств на выплаты ипотечных кредитов, поэтому они вынуждены продавать свои, часто новые, квартиры", - прокомментировал ситуацию Мартинес. Он полагает, что к концу 2008 года цены на испанское жилье упадут на 20%

Что думаете по этому поводу,коллеги?

Надо пользоваться случаем и продавать! У меня есть выходы на испанскую недвижимость! Если интерестно... жду ответа!
ICQ 479185597

EgoryUS писал(а):
Надо пользоваться случаем и продавать! У меня есть выходы на испанскую недвижимость! Если интерестно... жду ответа!
ICQ 479185597

Так что продавать,ещё ж не купили:)))

И не покупайте.Кто не успел-тот опоздал.Еще лет 5-7 назад имело смысл инвестировать в Испании в процессе строительства,так как застройщики предлагали внести 23-30 % от суммы,а остальное-на сдаче.То есть была реальная возможность купить по-цене застройщика-а продать по-рыночной,то есть процентов на 15-18 дороже.Беда только в том,что СПРОС ФОРМИРУЕТ ЦЕНЫ.А спроса,как раз-то и нету!!!!!! Давайте лучше к нам!!!

Lisa Scutt писал(а):
А спроса,как раз-то и нету!!!!!! Давайте лучше к нам!!!

И где же место для этики в конкурентном бизнесе?

Lisa Scutt писал(а):
...Беда только в том,что СПРОС ФОРМИРУЕТ ЦЕНЫ.А спроса,как раз-то и нету!!!!!! Давайте лучше к нам!!!

У вас а Алгарве и так ценник недецкий. Луше подождать обрушения испанского и затариться там
после насыщения рынка даунтренд обычно пару лет занимает, время пошло работать на нас

Как надумаете в Испании что прикупить, милости просим

У меня там замечательный партнер. Была б возможность,
купила бы обязательно...как только, так сразу.
Лично для меня страна благоприятна для обитания.

Пущай цены еще процентов на 30-40 у них припадут, тогда вернемся к этому вопросу...

Червяков Игорь писал(а):
И где же место для этики в конкурентном бизнесе?

Игорь,вы как всегда правы!Место профессиональной этике должно быть всегда!Вот только слово "конкуренция" вряд-ли уместно,если говорим о совершенно разных рынках.Да и чувство юмора вещь очень полезная во всех ситуациях.А вообще замечательно,что зв всем общением следят умные и терпеливые администраторы!

Lisa Scutt писал(а):
И не покупайте.Кто не успел-тот опоздал.Еще лет 5-7 назад имело смысл инвестировать в Испании в процессе строительства,так как застройщики предлагали внести 23-30 % от суммы,а остальное-на сдаче.То есть была реальная возможность купить по-цене застройщика-а продать по-рыночной,то есть процентов на 15-18 дороже.Беда только в том,что СПРОС ФОРМИРУЕТ ЦЕНЫ.А спроса,как раз-то и нету!!!!!! Давайте лучше к нам!!!

Португалия-отстой.В Испании и люди лучше,и серсис,и инфраструктура