Недвижимость в Тоскане (Италия) 16 / 5137

О недвижимости в Италии, в частности в Тоскане. Она разнообразна и многолика, как и сама Тоскана. Это квартиры в новых и старых домах, это таунхаусы, это виллы, замки, это огромные винодельческие хозяйства, это аграрные хозяйства, это недвижимость на островах Тосканского архипелага.
Приведу некоторые примеры, чтобы читатели могли ориентироваться в предложениях по Тоскане. Великолепная вилла, построенная 5 лет назад с учётом новейших технологий в строительстви в местечке Подери ди Монтемерано (Тосканская Маремма), расположенная в тихом месте в 30 километрах от Тиррентского моря. Её общая площадь составляет 240 кв. метров, небольшой уютный сад окружает этот дом, бассейн даёт возможность ощутить прохладу в знойный летний день. Достоинством этого дома является то, что он расположен в 6 километрах от знаменитых терм Сатурния, которыми можно пользоваться круглогодично. Цена виллы 880 000 евро. В этом же районе дом площадью в 200 кв. метров, новый, отделанный в тосканском стиле с использованием высококачественных материалов можно приобрести за 800 000 евро.

В небольшом городке Марсильяна (Тосканская Маремма) есть отличное поместье, общая площадь которого составляет 250 кв. метров. Шикарным дополнением к нему являются 10 гектаров земли: это ореховая и оливковая роща, виноградник, из плодов которого хозяин делает вкуснейший мускат, это фруктовый сад. Доход от продажи грецких орехов таков, что ежегодно можно строить по бассейну. Расстояние до Тиррентского моря 15 километров. Цена – 850 000 евро.

Небольшой городок Манчано (Тосканская Маремма). Современная квартира в центре города общей площадью 150 кв. метров с просторной террасой и гаражом на 2 машины выставлена на продажу за 240 000 евро. Дом, в котором расположена квартира построен 5 лет назад, вход в квартиру отдельный.

Чем ближе к морю, тем больше цены на недвижимость. В городе Гроссето (расстояние до тиррентского моря – 12 км) квартира общей площадью 90 кв. метров стоит 450 000 евро. В примоском городе Марина ди Гроссето ситуация уже иная: квартира 110 кв. метров летнего типа, то есть без отопления, выставлена на продажу за 480 000 евро, а однокомнатная при большой удаче обойдётся в 140 000 евро.

В Портофино редко что продаётся. Стоимость квартиры с одной спальней может стоить до 500 000 евро. Дорогое место и Пунта Ала. Стоимость вилл начинается от 1 500 000 евро. Такие же цены и в Форте деи Марми, который уже стал городом русских.

Многие состоятельные люди внимательно отслеживают ситуацию с продажей недвижимости в Анседонии и Арджентарио. Цены начинаются от 1 500 000 и до бесконечности в зависимости от объекта. Вилла в Анседонии общей площадью 300 кв. метров, требующая ремонта, стоит 3 500 000 евро, а в районе Арджентарио вилла на берегу моря площадью 250 кв. метров оценивается в 2 600 000 евро.

В городе Ареццо можно купить апартаменты с одной спальней за 200 000 евро, а вот дома – это уже другие цены: 350 000 евро и выше, зависит от расположения, дополнительных удобств и, конечно же, места. За красивый вид хозяева всегда повышают цену. Да, в Италии высоко оценивается красота.

Несмотря на достаточно высокие цены, недвижимость в Италии продаётся. Что-то волшебное есть в этой стране, что-то необъяснимое притягивает взоры многих людей, в том числе и иностранцев, которые охотно приобретают здесь жильё разного класса.
Желаю вам найти в Италии что-то своё. Приятных вам покупок!!!

Это вилла в Анседонии.

Добрый день, Галина!

Пока просто интересуюсь?
Сильно ли отличается стоимость жилья в крупных городах и в малюсеньких?
Например Флоренция и Ангиари. 40-60 кв. метров.
Сами Вы в каком городе живете, работаете?

ВВЬ, это чудо какое-то. Час назад я вернулась из Ангьяри, где у меня была деловая встреча. Ангьяри - чудный городок, особенно прямая дорога, которая начинается от центра и идёт в долину.
Я думаю, что цены отличаются. Во Флоренции они выше, столица Тосканы всё-таки. Если хотите поизучаю на досуге цены в этих городах и отвечу поглубже.

Я живу и работаю в тихом славном городе Ареццо.

Галина, добрый день!

Кто бы мне подсказал как купить студию/комнату/квартиру в Перудже или недалеко от неё?
Сколько по времени займёт процесс приобретения, какие подводные камни могут ожидать?

Сейчас нечасто захожу на Нерс.

Ruffus, на моём сайте есть статья,

которая называется "Покупка недвижимости в Италии". внешняя ссылка

Эксклюзивная продажа

Италия, Тоскана, окрестности города Кортона, который пользуется большой популярностью у американцев.
Дом общей площадью в 120 кв.метров. двухэтажный, 4 спальни, гостиная с камином, столовая,кухня, 2 туалета, техническая комната.

Дом общей площадью 70 кв.метров, гостиная, объединённая с кухней, спальня, кабинет, 2 туалета, столовая.

Бассейн: 4м х 4.50 м, 2 гектара леса, частная дорога в хорошем состоянии.

Маленький дом сейчас используется хозяином для проживания, а большой - для сдачи в аренду в туристичесий сезон: с апреля по октябрь.

Цена - 800 000 евро

Настоящая Тоскана!!!

Современная вилла в Тоскане (Италия) - вековые традиции.

Великолепный дом, построенный несколько лет назад с учётом новейших технологий в строительстве, расположен в тихом местечке под названием Poderi di Montemerano, в 6 километрах от термальных источников Saturnia, в 40 минутах езды на машине от Тиррентского моря.

Общая площадь дома составляет 240 кв. метров. Этот жилой объект окружён отличным ухоженным садом, наполненным различными растениями. Его территория составляет 2000 кв. метров. Очень удачно расположен бассейн, который дарит живительную прохладу в знойный летний день.

В доме 2 этажа. На первом этаже располагаются гостиная, 2 туалетные комнаты, кабинет и терраса, к этому добавим 2 независимых друг от друга небольшие квартиры с отдельными выходами в сад и на площадку перед бассейном.

На втором этаже уютно расположились просторная гостиная, спальня, туалетная комната. Имеется просторная кладовая и прекрасно оборудованная техническая комната.

При отделке дома хозяин использовал традиционный стиль, который встречается именно в Тоскане.

Дом может быть использован как дом для постоянного проживания, дом для проведения отпуска. В нём может жить большая семья. А если поселится маленькая, то может использовать квартиры, расположенные на первом этаже, для сдачи в аренду.

Цена 880 000 евро.

Удачных вам приобретений в Италии!!!

Тоскана – один из регионов Италии, куда с огромным удовольствием переезжают иностранцы, приобретая при этом подходящую для себя недвижимость.

Недвижимость в Тоскане и цены на неё самые разнообразные. Вы можете купить скромную квартиру – студию в центре Флоренции, отдав за неё 250 000 евро. В то же время на эту сумму вы можете приобрести многокомнатную квартиру с отдельным входом общей площадью 120 кв. метров в придачу с гаражом на 2 машины в одном из небольших городков, которые находятся на территории Тосканы в 30 км от побережья Тирренского моря. А, может быть, вам придётся по душе скромный домик с небольшим участком земли. И на него хватит этой суммы. Если же вы любитель элегантной жизни, тогда нужно обратить свой взор на Виареджио, где на первой линии квартира общей площадью 100 кв.метров будет стоить 1 000 000 евро. Но и это не предел. Можно предложить виллы, вернее комплекс вилл, цена которых 53 000 000 евро.

Продажа недвижимости в Италии, в Тоскане в частности, идёт круглогодично. Нынешний глобальный кризис, к счастью, мало затронул рынок недвижимости в Италии. Да, цены немного опустились, да, с собственниками недвижимости в Италии можно говорить о торге. Но, увы, не во всех абсолютно случаях. Уникальные предложения, которыми славится Тоскана, всегда в цене, особенно, если речь идёт о старинных виллах, больших домах, роскошных апартаментах.

Полный текст статьи плюс фотографии Тосканы:
внешняя ссылка

Тоскана есть ТОскана. В Хорватии Новая Тоскана называют полуостров Истрия, где проживает много итальянцев и который до 1945 года принадлежал Италии.Но и этот полуостров который сравнивают с уменьшеной копией ИНДОСТАНА. все же вторая или новая Тоскана, всего лишь КОПИЯ из оригинала. Копия не бледная а зелено -голубая, с лучшей экологией и ценами, но худшей культурой и инфраструктурой...
Выбирайте Тоскану.. край где растут черные тартюфы, то есть трюфеля!