Недвижимость на Кипре, как купить и не переплатить. 2 / 700

Как же поступить покупателям, которые мечтают о домике на Кипре, но разрываются во всем многообразии компаний и предложений по недвижимости?

Итак раскроем основные секреты и особенности рынка недвижимости на Кипре.

Для начала нужно знать о такой специфике как первичный и вторичный рынки недвижимости. Дело в том, что раньше при повышенном спросе недвижимость на Кипре продавалась достаточно быстро, и в основном ещё на стадии строительства. Но сейчас спрос упал, и в основном со стороны англичан, и теперь они стараются продать свою недвижимость по ценам намного ниже, чем застройщики, что и рождает вторичный рынок. Почему же застройщики не снижают своих цен?

Ответ на этот вопрос очень прост, застройщики просто не могут пойти на такое большое снижение, так как им нужно оплачивать работу многочисленных филиалов, менеджеров и работников. Поэтому им приходиться завоевывать внимание клиентов, такими способами как обещаниями о низкой кредитной ставки, доходами от сдачу в аренду, своим опытом и доп. услугами. Но на деле качество строений и уровень обслуживания оставляет желать лучшего. Не даром многие покупатели, которые приобрели свои квартиры или таунхаузы на Кипре на начальном уровне, когда они были только на планах, потом, приехав в свои жилища- называют их картоновыми скворечниками.

Поэтому, что бы не сделать тотальную ошибку, советуем вам работать со специалистами из больших профессиональных риэлторских агентств, которые досконально знают весь рынок и имеют в своей базе объекты как первичного, так и вторичного рынка недвижимости.

Такой компанией является компания HomesGroup. Благодаря многолетней работе и большому количеству положительных отзывов, мы можем не просто предложить вам объекты по вашему запросу, но и показать все остальные объекты и комплексы от разных компаний, чтобы вы могли сравнить и оценить качество и уровень строений.
Помимо этого, наши специалисты, готовы оказать вам поддержку в получении вида на жительство, оформлению кредита, открытию или покупки бизнеса на Кипре.
Для каждого клиента мы подбираем недвижимость как для себя! Ведь главное кредо нашей работы, это хорошая репутация и то, чтобы наших специалистов советовали своим друзьям и знакомым.

C уважением,
OOO "Homes Group"
Телефоны в России:
+7 (812) 930 76 25
+7 (921) 930 76 25
внешняя ссылка

Как правило недвижимость в Лимассоле значительно дороже, чем в районе Пафоса, объясняется это более развитой инфраструктурой, соответственно она более ликвидна.

На данный момент к началу весны 2012 года отмечено значительно снижение цен на недвижимость, можно найти прекрасную квартиру в Лимассоле от 80 000 евро. А новый дом от 200 000 евро, при этом море будет действительно близко. Если рассматривать первую линию, то новую виллу можно найти от 700 000 евро.

К тому же Кипрское правительство приняло закон о временной отмене государственной пошлины за оформление Титула - документа, подтверждающего право собственности на недвижимость. Действие этого закона распространяется только на сделки с новой недвижимостью, контракт по которым был заключен в Департаменте земельных ресурсов в период с 02.12.11 по 01.06.12.

Данное нововведение положительно сказалось на динамике продаж недвижимости на Кипре.
Поэтому если вы планируете покупку недвижимости на Кипре, сейчас самое удачное время заняться этим.