Недвижимость в Черногории 48 / 3237

Приветствую!
Живу в Черногории, в Тивате.
Предлагаю свои услуги по поиску и подбору для Вас недвижимости в замечательной стране Черногории.
Где еще в Европе можно найти относительно недорого недвижимость, на чистейшем Адриатическом море, в окружении красивых гор и с безвизовым въездом для россиян?
С удовольствием отвечу на Ваши вопросы, пишите на ящик: внешняя ссылка или сюда.

Кроме того, если не затруднит - уделите минутку - ответьте по пунктам на несколько вопросов:

А) В каком ценовом диапазоне Вас бы интересовала недвижимость?
1. До 50 000 евро
2. От 50 000 до 150 000 евро
3. От 150 000 до 300 000 евро
4. Дороже 300 000 евро

Б) Предпочтительнее недвижимость в курортном городе с инфраструктурой (магазинами, ресторанами, дискотеками и т.д.) или за городом?
1. В городе
2. За городом

В) Насколько далеко от моря Вы готовы рассматривать недвижимость? Учтите, что обратно чаще всего в горку и кажется в два раза дальше. :lol:

1. Прямо на берегу с собственным выходом к воде, пусть и дорого.
2. Пару минут пешком (около 100 метров)
3. Десять-пятнадцать минут пешком (несколько сот метров)
4. Дальше, зато там дешевле и тише.

Г) Какая недвижимость предпочтительнее?
1. Квартира (обычно стоит дешевле, нет возни с участком)
2. Только дом с участком, в квартире - не отдых.
3. Что-то типа таун-хаусов или апартаментов, но чтоб маленький участок земли был обязательно.
4. Главное - большая терраса с видом на море.

Д) Недвижимость за рубежом, это для Вас с первую очередь:
1. Недвижимость для отдыха
2. Вложение денег не в России.

Заранее благодарю. :ya_hoo_oo:

crna писал(а):
Приветствую!
Живу в Черногории, в Тивате.
Предлагаю свои услуги по поиску и подбору для Вас недвижимости в замечательной стране Черногории.
Где еще в Европе можно найти относительно недорого недвижимость, на чистейшем Адриатическом море, в окружении красивых гор и с безвизовым въездом для россиян?
С удовольствием отвечу на Ваши вопросы, пишите на ящик: внешняя ссылка или сюда.

Кроме того, если не затруднит - уделите минутку - ответьте по пунктам на несколько вопросов:

А) В каком ценовом диапазоне Вас бы интересовала недвижимость?
1. До 50 000 евро
2. От 50 000 до 150 000 евро
3. От 150 000 до 300 000 евро
4. Дороже 300 000 евро

Б) Предпочтительнее недвижимость в курортном городе с инфраструктурой (магазинами, ресторанами, дискотеками и т.д.) или за городом?
1. В городе
2. За городом

В) Насколько далеко от моря Вы готовы рассматривать недвижимость? Учтите, что обратно чаще всего в горку и кажется в два раза дальше.
1. Прямо на берегу с собственным выходом к воде, пусть и дорого.
2. Пару минут пешком (около 100 метров)
3. Десять-пятнадцать минут пешком (несколько сот метров)
4. Дальше, зато там дешевле и тише.

Г) Какая недвижимость предпочтительнее?
1. Квартира (обычно стоит дешевле, нет возни с участком)
2. Только дом с участком, в квартире - не отдых.
3. Что-то типа таун-хаусов или апартаментов, но чтоб маленький участок земли был обязательно.
4. Главное - большая терраса с видом на море.

Д) Недвижимость за рубежом, это для Вас с первую очередь:
1. Недвижимость для отдыха
2. Вложение денег не в России.

Заранее благодарю.

Россиян сейчас очень интересует получение Вида на жительства ( и реальная законность в дальнейшем получения гражданства) в той стране, где планируется покупать недвижимость. И естественно стоимость решения этого вопроса.

Жанна Swiss писал(а):
Россиян сейчас очень интересует получение Вида на жительства ( и реальная законность в дальнейшем получения гражданства) в той стране, где планируется покупать недвижимость. И естественно стоимость решения этого вопроса.

Насчет пребывания в стране, получения ВНЖ и гражданства:

Россиянам можно находиться в Черногории без виз до 30 дней. А, например, украинцам - 90 дней (спасибо МИД РФ :lol:

). Но есть такая маленькая хитрость - в последний день можно выехать в соседнюю страну (Сербия для россиян тоже безвизовая, Хорватия, к сожалению, теперь летом тоже с визами, в Боснию можно въехать без виз по броне отеля, в Албанию - не помню как) и обратно. И пожалуйста, живите еще 30 дней на законных основаниях.
Можно получить визу, по которой есть возможность жить 90 дней в течение полугода.

Получение ВНЖ (по местному боравак)
Получить временный вид на жительство (обычно дают вначале на пол-года) можно или открыв собственный бизнес, или официально устроившись на работу куда-то. а) Открыть фирму достаточно просто, уставной капитал от 1 евро, сроки 2-3 недели, ежемесячные затраты: бухгалтерское обслуживание - около 100 евро и налог на зарплату хоть одного человека(директора), около 150 евро. Вроде раньше офис было иметь необязательно. Фирмы "пустышки" не проверяют. б) Можно устроиться куда-то официально на работу. Можно фиктивно, обычно это стоит 200-300-500 евро за сам факт и 100-150 евро ежемесячно на налоги. Подобная услуга очень распространена.
в) Есть другие основания для получения временного ВНЖ: лечение, обучение, воссоединение семьи (кстати, если один человек получил ВНЖ, остальным членам семьи - супругу и детям, дадут автоматически), но опыта получения ВНЖ на этих основания нет ни у меня, ни у знакомых.
Кроме того, с Вас инспектор по иностранцам захочет документы, что Вам есть где жить (собственное жилье или официально съемное - не важно) и справку об отсутствии судимости на Родине.
После нескольких продлений временного ВНЖ, дают постоянный ВНЖ. Что дает человеку практически все права местного жителя, кроме голосования на выборах.
К сожалению,практику предоставления ВНЖ на основе владения недвижимостью прекратили лет 5 назад.

Да, Жанна права, сейчас интересно, как реально можно получить ВНЖ.

для информации
внешняя ссылка

terra-lina писал(а):
Да, Жанна права, сейчас интересно, как реально можно получить ВНЖ.

Я выше ответил, процесс получения временного ВНЖ достаточно простой и формализованный.
Кроме того, я живу по большей части в Черногории уже несколько лет (иногда по делам в Москве) и как-то пока ВНЖ не нужен. Все-равно раз в месяц выезжаю за границу или отдохнуть или по делам. Единственное, машину или лодку иностранец не может купить на себя без ВНЖ, но у меня на московских номерах.

alexis18 писал(а):
для информации
внешняя ссылка

Ага, я сам на том форуме иногда бываю.
Все верно написано.
Черногория - страна для отдыха. Сам только вчера оттуда - загорай, купайся, отдыхай - красота! ::yaz-yk:

Отлично для тех, кто решил выйти на пенсию или отправлять туда жену, детей, родителей на все лето (ну и тому подобное...).
А вот если кто решил туда эмигрировать с целью заработать денег или поднять свой жизненный уровень - то это вряд ли.
Ну и недвижимость нужно покупать с умом (особенно если потом, возможно, продавать придется), а не покупать абы что и незнамо зачем.

crna писал(а):
terra-lina писал(а):
Да, Жанна права, сейчас интересно, как реально можно получить ВНЖ.

Я выше ответил, процесс получения временного ВНЖ достаточно простой и формализованный.
Кроме того, я живу по большей части в Черногории уже несколько лет (иногда по делам в Москве) и как-то пока ВНЖ не нужен. Все-равно раз в месяц выезжаю за границу или отдохнуть или по делам. Единственное, машину или лодку иностранец не может купить на себя без ВНЖ, но у меня на московских номерах.

Порадовали!
И куда можно уехать за границу . не имея Шенгена !Или виз.
Вся заграница ограничена границами Югославии .(Босния, Герцеговина и т.д). Анклав на карте Европы. :)-(:

И попасть туда из Москвы можно только самолётом.

Отдыхать -да! Художникам, дизайнЁрам, пенсионерам. :co_ol:

В летний период .
А зимой можно и не встретить ни одной живой души за весь день.

А работы просто нет.
Даже Местным .
Про приезжих просто помолчу.

alexis18 писал(а):
Порадовали!
И куда можно уехать за границу . не имея Шенгена !Или виз.
Вся заграница ограничена границами Югославии .(Босния, Герцеговина и т.д). Анклав на карте Европы.
И попасть туда из Москвы можно только самолётом.

Если уехать нужно, чтоб вернуться и продлить свое 30-и дневное безвизовое проживание, то выехать можно в Сербию.
Если хотите ездить по Европе, то легко и дешево получить польскую визу на пол-года и катайся себе по ЕС....
Если куда-то ехать отдыхать, то да - нужно получить визу или выбирать безвизовые страны.
В любом случае, получить ВНЖ только на основании покупки недвижимости, щас, по-моему, только в Латвии можно. В Черногории, к сожалению, нет.

alexis18 писал(а):
Отдыхать -да! Художникам, дизайнЁрам, пенсионерам. В летний период .
А зимой можно и не встретить ни одной живой души за весь день.
А работы просто нет. Даже Местным .
Про приезжих просто помолчу.

Насчет кого-то встретить зимой: кто так боится одиночества, может купить себе недвижимость в Будве. Там люди зимой тоже есть. :lol:

Насчет работы: да, работу найти трудно. Но, во-первых, а кто знает сербский? Во-вторых, кто желает работать за среднюю зарплату 300 евро? Нет желающих? Вот потому чаще или организовывают свое дело, или едут в Черногорию "просто жить", а не работать, имея постоянный доход в России (обычно квартира в аренду)

crna писал(а):

Черногория - страна для отдыха. Сам только вчера оттуда - загорай, купайся, отдыхай - красота!
Отлично для тех, кто решил выйти на пенсию или отправлять туда жену, детей, родителей на все лето (ну и тому подобное...).
А вот если кто решил туда эмигрировать с целью заработать денег или поднять свой жизненный уровень - то это вряд ли.
Ну и недвижимость нужно покупать с умом (особенно если потом, возможно, продавать придется), а не покупать абы что и незнамо зачем.

Золотые слова. Вот потому и интересуемся что, да как этой Черногории и в других зарубежьях. А на счет того что ВНЖ не нужен, многие кто покупали недвижимость за границей, тоже так думали. Типа а зачем нам этот ВНЖ и в дальнейшем гражданство?
А вот когда купили недвигу, да и жизнь хорошо показала, нужен ВНЖ обладателям российского паспорта.

Покупать недвижимость в стране, где нет четкой и понятной процедуры получения ВНЖ и Гражданства в приемлемые сроки, на мой взгляд верх не благоразумия.