Продам квартиру в г. Скалея (Калабрия) в 3*** комплексе НА МОРЕ в ИТАЛИИ за 42 тыс. евро 17 / 2257

объект на World.Ners.ru http://world.ners.ru/object/26247.html

Продам апартамент в Скалее (Калабрия, Италия) на море.

В комплексе (отельный комплекс 3***):
- бассейн
- детский сад
- анимация
- трансфер на пляж и в центр города (или пешком 800 м)
- ресторан
- спорт зал
- сауна
- бар
- охрана
- консьерж
- и др. сервисы

ЦЕНА 42 000 евро

А предлагаете ли вы покупателям недвижимости в вашем комплексе опцию гарантированной аренды? Меня бы очень устроила возможность сдать купленную квартиру вам летом, а самому использовать её, скажем, осенью-зимой.

За обслуживание всего этого великолепия сколько в месяц платить приходится?

wayway писал(а):
А предлагаете ли вы покупателям недвижимости в вашем комплексе опцию гарантированной аренды? Меня бы очень устроила возможность сдать купленную квартиру вам летом, а самому использовать её, скажем, осенью-зимой.

Здравствуйте!

Гарантированной аренды мы не предоставляем, но сдаём в сезон квартиры по договору с теми владельцами, которые этого хотят. Обычно им аренда приносит около 5-7% от стоимости квартиры или виллы в год. Так же вы можете сдавать сами, пользуясь услугой уборки, которую предоставляет наш комплекс. В этом случае вы можете заработать 10% и более в год.

Джулия
внешняя ссылка

Васяnew писал(а):
За обслуживание всего этого великолепия сколько в месяц платить приходится?

Здравствуйте!

Эта информация есть у нас на сайте:

СОДЕРЖАНИЕ АПАРТАМЕНТОВ

Владелецы апартамента или вилетты в кондоминиуме PANORAMA APARTMENTS SCALEA ежегодно оплачивают менеджмент кондоминиума, в который входят:

налог на недвижимость
вывоз мусора
уборка территории
охрана
развлекательные мероприятия
детский сад (анимация) для детей
бассейн
вода
сауна
спортзал
трансфер на пляж и обратно
трансфер в центр города и обратно
парковка
WI-FI интернет

Примерная стоимость менеджмента зависит от размера вашего апартамента и колеблется от 95 до 195 евро в месяц с апартаментов и от 145 до 245 евро с апартаментов с террасой (садиком), пентхаузов и вилетт.

Электричество оплачивается отдельно (по счётчику)

Для сравнения: содержание квартиры в обычном доме в Скалее обычно обходится в около 950 евро в год. И никаких сервисов типа бассейна, такси, ресторана и детского сада в них нет. Так что содержание квартир и вилл в нашем комплексе выходит примерно так же или дороже, но очень незначительно.

Джулия

Недавний отзыв одного из наших клиентов. Взято с внешняя ссылка

только что вернулись со второй поездки в Скалею. наконец-то выбрали себе "дачу в Италиии"!

это была наша вторая поездка. первая была в ноябре 2012 года и не увенчалась успехом город вцелом нам понравился, но в плане недвижимости глаз так ни на чём не остановился. квартира, ради которой мы приехали была продана (наверное, мы сильно долго собирались). Сотрудники АН «Русская Скалея» старались как могли, но другого нам ничего не понравилось. то квартира в хорошем состоянии, а дом убитый, то дом нормальный, а квартира убитая. короче, слегка расстроенные мы так и уехали обратно в Москву.

в январе мы получили имейл о новом предложении в кондоминиуме Панорама Апартментс Скалея и бесплатной поездке в Скалею, которую предлагает эта фирма. по фото всё выглядело как то, что нам надо и мы решили не откладывать поездку в этот раз в долгий ящик (что бы опять не остаться ни с чем) и поехали в Скалею. как и обещано у них на сайте, нас встретили в аэропорту Ламеции и привезли в комплекс.
в Скалее нас встретила и поселила девушка Франческа (не говорила по-русски) и дала нам расписание на дни приезда. комплекс произвёл хорошее впечатление трёхзвёздного отеля, но в несезон, то есть было пустовато.

когда мы вышли на ужин, к нам присоедилась девушка Джулия (говорит по-русски), с которой мы мило пообщались за пиццей! хочу заметить, что в комплексе были только мы, ещё одна семья из России и пара итальянцев. как нам объяснили что сейчас для туристов комплекс закрыт и обслуживает только покупателей недвижимости. ну нас это не огорчило. меню было ограниченным, но вкусным и вино прекрасным!

на следующий день, после завтрака (завтрак был неплохой выбор колбас и сыров - нарезка, кофе и йогурты - не сравнить с одиноким круасаном и кофе в гостиннице Genova, где мы останавливались в ноябре!) в сопровождении Джулии мы обследовали комплекс и несколько вариантов квартир. на это ушло около двух часов. после этого мы сразу отправились обедать. обед был из первого и второго (рыбное и/или мясное) и два бокала вина. вкусно и много!

после обеда нас повезли осматривать Скалею. Мы хоть и ведели город во время первого приезда, всё равно решили прокатиться.

экскурсия продолжалась около часа, нам понравилось несмотря на дождик и на то, что я утопил фотоаппарат в море

после экскурсии нас привезли обратно, мы посовещались с женой по поводу какая квартира лучше и остановили свой выбор на квартире с планировкой G211, на втором этаже. квартира стоила 68 тысяч евро.

у квартиры 2 спальни, 2 балкона и прекрасный вид на море!

мы оставили задаток (6800 евро) в тот же вечер и отметили выбор на ужине с другой семьёй, которые то же выбирали себе апартаменты параллельно с нами и уезжали сразу после ужина обратно в Россию. Оказалось, что они выбрали 2-х комнатную квартиру на самом верхнем этаже (пентхауз) за 49 тысяч с шикарнейшим видом на море!

на следующий день после завтрака нас отвезли в городок Бельведере, где открыли нам кодиче фискале (процедура заняла минут 15!). потом нас привезли в Скалею и мы пошли открывать счёт в банке - это отдельная история! 2 часа мы подписывали 100 бумаг! и всё равно нам сказали вернуться на следующий день подписать ещё что-то! замучавшись в банке, мы отправились на обед, где опять наше насторение вернулось в норму после 0,5 превосходного розового вина. после обеда нас ожидала поездка в Маратею, к статуе Христа.

эта экскурсия на нас произвела невероятное впечатление! хоть и небо было в облаках, но мы были так высоко, что как будто по ним просто ходили! супер! какие виды, какая дорога — настоящий итальянский горный серпантин! невероятно!

под впечатлением, мы ехали назад и всю дорогу меня «пилила» жена что я утопил фотоаппарат (надо было просто купить новый!). в Скалее мы отдохнули и отправились на ужин. об этом ужине нужно расказать отдельно т. к. в ресторане уже не было так одиноко — когда мы спустились вниз, за соседним столиком проходил итальянский банкет! оказалось, что у работника комплекса сегодня день рождения и он его отмечал в ресторане со своей семьёй! когда начилась живая музыка и итальянцы начали танцевать свой народный танец, это было что-то! Джулия сказала нам что танец называется «тарантелла», напоминает нашу польку. Нас угостили тортом и шампанским, всё было здорово!

на следующее утро мы доставили подписи в многострадальном банке, пообедали на скорую руку и отбыли в Ламецию. к слову сказать, наша поездка превзошла все наши ожидания. Джулия, Франческа и водитель-Габриэль — все были на высоте! мы возвращаемся в Скалею на майские праздники оформлять сделку и нам сказали что мы сразу можем останавливаться в своей новой квартире. Скалея — самый прекрасный город Италии, хотя бы потому, что в нём у нас теперь есть свой собственный кусочек итальянской земли на море!

Дмитрий
внешняя ссылка

Внимание! Теперь цены на квартиры в нашем комплексе включают в себя бесплатное оформление. Та цена, то вы видите = та цена, что вы платите и ни копейки больше.

Джулия
Panorama Apartments Scalea

Мы приглашаем Вас воспользоваться
БЕСПЛАТНЫМ 3-х дневным ознакомительным туром
для покупки недвижимости в комплексе
PANORAMA APARTMENTS SCALEA

В СКАЛЕЕ - ПРОЖИВАНИЕ, ПИТАНИЕ, ЭКСКУРСИИ - ВСЁ БЕСПЛАТНО*!
Вы платите только за авиа и ж/д билеты!

БЕСПЛАТНЫЙ ТУР ДО 30 АПРЕЛЯ 2013 ГОДА!

Внимание! Всего за 2,5 месяца продаж продано 40% объектов в комплексе Panorama Apartments Scalea!

По многочисленным просьбам БЕСПЛАТНЫЙ тур продлён до 30 мая!