Про болгарские квартиры. Качество стройки. 12 / 782

Есть ли здесь те кто купил или проживал арендуя квартиру в Болгарии, и полностью остался доволен теплоизоляцией, шумоизоляцией ?
Привожу пример, вы ушли по делам на целый день летом, кондей выключен окна закрыты или слегка открыты. Вернувшись вы попадаете в комфортную среду или натопленную баню ? Слышал такое и встречал отзывы.

У меня складывается ощущение и его подтверждают знакомые и интернет, что крайне сложно найти аналог обычных сталинских домов, все новое строительство надо и топить без меры зимой и охлаждать постоянно летом.Если уехать надолго сразу грибок на стенах.

Как не расковыривая стены узнать качество постройки, может есть какие-то документы болгарского БТИ или паспорт квартиры где можно узнать как сделаны стены и что ожидать от жизни в таком доме. Какие сталинские дома Софии имеют хороший ресурс а каких надо избегать, мне приходит в голову только узнать материал перекрытий, и не брать с деревянными. И еще толщину стен глянуть, хоть какая -то гарантия что будет тепло зимой и прохладно летом.

Для Софии актуально куда выходят окна, нет ли сильного перегрева квартиры и разрешено ли правилами ставить внешние жалюзи на окна. Именно внешние, чтобы тепло рассеивалось вне помещения. Полностью закрытая квартира с микропроветриванием в окнах в Софии при их активном солнце сможет простоять 5-7 месяцев ? Или будет грибок и подобные проблемы ?

Все написанное касается обычного жилья а не вакационных селищ на СБ и т.д.

В Болгарии есть дома: старые "сталинские", старый панель, новый панель. Из нового строительства после 1990г. в основном какркасно-железобетонное, монолитные бетонные. После 1996г. помоему, ввели обязательную тепло изоляцию снаружи. Все строительство до 1990г. отвечает госту( БДС по болгарски) по безопасности от землетресений, шумо и звуко изоляции. После 1990г.строят тоже по БДС и все тоже отвечает требованием. Т.к. в Болгарии не средиземноморский климат, а с большими осадками, то есть свои особенности. Например, плоская крыша не для болгарского климата. Грибок попадает даже в хорошие апартаменты, если соседи или соседские апартаменты дали пропуски. Окна играют огромную роль для звуко и тепло изоляции снаружи. Внутри шумоизоляция нового строительства зависит от толщины бетонных перекрытий и стен. В большинстве случаев- плохое. На сегодняшний день лучшее строительство из кирпичей 25/12/6 или "старый" кирпичь, единичка- по болгарски. Но такой стройки нет, только индивидуальные дома. Можно писать много, но вас интересует только одно- любая квартира может превратится в губку. Надо смотреть, если грибка нет, то хорошо. При чем, квартира после ремонта если, то установить это нельзя, практически. Здание должно и внешне и внутри, не иметь никаких визуальных дефектов. Что можно еще сказать?!

Вообще НАФИГА болгарская квартира !!!
Только по приговору суда . :)-(:

alexis18 писал(а):
Вообще НАФИГА болгарская квартира !!!
Только по приговору суда .

У всех разные обстоятельства. Моя давняя знакомая два года назад прикупила под Варной односпальную квартирку за 40 тыс.евро. Счастлива. Не было у нее больших денежек, да уже и не наберет на что-то более путное. Сын смог пока только такую сумму выделить. Ездит по три месяца два раза в год. Цветочки, огурчики по нашей российской привычке сажает. Пока налог и платежи незначительные - около 2 тысяч рублей в год. А квартира родная, море рядышком. Наших очень много там пасется. Фрукты и солнышко. Что еще нужно неприхотливому российскому пенсионеру? А невестка с мелкими внуками там же летом снимают. Берегут бабушку. :a_g_a:

Модест писал(а):
alexis18 писал(а):
Вообще НАФИГА болгарская квартира !!!
Только по приговору суда .

У всех разные обстоятельства. Моя давняя знакомая два года назад прикупила под Варной односпальную квартирку за 40 тыс.евро. Счастлива. Не было у нее больших денежек, да уже и не наберет на что-то более путное. Сын смог пока только такую сумму выделить. Ездит по три месяца два раза в год. Цветочки, огурчики по нашей российской привычке сажает. Пока налог и платежи незначительные - около 2 тысяч рублей в год. А квартира родная, море рядышком. Наших очень много там пасется. Фрукты и солнышко. Что еще нужно неприхотливому российскому пенсионеру? А невестка с мелкими внуками там же летом снимают. Берегут бабушку.

Из Шенгена есть места получше .
За 2000 рублей в год -не верю (((
Имею опыт . :cry_ing:

Но если наши пенсионЭры там счастливы
То я счастлив за них .

alexis18 писал(а):

Из Шенгена есть места получше .
За 2000 рублей в год -не верю (((
Имею опыт .
Но если наши пенсионЭры там счастливы
То я счастлив за них .

Это я еще приврала. Мы с ней вчера обмусоливали по телефону все прелести тамошнего житья. Так она мне вообще произнесла- 800 ( восемьсот) рублей. И никогда не было поводов ей не верить. :a_g_a:

Вот электричество там дороже, чем в России.

alexis18 писал(а):
Только по приговору суда

Ну, не все же такие счастливые, чтобы жить в Ижевске.

alexis18
ДА В Болгарии не стоит покупать ничего. Качество ужасное, люди злые и недоброжелательные, а порой агрессивные. Одним словом Туземцы. Да ещё столько цыган Ужас. Сволочные люди и озлобленные какие то. БОЛГРИЯ ЭТО НАСТОЯЩАЯ КВАЗЕЛУПА ТОЛЬКО В ЕВРОПЕ. НЕ СОВЕТУЕМ ПОКУПАТЬ В ЭТОЙ МРАЗНОЙ СТРАНЕ НИЧЕГО. КРУГОМ ГРЯЗЬ, ВОНЬ И УГРОЗЫ МЕСТНОГО НАСЕЛЕНИЯ. ПОСТОЯННО ПЫТАЮТСЯ ОБМАНУТЬ, НАДУТЬ. НЕ ЛЮДИ , А МРАЗИ КАКИЕ ТО!

КРУГОМ ОДНА ГРЯЗЬ....ПЛЯЖИ ВОНЮЧИЕ, А НАСЕЛЕНИЕ ЗЛОБНОЕ И УЖАСНОЕ. ТАКОГО НЕ ВИДЫВАЛИ НИГДЕ Ы МИРЕ.

КАКОЕ КАЧЕСТВО СТРОЙКИ. ВСЁ РАЗВАЛИВАЕТСЯ ЧЕРЕЗ ПАРУ ЛЕТ. ЗИМОЙ ХОЛОД, ВЕТРА МЕСТНЫЕ АБОРИГЕНЫ ТОПЯТ ДРОВАМИ, ВСЮ ОСЕНЬ ЦЫГАНЕ ПИЛЯТ ДРОВА....ПРОСТО УЖАС. ПЕРВОБЫТНЫЕ ЯЗЫЧНИКИ БЪЛГАРЫ. ЕЩЁ БРАТУШКАМИ НАЗЫВАЮТСЯ. АРАБЫ ЛУЧШЕ ЛЮДИ, ЧЕМ ЭТИ АБОРИГИНАЛЫ. ТУЗЕМЦЫ-ЗЛОБНЫЕ, БЕЗКУЛЬТУРНЫЕ. ПОЧИТАЮТ ИСТУКАНОВ, ПРИНОСЯТ ЖЕРТВЫ ОВЕЧКАМ РЕЖУТ ГОРЛО. ОДНИМ СЛОВОМ ДИКАРИ, КОТ. МЕСТО ГДЕ-НИТЬ В ОКАНИИ, ДА ЕЩЁ ПРОДАЮТ ТЕРРОРИСТАМ ОРУЖИЕ. ВСЕ ЗАВОДЫ ПРОИЗВОДЯТ И ПРОДАЮТ ОРУЖИЕ НА ИГИЛ (организация запрещена в России). УЖАС. КАК МОЖНО В ЭТОЙ ТУЗЕМИИ ГОВОРИТЬ О КАЧЕСТВЕ ЖИЛБЯ?????
:)-(: