Новости Чешского рынка недвижимости 7 / 512

В 2011 году в Праге сдано в аренду рекордное количество офисных зданий и коммерческих помещений общей площадью в 325.564 тысячи квадратных метров. Примерно пятая часть этой площади была сдана в аренду финансовым институтам: банки, банки, банки...

Статус чешской экономики в последнем квартале 2011 года по сравнению с предыдущим периодом несколько улучшился. Чешское статистическое управление в первую неделю февраля 2012 года опубликовало ежегодный отчет, исходя из которого видно, что промышленное производство Чешской Республики выросло на 6,9 %. Однако данный ежегодный прирост был обеспечен только благодаря большому вкладу автомобильной промышленности и производству технологического оборудования и машин. Крупнейший спад в экономике испытывает отрасль производства компьютеров и электронной техники.

Экономические аналитики подтвердили, что на фоне общего европейского кризиса, эти данные удивили и превзошли все их ожидания. Оптимистическая картина омрачается только тем фактом, что на период 2012 года чешская промышленность собрала недостаточное количество международных заказов, для того, чтобы компенсировать глубокий спад на заказы внутри своей страны.

Источник: внешняя ссылка

Чешская Республика поможет Международному валютному фонду и направит на спасение евро 38 млрд. крон, что составит 1,5 млрд. евро. Правительство ЧР приняло данное решение, согласившисьс предложением Министра финансов ЧР М. Калоусека. Первоначально речь шла о сумме в размере 35 млрд. евро. Чешский национальный банк (Центробанк) не согласен с принятой резолюцией, однако финансовые средства все таки предоставит. :hi_hi_hi:

Источник: внешняя ссылка

Eurostat: Угроза бедности и социальной изоляции в Чехии – самая меньшая в ЕС

В 2010 году в ЕС параметры, по которым люди оказываются за чертой бедности и им грозит социальная изоляция, наблюдались у 115 миллионов людей, то есть у 23 процентов граждан ЕС. В частности Чехии такое положение вещей грозит лишь 14 процентам, и этот процент – самый низкий из 27 стран ЕС. Такую информацию опубликовало европейское статистическое бюро Eurostat. Хуже всего ситуация в Болгарии, где этот процент равняется 42. Следом за Болгарией идет Румыния (41 процент) и Латвия (38 процентов). На противоположной стороне ранжира располагаются Швеция и Голландия – по 15 процентов, Австрия, Финляндия и Люксембург – по 17 процентов. В перечень параметров, по которым оценивалось материальное положение людей, входили такие как, например, способность оплачивать коммунальные услуги, покупать мясо или рыбу хотя бы каждый второй день, позволить себе купить стиральную машину или цветной телевизор.

Напишите нам район Праги, который интересен вам или вашему клиенту, а мы ответим сколько в нем стоит 1 кв.м. жилья.
Цены указаны на стандартные квартиры.

КАКИМ ДОЛЖЕН БЫТЬ УСПЕШНЫЙ ОФИС В ПРАГЕ?

Первые три корпуса современного экологического бизнес-центра Main Point Karlín, построенные чешской девелоперской компанией PSJ Invest будут сражаться за получение престижной награды MIPIM Awards в категории «Административные здания по мировым ценам». В истории этого конкурса до финала доходило лишь два чешских проекта и то в других категориях. Сегодня мы можем стать свидетелями строительства, которое может получить реалитного «Оскара».
Форум MIPIM Awards является крупнейшим, наиболее авторитетным и представительным инвестиционным экспозиционным форумом в Европе. Это ключевое событие в сфере недвижимости, которое пройдет в начале марта во французских Каннах. В рамках форума объявлена Ярмарка недвижимости, на которой будут присутствовать чешские представители, архитекторы и дизайнеры. Все они будут бороться за первенство в номинации «Проект экологически здорового административного бизнес-центра», в числе их соперников проекты из Великобритании (Heron Tower) и Нидерланды (TNT Centre).

ИСТОЧНИК внешняя ссылка

По мнению экспертов института оценщиков RICS, у инвесторов из разных стран мира постепенно растет интерес к отчужденному жилью. Так, за четвертый квартал 2011 года увеличение спроса на проблемные объекты составило более 19%.

Как пишет портал IBtimes.com, самыми быстрыми темпами спрос на проблемное жилье вырос в Скандинавии: на 45%. За ней следуют ОАЭ, Италия, Франция и Япония. Владельцы отчужденного жилья в США также намерены «пачками» и по низким ценам продавать его инвесторам для последующей сдачи в аренду. Лишь в трех странах интерес к залоговой недвижимости пошел на спад. Ими стали Китай, Сингапур и Чехия.

По оценкам специалистов, в первом квартале 2012 года количество проблемной недвижимости, поступающей на рынок, будет увеличиваться. Настроения экспертов объясняются текущими и усиливающимися экономическими проблемами в Еврозоне.

Тем не менее, в RICS добавляют, что усиление аппетита инвесторов к проблемному жилью, является признаком того, что цены на рынке недвижимости стабилизируются.