Последняя Статистика По Недвижимости в Торонто 1 / 440

Ну вот и закончился 2008 год! Год был насыщен разными интересными событиями на рынке недвижимости. Начался он довольно многообещающе, несмотря на тревожные новости о падение рынка недвижимости в США. Январь 2008 года продемострировал хорошие показатели роста цен на недвижимость в Торонто и округе. Средняя цена на тот момент составляла $374,500, что превышало на 6% январскую цену 2007 года. Ближе с весне цены ещё немного подросли, что подтвердило сезонное колебание цен. Активность традиционно растёт с приходом весны. Увеличился и объём продаж на 15% за тот же период 2007 года.

Первые тревожные сводки пришли из Toronto Real Estate Board в сентябре 2008. Средняя цена теперь стояла на отметке $368,000. Эта тенденция получила своё продолжение в октябре 2008. К тому моменту средняя цена опустилась до $352,900. Падение цен повлияло на общую активность, что в свою очередь привело к очень резкому падению объёма продаж - на 35%. Несмотря на снижение цен осенний рынок оставался относительно активным, но среднее время продажи дома увеличилось от 45 до 60 дней. Рынок плавно поменял полюса. Теперь он превратился в рынок покупателей.
Конец 2008 года несильно отличался от осени. Самая последняя статистика за декабрь 2008 подвердила что рынок находится в стагнации. В пределах Торонто объём упал в 2 раза по сравнению с декабрём 2007. Средняя цена по GTA остановилась на отметке $361,415.

С Уважением,

Сергей Рыбицкий.
внешняя ссылка