Нацпроект "Доступное жилье": дом в Детройте за $1 13 / 2552

welf

внешняя ссылка в Detroit News о том, насколько сильно упали цены на недвижимость в США. Дом по адресу 8111 Traverse Street, расположенный в нескольких кварталах от Детройского городского аэропорта, был продан банком всего за $1. Покупатель оплатил собственно стоимость дома ($1), а банк заплатил комиссионные ($2,500) и бонус за закрытие сделки ($1,000). Всего расходы банка по продаже дома составили $10,000. Для того, чтобы найти покупателя на дом, стоимостью $1, потребовалось 19 дней.

Как отмечается в статье, на Realtor.com есть и еще предложения о продаже домов в Детройте за $1, так что описанный случай не является уникальным.

Избавляются от обременительных активов, чтобы почистить финансовую отчетность?

Кстати, насколько я смог перевести, это были затраты не покупателя, а банка.
Всего же банку стоило избавиться от непрофильного актива около 10000$

Да, сорри, ошибся - все расходы помимо $1 взял на себя продавец (банк).

Почему бы не переселить нуждающихся в жилье :lol:

Нужно только оплатить перелет на местность.
Можно сберечь ЗВФ РФ

Почему бы не переселить нуждающихся в жилье
Нужно только оплатить перелет на местность.
Можно сберечь ЗВФ РФ

Да, а зарабатывать чем? Только если собой, иммиграционное и трудовое законодательство там очень жесткое.

Кстати, интересно знать, какие расходы несут наши банки в случае наложения взыскания на недвижимость дефолтных заемщиков и последующей ее продажей? Вроде на баланс не ставят, все проводят сначала через коллекторов, а потом через аукционные дома.

LevshinSergey писал(а):
Кстати, интересно знать, какие расходы несут наши банки в случае наложения взыскания на недвижимость дефолтных заемщиков и последующей ее продажей? Вроде на баланс не ставят, все проводят сначала через коллекторов, а потом через аукционные дома.

По нашему региону зарабатывают 30% от рыночной стоимости просроченного жилья. Риэлтеров близко не подпускают. Сами бабло рубят.

Странно, что еще не доплачивают за этот дом... С детройтом все сложно.
Вот здесь почитайте.
Много фото:
внешняя ссылка
Интересный комментарий:
внешняя ссылка

Arthis, спасибо за ссылку. Не думал, что все так запущено. :shock:

Хотя, конечно, это все не из-за ипотечного кризиса.

P.S. ФОТО смотреть всем!

Да, зрелище, конечно жуткое, не для слабонервных. Даже если б доплатили, не взяла бы дом в таком месте.

И в России такого хватает!