Всему виной риэлторы? 12 / 1558

Вступила в полемику с очередными «экспертами» рынка недвижимости.

На сайте domik.net вышла статья «Новые квартиры уже дешевле хрущевок. Рынок недвижимости перекошен и готовится к очередному обвалу?»

Сама статья достаточно провокационна, что абсолютно в духе корреспондентов «Домика».

Но возмутила меня не статья, а комментарии к ней. Мне уже не впервой участвовать в перепалке с различными «кликушами» всех мастей и взглядов, ненавидящих нас, риэлторов, и обвиняющих во всех смертных грехах.

На этот раз мы виноваты в том, что цены никак не придут в соответствие с покупательной способностью. А заодно и в том, что обираем «бедных работяг».

Пишет некто Георгий, по стилю и умело расставленным запятым, к пролетариату отношения имеющий весьма опосредованное.

Георгий утверждает, что следующей осенью цены на недвижимость обвалятся до уровня 1998-2000гг.

Очень хорошо помню это время. Мы тогда занимались продажей одного здания, более всего напоминавшее «воронью слободку». Это было рабочее общежитие, с общей кухней и как пел В.С.Высоцкий, «на 48 комнат всего одна уборная». Заказчиком выступала Американская религиозная организация. Каждому жителю этого общежития нужно было предоставить отдельную квартиру. В, общем, господа-работяги должны до конца своих дней благодарить с неба свалившихся в минувший кризис иностранцев, потому как за комнату в 14-18 метров предоставлялась 1-2х комнатная квартира в близлежащих районах, а также деньги на ремонт и обустройство.

Мы подписали контракт, по которому были жестко ограничены сроками и финансами. Каких неимоверных усилий стоило выполнение условий контракта, тема отдельной статьи.

Здесь хочу привести примерные цены того «золотого» для Георгия времени. Итак, 1комнатная «хрущевка» в Ворошиловском районе стоила от 3500 долларов. 2х комнатная, например, в Калининском, также.

Помню, что 4х комнатная квартира на 1м этаже 9ти этажного дома в районе Крытого рынка, которую мы предлагали за двойной блок из 2х разбитых комнатушек в общежитии, обошлась в 14000 долларов.

Да, об этих ценах можно только мечтать! Только хочу напомнить мечтателям во главе с Георгием, что аренда офиса в то время в самом центре стоила 100-120 долларов, зарплата в 150 считалась приличной, а на 30 гривен можно было скупить пол-магазина.

Риэлторы, а с ними, я и все здравомыслящие люди не против. Только тогда мы должны в нашей стране сначала устроить гиперинфляцию и доллар должен стоить 25-30 гривен, зарплату не платить месяцами. Впрочим, можно не платить вовсе. При таких ценах на недвижимость, о которых мечтает Георгий, «работяги» будут работать за еду.

Я не против нормальных цивилизованных уравновешенных цен. Я против тех, кто ратуя за рабочий класс, отнимает у него не только надежду хотя бы в отдаленном будущем приобрести жилье, но и надежду на европейскую зарплату, на европейскую пенсию и на европейскую старость.

Потому как строительные материалы производят работяги, к месту строительства их тоже подвозят работяги, строят, наконец, все те же горячо любимые Вами работяги! Хотите скажу, почему Вам так выгодны низкие цены на недвижимость?

А потому что работая в офисе иностранных компаний или соместных с иностранным капиталлом , или в других компаниях с хорошей конкурентной зарплатой, Вы хотите скупить все это дешевеющее жилье до очередного витка подорожаний.

Поэтому и производится такой запланированный и продуманный «слив» информации.

Кстати, Георгий, если бы Вам пришлось сейчас что-нибудь продавать из недвижимости, какой «слив» Вы бы тогда организовали?..

внешняя ссылка

и что эта за чушь из желтой прессы для дибилов?
если вы за ссылку на блог стараетесь, то не стоит тратить время, ссылки на форуме не индексируются поисковиками. В остальном же абсолютно пустой текст, коих море в сотнях форумских помоек, где офисный планктон обсуждает рынок недвижимости.

ни о чем

J.BOND писал(а):
Поэтому и производится такой запланированный и продуманный «слив» информации.

Кстати, Георгий, если бы Вам пришлось сейчас что-нибудь продавать из недвижимости, какой «слив» Вы бы тогда организовали?..

К сожалению, похоже на правду

Сейчас на каждой новостной помойке можно увидеть явно проплаченную желтую "новость" :

В Киеве рухнули ценіы.JPG

При том, что цены-то опускаются потихоньку, но никак не рухнули.
Пока что...

izumrud писал(а):
J.BOND писал(а):
Поэтому и производится такой запланированный и продуманный «слив» информации.

Кстати, Георгий, если бы Вам пришлось сейчас что-нибудь продавать из недвижимости, какой «слив» Вы бы тогда организовали?..

К сожалению, похоже на правду
Сейчас на каждой новостной помойке можно увидеть явно проплаченную желтую "новость" :
В Киеве рухнули ценіы.JPG

При том, что цены-то опускаются потихоньку, но никак не рухнули.
Пока что...

на Украине жилье действительно очень быстро дешевеет. Многие уезжают оттуда.
но в России ситуация обратная, потому что из Украины уезжают куда?.. Правильно)

Лука писал(а):
на Украине жилье действительно очень быстро дешевеет. Многие уезжают оттуда.
но в России ситуация обратная, потому что из Украины уезжают куда?.. Правильно)

Фразы "на Украине жилье действительно очень быстро дешевеет" и "цены рухнули" все-таки немного по смыслу отличаются. Не правда ли?
Можно долго спорить - что такое "очень быстро".

А то, что на майл.ру вот эта новость про киевские рухнувшие цены висит уже несколько недель на самом видном месте, притом, что обычно у них очень быстро тасуются темы - попахивает специальным нагнетанием.

izumrud писал(а):
Фразы "на Украине жилье действительно очень быстро дешевеет" и "цены рухнули" все-таки немного по смыслу отличаются. Не правда ли?
Можно долго спорить - что такое "очень быстро".

для журналиста в заголовке поставить "Рухнули" выгодней чем "снизились"

Всему виной журналисты, если короче

izumrud писал(а):
К сожалению, похоже на правду

Подтверждаю. С Украиной работаю постоянно.

Елена Борисовна. писал(а):
izumrud писал(а):
К сожалению, похоже на правду

Подтверждаю. С Украиной работаю постоянно.

ну так скажите же, цены там "снизились" или "рухнули"?)