Недвижимость (квартиры, виллы, дома) на озере Маджоре в Италии. 12 / 3648

Что такое Италия? Иногда слышу ответ, что это одно сплошное побережье. Это так, но побережье не только морское. Приглашаю вас на берега ещё одного озера, расположенного на севере Италии – озера Маджоре (Maggiore).

Озеро Маджоре – второе по величине озеро Италии. Площадь его поверхности составляет – 212 кв.километров. Каждое итальянское озеро имеет свою «изюминку». У Маджоре это острова Борромее (Bоrromee). Их четыре: Isola Bella (красивый остров), Isola dei Pescatori (остров рыбаков), Isola Madre (остров матери), Isola San Giovanni (остров святого Джованни). Невозможно забыть эти прекрасные острова, которые по праву можно назвать сказочными, они словно растут из озёрной воды вместе со своими дворцами и парками.

Альпы помогают озеру сохранить мягкий и ровный климат, заботливо ограждая местность от холодных ветров. Именно поэтому в период с мая по октябрь средняя температура воздуха держится в пределах 22 – 28 градусов.
Чем привлекает это озеро туристов и гостей???
- кристально чистая вода,
- великолепные пейзажи,
- многочисленные пляжи,
- термальные источники,
- возможность заниматься различными видами спорта.
Летом наиболее интересны водные виды спорта, а зимой, конечно, лыжи. Кстати, пройтись на лыжах можно не только на итальянских трассах, но и в Швейцарии, которая совсем рядом, ведь северная часть озера Маджоре расположена на территории Швейцарии.

Стреза, Вербания, Интра – известные курорты озера Маджоре. Именно здесь всегда радушно встречают туристов и гостей многочисленные гостиницы, многие из них лучшие в Италии.
Стреза славится своим международным фестивалем музыки. А из Вербании и Интры открываются потрясающие виды на озеро. Бавено – город, известный благодаря термальным источникам.
Недвижимость на озере Маджоре разнообразна, как и само озеро: виллы, дома, резиденции с великолепными апартаментами, обычные по размерам квартиры, новые и старые, имеющие неоспоримое достоинство – вид на озеро Маджоре. Прелагаем некоторые из имеющихся в продаже варианты.

Verbania-Suna
Двухкомнатная квартира
Второй этаж дома недавней постройки
Общая площадь – 55 кв. метров
Гараж
Терраса площадью 25 кв. метров
Вид на озеро
Гостиная, объединённая с кухней, спальня.
Небольшая гардеробная, туалет
Хорошее состояние (практически новая)
Кондоминиальные расходы – 500 евро в год
Цена – 190 000 евро

Belgirate
Красивая панорама
Двухкомнатная квартира
Общая площадь – 66 кв. метров
Гостиная, кухня, кладовая, спальня, туалет, терраса, таверна – 27 кв. метров
Место для машины
Мебель входит в стоимость
Хорошее состояние
Расходы кондоминимума – 350 – 400 евро в год
Расположена на двух уровнях 2 и 3 последний этажи
Цена – 180 000 евро

Stresa
Двухкомнатная квартира
Общая площадь – 65 кв. метров
Красивый вид на озеро
Третий этаж
Отопление автономное
Терраса
Собственное место для машины
Цена – 150 000 евро

Ghiffa
Монолокале
Общая площадь - 37 кв.м
Терраса – 29 кв.метров
Расположено в престижном резиденс Каза Мадре
Окружён парком из старых деревьев
Кладовая
Крытое место для авто
Отопление автономное
Цена – 207 800

Ghiffa
Монолокале
Общая площадь - 40 кв. метров
Находится в резиденс Ла Селва.
Вид на озеро
Хорошее состояние
Место (закрытое) для машины
2 кладовые
Отопление автономное
Недалеко бассейн, теннисный корт
Цена – 140 000 евро

Baveno
Двухкомнатная квартира
Дом на берегу озера.
Этаж – 3 ( последний)
Общая площадь – 65 кв. метров.
Балкон
Вид на озеро и острова.
Отопление автономное.
Расходы кондоминиальные - 100 евро
Цена - 170 000 евро

Это лишь несколько предложений из широкого выбора недвижимости на озере Маджоре: виллы, квартиры, дома, апартаменты.

Удачных вам приобретений рядом с великолепным озером Маджоре!!!

внешняя ссылка

Вот одна из квартир в резиденс на озере Маджоре.

Симпатичная квартира в Stresa на озере Маджоре
Монолокале
Общая площадь – 43кв.метра
Резиденс с бассейном
Гараж и прачечная
Находится на территории парка
Вид на озеро
Построен в 2000 году
Лифт вплоть до гаража
Отопление автономное
Терраса
Кондоминиальные расходы
Выгодная инвестиция
100 м от озера
2,5 км от центра Срезы
Цена – 150 000 евро

К этому же варианту.

И ещё для полноты картины.

Недавно выставлена на продажу историческая вилла на озере Маджоре. Эта вилла - редкое, даже уникальное предложение. Ведь она имеет собственную внутреннюю гавань. По-итальянски звучит как "darsena". Это значит, что не нужно искать частное место для собственной яхты. Пришвартовался и… сразу домой!

Из окон виллы открывается потрясающий вид на озеро Маджоре и на его жемчужину - острова Борромее (Borromee). Дополняет её достоинства отдельно стоящий дом - depandans, который каждый владелец может использовать по своему назначению: для гостей, для родственников, для выросших детей, для обслуживающего персонала.

Стоимость - 4 000 000 евро.

Фотогpафии большого размера не загружаются. Если кто-то захочет посмотреть, есть галерея есть на моём сайте

внешняя ссылка

Итальянская недвижимость или магия озера Маджоре
Когда в разговоре затрагивают тему о севере Италии (месте, где родился великий Тициан), у каждого человека возникают свои ассоциации: кто-то представит Милан с его знаменитыми бутиками, кто-то подумает о головокружительных спусках на лыжах, кто-то вспомнит удивительно разнообразные эмоции, подаренные навсегда Гардалендом, кто-то отметит уютный городок Менаджио на берегу озера Комо, а кто-то воскликнет: «Для меня север Италии - это озеро Маджоре!»

Озеро Маджоре – второе по величине итальянское озеро, жемчужиной которого являются острова Борромее. Тот, кто однажды побывал на одном из четырёх островов или видел их со стороны берега, никогда не забудет это сказочное зрелище. Представьте себе: дома, замок, колокольня, набережные, деревья, словно растущие из озёрной воды. Удивительно красиво! Кстати, на одном из островов сейчас выставлена на продажу квартира с двумя спальнями, стоимость которой 290 000 евро. Редкое событие!

Недвижимость на озере Маджоре разнообразна: это квартиры эконом-класса, прекрасные апартаменты, квартиры с видом на озеро Маджоре, дома, виллы, в том числе и исторические. Сейчас в продаже есть великолепная белоснежная трёхэтажная вилла с чудесным парком, расположенным на берегу озера Маджоре. Её стоимость – 2 500 000 евро. Такая цена не предел. Можно предложить удивительно красивую виллу, достоинством которой является собственный причал. Стоимость такого объекта недвижимости 4 500 000 евро.

Самые популярные города на озере Маджоре – это Вербания, которая является своеобразным центром, Арона, славящаяся своими отелями и гостеприимством, Стреза, которая знаменита благодаря музыкальным фестивалям, Бавено, куда любят приезжать любители термальных вод, Гиффа, где строятся новые резиденс.

Есть симпатичный городок Каннобио, уютно расположившийся на берегу озера Маджоре примерно в получасе езды от границы со Швейцарией. Недвижимость в этом городке пока недооценена. Например, квартиру общей площадью 50 квадратных метров с одной спальней, балконом здесь можно купить за 135 000 евро. Её достоинствами являются четыре момента: отсутствие кондоминиальных расходов, близость к озеру (всего 200 метров), удобное транспортное сообщений в том случае, если собственник не имеет своего автомобиля, развитая инфраструктура. На мой взгляд, покупка такой квартиры – это хорошая инвестиция.

В Бавено выставлена на продажу двухкомнатная квартира общей площадью 70 квадратных метров: прихожая, гостиная, объединённая с кухней, спальня, туалетная комната. Отличным дополнением является терраса площадью 25 квадратных метров и частный садик площадью 100 квадратных метров. Квартира реализуется с мебелью, что очень удобно для иностранного приобретателя. Её цена – 210 000 евро.

В Гиффе в новом доме выставлена на продажу квартира общей площадью 62 квадратных метра с одной спальней. Квартира отделана качественными материалами. Великолепным дополнением является мансарда, где при желании нового владельца этой недвижимости можно соорудить 2 спальни. Стоимость этой квартиры – 278 000 евро.

Любителям уединённой жизни можно предложить отдельностоящие дома. В районе Вербании продаётся двухэтажный дом общей площадью 300 квадратных метров с 4 спальнями и 4 туалетными комнатами. Окружает дом сад площадью 1300 квадратных метров. Дом настолько просторен, что мог бы подойти для проживания двух поколений одной семьи. Дополняют это строение гаражи и террасы, прачечная и кладовые. Его стоимость – 460 000 евро.

В Стрезе есть интересный объект недвижимости – это дом общей площадью 280 квадратных метров с 4 спальнями и 3 туалетными комнатами. Достоинством дома является просторная гостиная с великолепным камином. Террасы, прачечная, кладовые, места для машин делают его весьма удобным жилищем. Самая главная особенность – потрясающий вид на озеро Маджоре и острова Барромее. Стоит это удовольствие 850 000 евро.

Краткий обзор показывает многообразие недвижимости на озере Маджоре. Главное – понять самого себя, нравится ли место, а для этого, думается, лучше вначале совершить туристическую поездку на озеро Маджоре.

Галина Парусова RE/MAX Spring Автор книги «Секреты риэлторского мастерства» внешняя ссылка

внешняя ссылка

Для желающих приобрести недвижимость на озере Маджоре, могу предложить приобретение недвижимости с использованием ипотечных средств, предоставляемых итальянским банком. Естественно, что документы, в том числе справка о доходах, должна удовлетворять банковские требования.

Один из красивейших уголков роскошного парка виллы ТАранто на озере Маджоре.

Элитная недвижимость широко представлена на рынке недвижимости Италии: к ней относятся апартаменты в резиденс, построенных в престижных районах Италии, и, конечно, виллы, которые поражают воображение своими размерами, живописностью местности, где они расположены, внутренним интерьером, глядя на который можно легко определить предпочтения и даже увлечения нынешнего собственника итальянской надвижимости. В этой статье речь пойдёт о престижной недвижимости на озере Маджоре.

Элитную недвижимость на озере Маджоре - виллы - можно разделить на 3 группы:

1) это виллы, расположенные на первой линии, как говорится, на берегу озера Маджоре, когда владелец подобной недвижимости может ежеминутно любоваться панорамой, открывающейся из окон виллы или уголков парка, относящегося к дому, иногда иметь собственный пляж и/или причал,

2) виллы, также расположенные практически на первой линии, то есть перед ними нет других домовладений, который закрывают панораму, но от побережья озера Маджоре эти виллы разделяет дорога, которая огибает озеро Маджоре и во многих местах этого итальянского района проходит рядом с берегом,

3) виллы, расположенные на возвышенности, в тихих районах, иногда в городской черте, дарящие собственнику уединённость и возможность иметь красивую естественную картину природы, меняющуюся в зависимости от сезона. Иногда они не имеют того великолепного вида, что виллы из первой группы, но имеют другие достоинства: метраж, бассейн, гаражи на несколько машин, что высоко ценится на озере Маджоре, помещения для отдыха, спорта, организации праздников, другие индивидуальные удобства и особенности.
внешняя ссылка